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天窓雨漏りの修理交換なら、ベルックスのソーラー開閉式がおすすめ
ぼくがベルックスのソーラー開閉式の天窓をおすすめする理由は、
・過去の天窓の欠点をすべて補い
・他社と比較しても、リフォームで保証がつく
・配線不要の蓄電池までついてるから電気工事もいらない
・スマホや音声操作への対応も安くできる
からです。
こちらがベルックスのソーラー蓄電池付き、電動開閉式の天窓を実際に設置した写真です。
新旧天窓の違い
古い天窓ってイメージ悪いですよね。
暑い、寒い、まぶしい、雨漏りする
ぼくが現地調査でお伺いした経験上、天窓にDIYでブラインドをつけている家がほとんどです。
それらの欠点は最新式の天窓では全部改善してあるのです。
代表的な改善点をご紹介します。
暑さ寒さに強い 断熱等級４
熱貫流率：2.33W/㎡K、日射熱取得率（η）：0.32と、最新の省エネルギー基準※ を満たしています。
要するに、夏の暑さも冬の寒さの大部分を軽減しているということになります。
※平成２８年(２０１６年)に制定された省エネルギー基準
まぶしさ対策 電動開閉式ブラインド
昔の天窓にも電動開閉式のブラインドはありましたが、遮光機能のついたブラインドも選べるのがさらに強みです。
ガラスだけでも、UV９９％カットしているので、日焼けの心配もほぼありません。
雨漏りに強い 水密性等級５
水密性W-５等級という、最高等級を獲得しています。
要するに、雨漏りしにくいということです。
その他にも改善点はあります。
ベルックスのソーラー開閉式の天窓と３０年前の天窓の違いをまとめると以下のとおりです。
| ベルックス ソーラー開閉式 | ３０年前の天窓 | |
|---|---|---|
| 断熱性 | 断熱等性能等級４ | 夏暑い 冬寒い |
| 遮熱性 | 日射７１％カット UV９９％カット | まぶしい 夏暑い 日焼けする |
| 防水性 | 水密性 W-５等級 (最高) | 屋根の雨漏りの常習犯 |
| 安全 | 強化ガラス | ひび割れが 網入り型で起こりやすい |
| ブラインド | ソーラー式 | 電気式 |
| 網戸 | 標準装備 | オプション DIY |
| レインセンサー | 標準装備 | オプション |
| 汚れ防止 | 標準装備 | なし |
最新の他社天窓との比較優位性２点
３０年も経ってるんだから古い天窓と比較して優れているのは当たり前でしょ、という声が聞こえてきそうですね。
他社の最新の天窓と比較して特に優れている点もご紹介しましょう。
| ベルックス ソーラー開閉式 | 他社最新天窓 | |
|---|---|---|
| 保証 | ・ガラスシール、 内部結露２０年 ・雨水浸入、 水切り１０年 ・ブラインド、 電装部品３年 | リフォームはなし 新築設置時のみ |
| 費用の安さ ・スマホ操作対応 | ３万円 | ２０万円 |
| 費用の安さ ・電気工事、 大工工事不要 | 人件費０円 ＋ 材料費６４００円 | 人件費６万円 ＋ 材料費 |
順番にお話しします。
リフォームで保証が出る安心感
最近流行りの金属屋根材とか、海外製のアスファルトシングルではしっかりとリフォームで保証がつく製品もありますが、建築材料のほとんどがリフォームでは保証されないのが日本では当たり前です。
ベルックスの天窓は、リフォームでも新築と同じ製品保証を付けることができます。
・ガラスシール、内部結露 ２０年
・雨水浸入、水切り １０年
・ブラインド、電装部品 ３年
です。
お客さまが安心なのはもちろん、工事する業者にとっても積極的に修理できるという利点があります。
費用の節約
修理交換に必要な費用も、他社と比べて余計に掛かりません。
スマホ、音声操作対応の費用が１７万円安い
ベルックスで天窓をスマホで操作したり、スマートスピーカーで操作したりするのに必要な費用は３万円です。
WIFIのルーターのような機器の電源につなげて、スマホの設定を順番にしていくだけで実現できます。
競合他社の場合は、およそ２０万円というところでしょう。
１７万円の材料費に加えて、電気工事の人件費も必要だからです。
電気工事、大工工事不要での費用が５万円安い
ベルックスの場合、天窓の交換工事に電気工事も大工工事もほぼ不要で、屋根屋さんだけで完結できます。
競合他社の場合、電気工事も大工工事も必要となれば、電気屋さん、大工さんの６万円の人件費が掛かります。
ベルックスの屋根屋さんが設置できる大工工事の材料費との差額でいうと５万円ほどの節約になります。
普通の窓もこれにすれば、窓の開け閉め、換気は全自動
(ぼくが今から一軒家を新築するとした時の理想の話なので、この章は読まなくても大丈夫です。)
上記の通り、ベルックスのソーラー開閉式がいかに優れているかがわかっていただけたと思います。
この天窓をもしも壁についている普通の窓の代わりに設置すれば、窓の開け閉め換気は全自動、且つ、スマホひとつで設定可能になります。
毎朝人間が窓を開けるという作業から解放されます。
あとは勝手に、毎朝空気の入れ替えをしてくれたり、空気中の二酸化炭素量を監視して勝手に換気したり、雨が降ったら勝手にしまったりしてくれるという訳です。
【スケジュール換気】
■ スケジュール設定
■ スケジュール換気作動中
【空気のよどみを自動感知して換気】
■ 換気前
■ 換気後
【雨が降ったら自動で閉まる】
難点は、本体定価２５７,０００円というところ。ブラインドなしは２０３,０００円。
完全自動化システムの構築には一体いくら掛かるやら、、、苦笑。
まとめ： ベルックスのソーラー開閉式は保証と費用面でおすすめ
今回の話をまとめると、
- ベルックスのソーラー開閉式おすすめポイント
-
- リフォームで保証がつく安心
- 電気、大工工事不要で費用を節約
ということになります。
くわしい製品情報は、ベルックスのホームページで確認できます。
天窓雨漏りの修理方法と費用まとめ【２０２０年版】
天窓の雨漏り修理や、天窓自体の撤去や交換のご相談がとても多いです。
天窓は雨漏りの定番箇所で、なかなか雨漏りが止まらなく建築業界全体で修理するのを避けてた過去があります。
正直、ぼくたち石川商店もそうでした。
しかし天窓の寿命と、販売の最盛期の３０年がちょうど重なる昨今、雨漏りなどで困っているお客さまがとても多く、それを屋根屋として放っておくわけにはいきません。
天窓メーカー『 ベルックス 』さんとの取り組みの中で、近年石川商店は、天窓の雨漏り修理の実績を重ねてきました。
ベルックスの技術部と打ち合わせ
工事時期の目安やおすすめの修理方法と費用をまとめましたので参考にして戴ければ幸いです。
| 原因と時期 | 工事内容と費用 (※ 天窓１つあたり) |
|---|---|
| ガラス部からの漏水 築１０年以上 | ガラスシール打ち ４万円〜 |
| 排水部からの逆流 随時 | 排水部の清掃 １〜４万円 |
| 防水部の劣化 天窓の故障 築３０年前後 | 撤去： ３０万円〜 交換： ４０万円〜 |
天窓の雨漏り修理で不安なら、お気軽にご相談を
どんな些細なご不安でもまずはご相談くださいませ。
屋根の専門家のセカンドオピニオンを気軽に受けられます。
石川商店へのお問い合わせは、すべて石川弘樹が対応しています。
会社にお電話戴いても、ぼくの携帯に転送され、必ずぼくが電話に出ます。
その他のご相談方法も、すべてぼくが読んでお答えしています。
屋根で損する人をゼロにしたい。だから気軽にご相談してくださいね。
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- 創業７５年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹（いしかわひろき）です。
- 【継続は力なり】
- 禁煙２００９年〜、禁酒２０１７年１月〜、筋トレ２０１８年６月〜、禁チョコ爆食い２０１８年１２月〜、ダイエット２０１９年１月〜
- 【資格】
- １級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター（住宅診断士）、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト１級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
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