本記事の目次
アスファルトシングルの塗装補修のメリット・デメリット
「屋根材のメンテナンスを終えた後から、室内に雨漏りが発生するようになった」などの事例は決して珍しくありません。
塗装補修の中で重要な工程は、「縁切り」です。
縁切りが不十分だと、下地が劣化し、雨漏りにつながることがあるのでご注意ください。
縁切りは、塗装補修を終えた後に仕上げとしておこないます。
ヘラやカッターでわざとすき間を開けることで、雨水の“逃げ道”を確保します。この工程をおこなわないと、雨が溜まり、下地まで浸食し、ついには室内に雨漏りを発生させるのです。
しかしアスファルトシングルの縁切りの作業はとても難しく、屋根の上の作業ということもあり、縁切り自体おこなわなかったりすることも……。
塗装補修そのものは、決して大掛かりな作業ではありません。
その分費用はリーズナブルに済むものの、業者選びを間違えると、雨漏りを起こしてさらに大掛かりな工事となりかねないのでご注意ください。
アスファルトシングルの塗装補修のタイミング
屋根材の表面に吹き付けてある石粒が剥がれてきたら、アスファルトシングルの塗装補修を依頼しましょう。
石粒の剥がれ自体は自然なことなので、少量なら特に問題ありません。
しかし悪天候の後など、地面に落ちている石粒の量があまりにも目立つようなら、業者に屋根の状態を見てもらうことをおすすめします。
石粒が剥がれたからといって、すぐに雨漏りするわけではありません。
しかし石粒には屋根材を保護する役割もあるため、塗装補修すれば屋根材の耐久性向上が期待できるでしょう。
アスファルトシングルの塗装補修の費用相場
アスファルトシングルを塗装補修でメンテナンスする場合、費用の目安はおよそ400,000円～600,000円程度です。(屋根面積80㎡の場合)
金額の上下に影響する要素のひとつに、“塗料の種類”が挙げられます。
たとえばウレタン塗料なら1㎡あたり2,500円程度、シリコン塗料なら1㎡あたり2,800円程度、フッ素塗料なら1㎡あたり3,600円程度……という具合です。
安価な塗料は、耐用年数が短めです。一方で高価な塗料は、その分耐久性が期待できるでしょう。
業者によっても価格設定は異なるので、複数の業者に見積もりを依頼して比較検討してください。
アスファルトシングルの塗装補修の注意点
アスファルトシングルの塗装補修を依頼する際には、信頼できる業者かどうかきちんと見極めてください。
塗装補修も縁切りも、屋根の上で半日～1日かけておこなう作業です。
そのため手抜きをしても、あるいは省略した工程があっても、一般の方にはわかりにくいでしょう。
不十分な塗装補修や不十分な縁切りが原因で思わぬトラブルを引き起こさないために、業者選びは慎重におこなってください。
見積もりを依頼した際に、縁切り作業の有無について確認しておくのも一つの方法です。
塗装補修以外のメンテナンス方法
アスファルトシングルのメンテナンスは、塗装補修以外にも、「屋根補修」「葺き替え工法」「カバー工法」などいくつもあります。
屋根材が部分的に破損しているなら、屋根補修を選びましょう。剥がれていたらその部分だけを貼り付ければ元通りになります。
屋根材だけではなく下地まで影響が出ているなら、下地ごと取り換える葺き替え工法が良いでしょう。ただ、廃材処理費用や撤去費用などがかさみます。
下地は問題なく屋根材だけが劣化しているなら、屋根カバー工法で施工してください。既存の屋根材はそのままに、上から新しい屋根材を重ねて施工完了します。廃材が出ないので、葺き替え工法ほど費用はかかりません。
まとめ
“屋根補修”でメンテナンスをおこなう場合、その完成度は縁切りの技術によって左右されます。
縁切りはもともと技術が必要な作業ですが、アスファルトシングルの場合は特に縁ぎりぎりまで接着剤で貼っているため、さらに高度な技術が求められます。
業者によっては縁切りをおこなわなかったり、あるいは手抜きで作業することもあり、それが雨漏りを引き起こした事例は少なくありません。
アスファルトシングルのメンテナンスをするなら、塗装補修は避けたほうが無難です。
業者と一緒に他の方法を検討しながら、納得のいく施工をしましょう。
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