天窓の雨漏りが起きる代表的な原因３つと、それぞれの修理費用

天窓の雨漏りが起きる代表的な原因３つと、それぞれの修理費用

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目、石川弘樹です。

天窓からの雨漏りの相談、この時期多くなっています。

今回は、天窓の雨漏りの原因と、修理費用についてお話しします。

【参考】天窓からの水滴は、もしかしたら「結露」が原因かも？

症状が、あきらかに雨の日だけであり、雨漏りと確信がある場合は、こちらは読み飛ばしてしまってかまいません。

天窓が湿るor天窓から水が落ちるとき、

実は雨漏りが原因ではなく「結露している」場合もあります。

見分け方は

1. 【１】雨の日だけに湿るのか？（雨が降っていないのに濡れているのは、結露かも・・・！）
2. 【２】室内と室外の寒暖差がなくても湿るのか？（寒い冬だけ濡れているのは、結露かも・・・！）

などが挙げられます。

※結露はガラスの遮熱性や建物の断熱性が原因なので、雨漏りとは違った対処が必要になります。

こちらの記事でDIY方法をご紹介しているので、ぜひ参考にしてくださいませ。

■天窓の結露対策がブラインドにも。１千円５分でできるDIYの方法 | 石川商店

雨漏りの代表的な原因を3つご紹介します。

もし「結露」ではない場合、やはり「雨漏り」が起きているかもしれません。

天窓で雨漏りが起きる原因は、大きく分けて３つあります。

 

①天窓周りの「コーキング（ゴムパッキン）」の劣化と修理相場

天窓を屋根に留めている窓枠のコーキング（ゴムパッキン）は、だいたい10年程度で劣化してきます。

施工してから時間が経つと、コーキングが痩せてそこから雨水が浸入する場合があります。

このケースは直接室内に水が落ちてくるため、比較的早く雨漏りに気づくことが多いでしょう。

対処法とかかる費用・工期

「コーキング（ゴムパッキン）」に原因がある場合は、

劣化している部分に再度コーキング材を打ち直して雨漏りの原因を防ぎます。

【費用】約５万円〜

【工期】1日程度

②「ゴミや異物」の堆積による詰まりと修理相場

風などで飛んできたゴミや葉っぱなどが長年のうちに屋根材の下に堆積し、

本来であれば雨水が浸入することのない「天窓と水切り板金の隙間」に逆流した水が入ってしまうこともあります。

天井の雨染みなどで発見されることが多く、構造内部に水が入ると影響が大きいため早急な対処が必要になります。

対処法とかかる費用・工期

「ゴミや異物の詰まり」が原因の場合は、

該当箇所の屋根材を取り外してその下を清掃します。

 

範囲が小さい場合は、該当箇所の掃除のみで対処可能です。

【費用】約１万円~

【工期】半日程度

 

詰まって逆流して雨漏りしたのではなく、防水シートや天窓自体が劣化している場合は、清掃ではなく、天窓の交換や撤去や交換が必要な場合もございます。

③天窓下の「防水シート」の劣化、剥がれと修理相場

天窓の枠の下には、構造躯体に水が入らないように「防水シート」が施工されています。

経年変化による劣化や、台風などの強風で周辺の屋根材が剥がれた場合に、雨漏りの原因となることも。

こちらも、構造内に影響が出ないよう、早めの対応が求められます。

対処法とかかる費用・工期

「防水シート」の劣化・剥がれが原因の場合は、

周囲の屋根材を剥がして新しい防水シートに交換します。

【費用】１０万円~

【工期】１日~

天窓雨漏りの修理方法と費用まとめ【２０２０年版】

天窓の雨漏り修理や、天窓自体の撤去や交換のご相談がとても多いです。

 

天窓は雨漏りの定番箇所で、なかなか雨漏りが止まらなく建築業界全体で修理するのを避けてた過去があります。
正直、ぼくたち石川商店もそうでした。

 

しかし天窓の寿命と、販売の最盛期の３０年がちょうど重なる昨今、雨漏りなどで困っているお客さまがとても多く、それを屋根屋として放っておくわけにはいきません。

 

天窓メーカー『 ベルックス 』さんとの取り組みの中で、近年石川商店は、天窓の雨漏り修理の実績を重ねてきました。

 

工事時期の目安やおすすめの修理方法と費用をまとめましたので参考にして戴ければ幸いです。

原因と時期	工事内容と費用 (※ 天窓１つあたり)
ガラス部からの漏水 築１０年以上	ガラスシール打ち ４万円〜
排水部からの逆流 随時	排水部の清掃 １〜４万円
防水部の劣化 天窓の故障 築３０年前後	撤去： ３０万円〜 交換： ４０万円〜

天窓の雨漏り修理で不安なら、お気軽にご相談を

どんな些細なご不安でもまずはご相談くださいませ。
屋根の専門家のセカンドオピニオンを気軽に受けられます。

石川商店へのお問い合わせは、すべて石川弘樹が対応しています。
会社にお電話戴いても、ぼくの携帯に転送され、必ずぼくが電話に出ます。
その他のご相談方法も、すべてぼくが読んでお答えしています。

屋根で損する人をゼロにしたい。だから気軽にご相談してくださいね。

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創業７５年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹（いしかわひろき）です。

【継続は力なり】

禁煙２００９年〜、禁酒２０１７年１月〜、筋トレ２０１８年６月〜、禁チョコ爆食い２０１８年１２月〜、ダイエット２０１９年１月〜、ストレッチ２０２０年１月〜

【資格】

１級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定　瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定　耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター（住宅診断士）、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト１級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー

【趣味】

ワンピース（マンガ）

【目標】

瓦割り世界大会初代チャンピオン

【ブーム】

筋トレ

【困り事】

トイレが近い

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