【品川区西大井】業者指摘の不安解消で、築５年、アスベスト未使用スレート屋根のドローン点検の事例

【品川区西大井】業者指摘の不安解消で、築５年、アスベスト未使用スレート屋根のドローン点検の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

品川区西大井で、業者指摘の不安解消で、築５年、アスベスト未使用スレート屋根のドローン点検の事例を紹介します。

「我が家の向かいで工事を請け負っているという業者さんがきて、我が家の屋根材が外れかかっているところがあるとのことで、修理検討の話をいただきました。実際の屋根の状況等、別の業者さんにも相談した方がいいかと思い、連絡しました。」

ということで、弊社にて点検してきた状況を解説します。

今回の屋根ドローン点検のポイントは、業者が指摘したことの事実確認

すべての飛び込み業者や訪問販売業者が悪意がある、とは思いませんが、屋根にまつわるトラブルの多くは、ここからはじまっていることがほとんどです。

なので今回の点検のポイントは、先入観をもたないように、ぼくたちがはじめて屋根の点検をしにきたという気持ちで、現状把握するように、心がけます。

とはいえ今回、飛び込み業者さんが指摘したのは、

「 屋根材が外れかかっているところがある 」

とのことだったので、その部分もしっかりと確認していきます。

点検の結果、問題は全くなし。営業目的、詐欺に近いモノと判明

先に点検の結果をお伝えすると、指摘された屋根材が外れかかっているところは一切なく、他の部分も全く問題ない状態でした。

そうなると、業者の言っていたことは、勘違いなのか、ウソなのか、、、

もしウソをついたのであれば、詐欺に近いことで、お金儲けをしようとしていたことになってしまいますね。

これらの判断をした、具体的な屋根の状態を確認していきます。

実際の屋根の状況は？

今回の、屋根のドローン点検の流れは、こんな感じです。

屋根のドローン点検の流れ

1. 手順① ドローンで、屋根の撮影 【５〜１０分】
2. 手順② 撮影写真による、口頭での屋根の説明 、質疑応答【１５〜３０分】
3. 手順③ 点検完了 【合計２０〜４０分】
4. 手順④ 後日、撮影した写真の送付 【当日〜１週間程度】

順番に屋根の点検の様子を、写真つきで解説します。

手順① ドローンで、屋根の撮影 【５〜１０分】

■ 全景

■ 東面

■ 西面

■ 北面

屋根全体を見ても、なにか問題があるようには、まったく見えません。

つづいて、棟部分の確認です。

■ 棟

釘も浮いてませんし、ましてや外れかかっているところはありません。

■棟換気

もし、この棟換気の部分を指摘したのであれば、この業者さんが屋根の専門家でないことを自白してしているのと同じです。

こういう段差になるような仕様の棟換気もある、ということを知らないわけですから。

単純に、売り上げ目的の詐欺まがいの営業だったのかもしれません。

このような飛び込みで訪れた訪問販売業者は、適当な理由をつけて、屋根に上がろうとします。

「 最悪の場合は屋根に上がって、自分たちで意図的に壊した状態を写真で撮影して、壊れていたので今すぐ修理が必要です 」という詐欺業者も少なくありません。

絶対に、見知らぬ業者を屋根にあげないようにしてくださいね。

手順② 撮影写真による、口頭での屋根の説明 、質疑応答【１５〜３０分】

ドローンで撮影した写真や、屋根にあがってから撮影した写真などを、ご覧いただきながら、屋根の状況説明をいたします。

■ 口頭での説明のイメージ

わからないことや疑問があれば、ご納得いくまで、ご質問くださいませ。

手順③ 点検完了 【合計２０〜４０分】

以上で、屋根のドローン点検の当日はおしまいです。

点検料は、後日の点検報告と、写真のお渡し時に、請求書をお付けすることになるので後払いです。
点検当日に、現金をご準備する必要はございません。

手順④ 後日、撮影写真と点検報告の送付 【当日〜１週間程度】

早ければ当日、遅くても１週間前後で、撮影した写真データと点検報告を、インターネット上での共有や、郵送、メールなどで、お送りします。

また点検の結果、修理が必要であれば、その修理の見積書もあわせてお送りいたします。

【参考】屋根ドローン点検１０,７８０円 (税込) 石川商店の屋根点検メニューの紹介

石川商店の屋根点検のメニューは、こちらの記事で確認できます。

■ ドローンで『屋根に上がる前に撮る』から安心。屋根点検の内容と価格 | 石川商店

ドローンで『屋根に上がる前に撮る』から安心。屋根の有料点検の内容と価格

屋根の押し売りチェックシートでまずは予防

もちろんすべての訪問販売が悪だとは思いません。ただ屋根の場合、かんたんに見れない、状態が分からないので注意が必要です。

ではどうやって業者を見分ければよいのでしょう？

詐欺やボッタクリ目的の場合、「私詐欺です」とは言ってくれません。

気付かれないような言い回しをしてくるので注意しましょう。

屋根の場合は、だいたい決まった言い回しをしてくるので、それを一覧にまとめました。

■ あやしい押し売りチェックシート

この『　押し売りチェックシート　』は地元の消費者センターや警察署にも置いてもらっていて、なかなかの評判を戴いています。

万が一に備えて、冷蔵庫にでも貼っておく用に印刷しておくといいかもしれません。

■屋根の押し売りチェックシート　印刷用
→このシートの印刷用のデータはこちらから

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。