百聞は一見にしかず、を痛感した２０１８年
阪神淡路、東日本、熊本、鳥取、大阪で起きた大きな地震、台風２１号では関西地方を中心に、一軒家の屋根に大きな被害が発生しました。
地震や台風の度に現地に応援に行ったり、その地区の屋根屋さんの話を聞いたりし、屋根の応急処置や修理の依頼が3ヶ月〜１年分殺到すること、資材も人手も足りないこと。
話を聞いていただけで、すべて分かった気でいた事を台風２４号で痛感しました。
台風２４号が早朝に東京を通過した１０月１日の朝から電話が鳴りました。
見積りは、ピーク時は最長で３ヶ月も掛かり、工事はまだ手つかずもあり３ヶ月以上待ちの状態が続いております。
単に準備不足、能力不足でした。申し訳ございません。
強風や災害への対策の必要性を改めて感じ、２０１９年の石川商店は屋根の強風対策・災害対策に積極的に取り組みます。
台風被害でご依頼戴いているお客さま、お待たせして申し訳ございません。
石川商店の現状はこちらの記事で確認できます。
台風以後、各屋根材の強風対策施工を見積りとして必須化
スレート系、コロニアル
スレート系のコロニアルは全面接着剤を併用することで、都道府県別基準風速一覧表の設定で風速４６ｍ／ｓと、最高設定の沖縄で使用しても設計上は問題ない強度にすることができます。
ちなみに東京都２３区内は風速３４ｍ／s地域です。
本来は、基準風速と屋根の高さで施工方法を変えるのですが、石川商店では常に一番強い沖縄と同じ工事方法で行っていくということです。
風速４６ｍ／ｓに耐えられるというわけではなく、保証も出ないのですが、万全を期すに越したことはないということです。
シングル系、オークリッジ
シングル系のオークリッジは、釘止め４本を６本にすることで、風速３８ｍ／ｓ以上の地域と同じ強度にすることができます。
瓦系
瓦系に関しては基本変更なく、阪神淡路大震災級の災害に耐えうる『ガイドライン工法』を遵守していきます。
ただ今回の台風で分かったのが、ガイドライン工法でも棟の１本伏せに関しては、劣化が著しかったことです。
今後は、釘穴のシーリング注入を追加していきます。
災害が起こってしまったときの準備を
２４号ほどの規模の台風がしょっちゅう上陸しては困りモノ。
ですが年々、自然現象の規模は大きくなっているような気がします。
２０１９年は、あらかじめ準備していく年とします。
まずは石川商店が準備することで、お客さまをなるべく待たせず、早く対応することができます。
またお客さまの被害や負担が減る、予防と備えの具体的な対策を提案していきます。
・依頼地域の一元管理
・ドローンを使った点検、見積りの効率化
・応急処置資材としてブルーシートの備蓄
・応急処置作業のマニュアル化
・予防メンテナンス『棟交換』の周知
・地震保険、火災保険の加入、乗換の声がけ
（具体的な内容を詳しく知りたい方はこちらで確認できます。）
そして次に、お客さまにしかできない具体的な行動についてお話しします。
築１５〜２０年目に『棟交換』で予防 ２０万円前後
ぼくが対応した台風２４号の被災１００件のうち、８〜９割は棟板金や棟瓦の飛散。
棟板金
棟瓦
そのほとんどが築２０〜２５年以上の一軒家でした。
葺き替えなどの大きなメンテナンス時期の目安が３０〜４０年なので、その半分の１５〜２０年目に、予防的に棟交換工事をするのが、今の気象条件では良い時代に変わったのかもしれません。
棟交換工事前
棟交換工事後
費用は平均的に２０万円前後。屋根の形状によって『棟』の長さはさまざま。
事前にドローン屋根点検などで見積り額を気軽に確認しておき、積立するのが合理的です。
火災保険が共済か未加入の方は、損害保険会社に変更
損害保険会社の場合は、審査が通れば、見積り額全額が支払われます。
見積書を送って保険請求をして審査が通ると、損害保険会社の場合は、見積り額全額が支払われます。
対して共済の場合は、その見積り額の一部しか支払われません。
共済は保証というよりは、『お見舞金』という仕組みになっているからです。
例えば、（※数字は仮のもの）
見積り額が３０〜５０万円だと、１０万円のお見舞金、
見積り額が５０〜１００万円だと、３０万円のお見舞金
という具合に、被害が大きれば大きいほど、自己負担分が上がってしまいます。
もしもの被災に備え、共済に加入している方は、この機会に損害保険会社への乗り換えを。
もちろん未加入の方は、加入することを強くおすすめします。
屋根のちょっとした不安や疑問は石川商店にご相談を
石川商店に電話するともれなく、ぼくが電話に出ますので、お気軽にご相談いただければと思います。
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- 創業７５年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹（いしかわひろき）です。
- 【肩書】
- 日本屋根ドローン協会代表理事、東京都瓦工事職能組合 震災対策委員長
- 【資格】
- １級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター（住宅診断士）、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト１級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
- 【趣味】
- ワンピース（マンガ）
- 【目標】
- 瓦割り世界大会初代チャンピオン
- 【ブーム】
- ウェイトトレーニングはじめた
- 【困り事】
- ２０年前の半分の重さでショック
