現在は瓦より多いスレート屋根。正しく超節約維持する方法”とは

全国でかなりポピュラーなスレート屋根

都心の屋根を見渡すと、瓦よりダントツ多いのがスレートと呼ばれる薄いセメントを板状にした屋根材です。厚さ１センチ以下の5ミリ程度という薄さ。近頃では全国で主流の屋根材のようです。瓦職人のいない工務店でも屋根工事が施工できる手軽さと、安さと、カラバリも豊富で見た目もスタイリッシュ。

 

スレート屋根とはどんな素材か

ズバリ、セメントです。

耐用年数は約３０年くらいで、防水シートと共に交換するのが家の健康的な維持に対しても妥当な年数です。　葺き替えにかかる参考価格は約￥15,000/1㎡（※足場別途）

ですが、30年の間ほったらかしでいいのかというと、そうではありません。

 

約１５年で棟は必要あらば交換を推奨。交換工事の費用は１０～１５万円

屋根は風雨にさらされ、紫外線にもあたり、いわば消耗品です。一番ダメージの大きい屋根の勾配の合わさった三角部分『棟』を、外壁塗装に合わせた足場を使って、必要があれば交換するのが望ましいです。

スレート屋根で使用するカバーのような金属製の棟の下は、防腐処理された材木か、樹脂製のプラスティック木材を使用しています。

ある程度強いとはいえ天然素材なため、劣化したり反りかえったりすることもあり、それにより棟板金が浮いてしまうことがあります。

浮いて隙間ができた棟は、最悪暴風で飛んで行ってしまうというトラブルになりかねません。

それでも下には防水シートが全面貼られているので、すぐに雨漏りにつながることはないですので、通りすがりの業者に指摘されても慌てずに信頼できる業者に依頼してくださいね。

 

 

スレート屋根に塗装は必ず必要なのか

もともとスレートはセメントに塗装をしてある素材ですが、いったん屋根に施工したものは特に見た目の経年変化を気にしないのであれば塗装は必要ありません。

ということで、耐用年数の30年間で必要最低限の維持費でやり過ごす節約術としては

・約１５年目で必要あれば棟板金の交換

・途中塗装をしない

の２つです。

 

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それではまた