【川崎市中原区】瓦屋根の棟の取り直し工事、耐震補強工事 (ガイドライン工法) の事例
屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。
今回は、川崎市中原区で、瓦屋根の棟の取り直し工事、耐震補強工事(ガイドライン工法) の事例を、紹介します。
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事は、２人で２〜３日
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事は、たいていの屋根で、２人で２〜３日くらいの作業時間です。
順番に工事の様子を、写真つきで解説します。
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順⓪ 工事前状況
こちらが、工事前の状態です。
(ドローンにて、屋根に上がる前に撮影しています。)
■全景
もちろん、この部分の修理だけ、でも可能です。
■詳細
別の業者さんが、屋根に上がって応急処置をしてくれたとのことでした。
(ここまでしたなら、ちゃんと瓦を元の位置に戻してくれればよかったのに、、、)
ただ、他の部分もほぼ同様に劣化しており、次の台風で被災する可能性も少なくない状態なので、予防としてすべての棟の取り直し工事を、耐震補強の「 ガイドライン工法 」で、工事をしました。
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順① 棟の解体、瓦の一時撤去 【１２０〜１８０分】
まずは、もともとの棟を解体し、瓦を一時的に撤去します。
はずした瓦は、割れがなければ、再利用していきます。
■棟の解体、瓦の一時撤去前
■棟の解体、瓦の一時撤去後
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順② 耐震金具の設置、棟周辺の瓦の固定 【１２０〜１８０分】
棟をしっかり固定するための耐震金具を設置し、胸周辺の瓦もしっかりと固定します。
棟の土台の瓦がズレると、崩れる原因になるからです。
■耐震金具の設置１
■棟周辺の瓦の固定
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順③ 棟の土台づくり、棟瓦の固定 【２４０〜７２０分】
土台となる「 なんばん漆喰 」という、土と漆喰が一体になったモノを、盛っていきます。
■棟瓦の土台づくり「 なんばん漆喰 」を盛る
汚れが目立たない黒色のモノが使われことが多いですが、弊社では、基本は白色を使います。
メーカーの社長いわく、
「 白に着色料を混ぜて作っているのが黒。なので、白の方が純度が高く、長持ちする 」
ということなので。
■棟瓦の緊結、固定状況「 のし瓦 」
■棟瓦の緊結、固定状況「 丸瓦 」
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順④ 工事完了 【２〜３日】
土台の側面の土を補強しつつ、キレイになじませたら完成です。
■工事完了
■工事完了
瓦屋根の棟の取り直し耐震工事の金額は、３０〜７０万円
棟板金の交換工事の金額は、１mあたり約１.８万円〜です。
棟の長さや瓦の仕様によりますが、１件あたり、３０〜７０万円くらいになることが多いです。
【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら１度ご相談を
石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。
それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。
■安全フック、設置状況
これを最低２箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。
■命綱の使用イメージ
足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。
【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細
その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細は、こちらの記事で確認できます。
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- 創業７５年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹（いしかわひろき）です。
- 【継続は力なり】
- 禁煙２００９年〜、ダイエット２０１０年〜、禁酒２０１７年１月〜、筋トレ２０１８年６月〜、禁チョコ爆食い２０１８年１２月〜
- 【資格】
- １級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター（住宅診断士）、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト１級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
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