Q.築３０年、アスベスト有りのスレート修理にはカバー工法が最適？ A.いいえ

この記事の動画はこちら。

築３０年、アスベスト有りのスレートはカバー工法が最適ではない

巷ではスレート修理やリフォームではカバー工法が最適と言われていますが、ぼくは違うと思っています。

カバー工法に最適な時期がない、という結論に達しているからです。

石川商店が大切にしているのは、

・家の築年数
・今の家にあと何年住みたいか

に最適な提案です。

この２つを基本に考えると、あと５年１０年だけ住むのであれば、いずれにしろカバー工法は過剰です。

また長く住むのでも、

・築１５年で、カバー工法は大規模で早すぎる
・築３０年で、カバー工法は耐風性に課題が残る

です。

今回は、築３０年ではカバー工法では耐風性に課題が残るので台風予防では心配、という話しをします。

築３０年、アスベスト有りのスレート修理は葺き替え

築３０年、アスベスト有りのスレート修理は、葺き替えが最適だとぼくは思います。

屋根の下地の木材が劣化して、屋根材を固定する釘の保持力が低下し、耐風性が心配だからです。

劣化が激しい場合は、釘の保持力が半分以下になります。せっかく全交換しても耐風性がなくては、最悪の場合、台風などの強風で屋根材が剥がれてしまうこともあるでしょう。

築３０年では屋根下地の強化が重要になりますが、カバー工法では行うことができません。

古い屋根材を剥がさないと、屋根下地にたどり着かないからです。

屋根材を剥がす葺き替え工事のときに屋根下地を強化してあげましょう。

葺き替えの工事の内容や費用は、こちらの記事でくわしく確認できます。

Q.スレート屋根の補修方法は？ おすすめ補修で安心に費用を節約

費用はカバー工法が優位でも３０年耐久に不安

アスベスト有りのスレート屋根の葺き替え工事でさらに屋根下地の強化をする、ということになれば、確かにカバー工法より費用は高くなります。

年々強くなる台風による屋根被害を考えると、毎年、台風シーズンでヒヤヒヤしないで安心して住むことができる費用ととらえることもできるでしょう。

築１５年、アスベスト無しのスレートでカバー工法する場合は、むしろカバー工法のほうが費用が高くなりがちです。

機能のよい金属屋根材は高額だし、カバー工法ばかりすすめる業者は仲介業者が多いからです。

くわしくはこちらの記事で確認できます。

スレート屋根材のカバー工法『 費用が安い 』は本当か？【実際の見積り公開】

まとめ： 築３０年、アスベスト有りのスレートは葺き替えが最適

今回の話をまとめると、

築３０年、アスベスト有りのスレートの注意点

1. カバー工法では耐風性が心配
2. 葺き替えで屋根下地の強化もする
3. 費用は台風予防の安心料

ということになります。

スレート屋根材の修理方法や相場一覧

コロニアルやカラーベストなどのスレート屋根材の修理の方法や金額、価格、費用などの相場感についてのご相談がとても多いです。

工事時期の目安やおすすめの修理方法と費用をまとめました。

カバー工法は、一般的にスレート修理の万能薬のように使われています。
石川商店では、あまりおすすめしていません。
ウヤムヤな工事になりがちだし、費用もそんなに安くないからです。
詳しくはこちらの記事で確認できます。

スレート屋根材のカバー工法『 費用が安い 』は本当か？【実際の見積り公開】

最終的にかかる費用や修理内容の決定には、あと何年いまの家に住みたいかが重要です。
このあたりはご家族との相談も必要になってきます。この機会にじっくりと話し合いましょう。

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