石川商店

【川崎市中原区】瓦屋根の棟の取り直し工事、耐震補強工事 (ガイドライン工法) の事例

【川崎市中原区】瓦屋根の棟の取り直し工事、耐震補強工事 (ガイドライン工法) の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、川崎市中原区で、瓦屋根の棟の取り直し工事、耐震補強工事(ガイドライン工法) の事例を、紹介します。

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事は、2人で2〜3日

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事は、たいていの屋根で、2人で2〜3日くらいの作業時間です。

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。
(ドローンにて、屋根に上がる前に撮影しています。)

■全景

もちろん、この部分の修理だけ、でも可能です。

■詳細

別の業者さんが、屋根に上がって応急処置をしてくれたとのことでした。
(ここまでしたなら、ちゃんと瓦を元の位置に戻してくれればよかったのに、、、)

ただ、他の部分もほぼ同様に劣化しており、次の台風で被災する可能性も少なくない状態なので、予防としてすべての棟の取り直し工事を、耐震補強の「 ガイドライン工法 」で、工事をしました。

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順① 棟の解体、瓦の一時撤去 【120〜180分】

まずは、もともとの棟を解体し、瓦を一時的に撤去します。
はずした瓦は、割れがなければ、再利用していきます。

■棟の解体、瓦の一時撤去前

■棟の解体、瓦の一時撤去後

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順② 耐震金具の設置、棟周辺の瓦の固定 【120〜180分】

 

棟をしっかり固定するための耐震金具を設置し、胸周辺の瓦もしっかりと固定します。
棟の土台の瓦がズレると、崩れる原因になるからです。

■耐震金具の設置1

■棟周辺の瓦の固定

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順③ 棟の土台づくり、棟瓦の固定 【240〜720分】

土台となる「 なんばん漆喰 」という、土と漆喰が一体になったモノを、盛っていきます。

■棟瓦の土台づくり「 なんばん漆喰 」を盛る

汚れが目立たない黒色のモノが使われことが多いですが、弊社では、基本は白色を使います。

メーカーの社長いわく、

「 白に着色料を混ぜて作っているのが黒。なので、白の方が純度が高く、長持ちする 」

ということなので。

■棟瓦の緊結、固定状況「 のし瓦 」

■棟瓦の緊結、固定状況「 丸瓦 」

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事手順④ 工事完了 【2〜3日】

土台の側面の土を補強しつつ、キレイになじませたら完成です。

■工事完了

■工事完了

瓦屋根の棟の取り直し耐震工事の金額は、30〜70万円

棟板金の交換工事の金額は、1mあたり約1.8万円〜です。
棟の長さや瓦の仕様によりますが、1件あたり、30〜70万円くらいになることが多いです。

【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら1度ご相談を

石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。

それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。

■安全フック、設置状況

これを最低2箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。

■命綱の使用イメージ

足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。

【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細

その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ スレート系: コロニアル、カラーベスト

■ 金属系: トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き

■ 瓦系: 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦

■ シングル系: シングル、アスファルトシングル

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その他のご相談方法も、すべてぼくが読んでお答えしています。

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、ダイエット2010年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
筋トレ
【困り事】
トイレが近い

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