【横浜市中区】台風被災、スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換修理工事の事例
屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。
今回は、横浜市中区で、台風による被災したスレート屋根の棟板金の、交換工事の事例を紹介します。
スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、２人で半日
スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、たいていの屋根で、２人で半日くらいの作業時間です。
順番に工事の様子を、写真つきで解説します。
棟の修理交換手順⓪ 工事前状況
こちらが、工事前の状態です。
■全景
アンテナも倒れてしまったので、一緒に撤去します。
■被災部
被災部は、全体の一部です。
もちろん、この部分の修理だけ、でも可能です。
ただ、他の部分もほぼ同様に劣化しており、次の台風で被災する可能性も少なくない状態なので、予防としてすべての棟の交換をしました。
なお、被災部の修理費用は、火災保険を適用して工事しております。
棟の修理交換手順① 古い棟板金、木材の撤去 【３０〜６０分】
まずは、もともと設置されている、棟板金と、棟板金を固定している下地の木材を撤去します。
■撤去後
このときに、屋根材の割れなどがあれば、必要に応じて、交換したり、接着補修します。
■屋根材の割れ交換１
■屋根材の割れ交換２
棟の修理交換手順② 防腐処理済み木材の設置 【３０〜６０分】
棟板金を固定するための下地の木材を、新たに設置します。
■防腐処理済み木材の設置１
この木材は、横幅９０mm、厚み１８mmと、設置可能な最大の幅と厚みで、且つ、防腐処理済みのモノを使用しています。
■防腐処理済み木材の設置２
最近では、樹脂製の下地材が腐らないから、と高耐久仕様として使われる場合も多いです。
ただ樹脂製のモノは製品強度がピンキリだし、熱による収縮が大きいため、すぐに硬化して、割れたり折れたりしてしまう弱いモノもあります。
■【参考】 使用後７年での、樹脂製下地の弱さが分かる動画
動画の最後に、この職人が、
「 たぶん、指１本で折れるとおもう 」
と、つぶやいてます。
なので、石川商店では防腐処理済み木材を、基本的に使用します。
棟の修理交換手順③ 棟板金の設置 【6０〜12０分】
棟板金を、新たに設置します。
■接続部、接着材併用
■固定釘のピッチ、４５５mm
棟の修理交換手順④ 工事完了 【約半日】
■工事完了
棟板金の交換工事の金額は、１０〜３０万円
棟板金の交換工事の金額は、１mあたり約１万円です。
１件あたり、１０〜３０万円くらいになることが多いです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| おすすめ時期 | 築１５〜２０年 |
| 工事名 | 棟交換 |
| 内容 | 台風、強風での飛散防止 屋根のてっぺんのフタの交換 |
| 費用 (※ ３０坪１００㎡) | １０〜３０万円 |
| 何年保つか | ２０〜３０年 |
【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら１度ご相談を
石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。
それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。
■安全フック、設置状況
これを最低２箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。
■命綱の使用イメージ
足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。
【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細
その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細は、こちらの記事で確認できます。
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- 創業７５年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹（いしかわひろき）です。
- 【継続は力なり】
- 禁煙２００９年〜、ダイエット２０１０年〜、禁酒２０１７年１月〜、筋トレ２０１８年６月〜、禁チョコ爆食い２０１８年１２月〜
- 【資格】
- １級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター（住宅診断士）、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト１級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
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