瓦屋根で年月が経つとどう変化するか見てみよう

瓦屋根が50年経つとどうなっているでしょうか

瓦の下は木の皮が防水シート

最初の屋根は築50年、千葉県の農村部の戸建て住宅です。

瓦の下は、防水シートが木の皮（樹皮）であると。

古い瓦屋根では、屋根の板の上にこの屋根のように樹皮が重ねて葺いてあり

その上に土（葺き土）で瓦を接着させていたようです。

アメイジング！土と木の皮で充分に防水

瓦の隙間から雨水が入れば、この土が水分を吸い、さらにその下の樹皮が下へ流して雨漏りを防ぎます。

防水バッチリ！

お天気になれば通気性のある構造の瓦屋根は、徐々に水分を含んだ葺き土や樹皮の湿気を飛ばしていってくれます。

昔の知恵ってすごい！！

 

調査の結果、この50年の瓦はいぶし瓦の特徴である紫外線や雨水によって色が深くなったのみで、防水強度に問題なしだったそうです。

 

 

築25年色の変化以外強度に問題なし！

築２５年のいぶし瓦屋根の住宅地に建つ戸建てです。色が紫外線や雨水でムラになりながら深くなっていってます。

それ以外は強度や防水性に問題なし！

現時点でメンテナンスするとしたら棟の積みなおし

年数からいって棟の積みなおしをここでしておくと、
この先また30くらいは今のままで安心して暮らせます。

天窓の耐用年数はだいたい25年を目安に

天窓が建てた時以来同じ窓だとしたら、そろそろ替え時です。

10年過ぎるとパッキンの劣化などにより雨漏りリスクが上がってきます。

そしておおよそ25年～30年が天窓自体の耐用年数なので、棟の積み替えや外壁塗装と

同じタイミングで交換など検討されるいいとおもいます。

ちなみに瓦は他の屋根材以上に塗装はいりませんので！

 

 

 

屋根に関する疑問・質問全国どこからでもお待ちしております。

2019年9月29日(日)には東京都瓦工事職能組合主催の無料セミナーも行いますので、ぜひお近くの方はお申込みお待ちしております。セミナー後に営業など一切しませんのでご安心を！！

 

それではまた