石川商店

【横浜市中区】台風被災、スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換修理工事の事例

【横浜市中区】台風被災、スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換修理工事の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、横浜市中区で、台風による被災したスレート屋根の棟板金の、交換工事の事例を紹介します。

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、2人で半日

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、たいていの屋根で、2人で半日くらいの作業時間です。

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

棟の修理交換手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

■全景

アンテナも倒れてしまったので、一緒に撤去します。

■被災部

被災部は、全体の一部です。
もちろん、この部分の修理だけ、でも可能です。

ただ、他の部分もほぼ同様に劣化しており、次の台風で被災する可能性も少なくない状態なので、予防としてすべての棟の交換をしました。

なお、被災部の修理費用は、火災保険を適用して工事しております。

棟の修理交換手順① 古い棟板金、木材の撤去 【30〜60分】

まずは、もともと設置されている、棟板金と、棟板金を固定している下地の木材を撤去します。

■撤去後

このときに、屋根材の割れなどがあれば、必要に応じて、交換したり、接着補修します。

■屋根材の割れ交換1

■屋根材の割れ交換2

棟の修理交換手順② 防腐処理済み木材の設置 【30〜60分】

 

棟板金を固定するための下地の木材を、新たに設置します。

■防腐処理済み木材の設置1

この木材は、横幅90mm、厚み18mmと、設置可能な最大の幅と厚みで、且つ、防腐処理済みのモノを使用しています。

■防腐処理済み木材の設置2

最近では、樹脂製の下地材が腐らないから、と高耐久仕様として使われる場合も多いです。
ただ樹脂製のモノは製品強度がピンキリだし、熱による収縮が大きいため、すぐに硬化して、割れたり折れたりしてしまう弱いモノもあります

■【参考】 使用後7年での、樹脂製下地の弱さが分かる動画

動画の最後に、この職人が、

「 たぶん、指1本で折れるとおもう 」

と、つぶやいてます。

なので、石川商店では防腐処理済み木材を、基本的に使用します。

棟の修理交換手順③ 棟板金の設置 【60〜120分】

棟板金を、新たに設置します。

■接続部、接着材併用

■固定釘のピッチ、455mm

棟の修理交換手順④ 工事完了 【約半日】

■工事完了

棟板金の交換工事の金額は、10〜30万円

棟板金の交換工事の金額は、1mあたり約1万円です。
1件あたり、10〜30万円くらいになることが多いです。

項目内容
おすすめ時期築15〜20年
工事名棟交換
内容台風、強風での飛散防止
屋根のてっぺんのフタの交換
費用
(※ 30坪100㎡)
10〜30万円
何年保つか20〜30年

【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら1度ご相談を

石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。

それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。

■安全フック、設置状況

これを最低2箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。

■命綱の使用イメージ

足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。

【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細

その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ スレート系: コロニアル、カラーベスト

■ 金属系: トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き

■ 瓦系: 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦

■ シングル系: シングル、アスファルトシングル

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、ダイエット2010年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
筋トレ
【困り事】
トイレが近い

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