本記事の目次
アスファルトシングル屋根材とは？
アスファルトシングル屋根材は、瓦屋根や金属屋根とは異なり、薄いシート状です。
洋風・和風どちらの家にもマッチするので、新築はもちろんリフォームでアスファルトシングル屋根材に替える方も珍しくありません。
やわらかく、切り貼りも容易なので、複雑な形状の屋根でも対応可能。
色のバリエーションも豊かで、好みで選べるのも人気の理由です。
優れた耐震性
アスファルトシングルは薄いシート状のため、とても軽量です。
そのため建物本体に負担をかけにくく、地震の揺れを緩和してくれるというメリットがあります。
近年では地震対策用の屋根材としても注目が集まっていて、今後普及はさらに加速していくでしょう。
優れた防水性
アスファルトシングル屋根は薄いシート状です。
「薄いシート」と聞くとすぐに雨水が染み込むようなイメージを持つかもしれませんが、実際は10～30年も防水保証がされた商品も多く、薄さと防水性をしっかり両立しています。
ヒビ割れ・サビに強い
アスファルトシングルはやわらかいシート状なので、ヒビ割れることはありません。
また金属製でもないので、サビることもありません。
きれいな外観を長く保てるので、メンテナンス時期も他の屋根材より長めです。
アスファルトシングル屋根材のリフォーム・メンテナンス方法と費用
アスファルトシングル屋根材は、20～30年がメンテナンス時期とされています。
しかし「必ず」というわけではなく、台風など悪天候が続いたり、石粒が地面にかなり落ちていたり、剥がれなどあきらかな欠損を発見したら、時期を待たずに業者へメンテナンスを依頼してください。
ちなみに、メンテンナンス方法は大きく分けて4つで、「塗装補修」「屋根補修」「カバー工法」「葺き替え工法」のいずれかになることがほとんどです。
しかし、屋根の状態を確認した業者が“補修では対応できない”と判断した場合は、「カバー工法」「葺き替え工法」など大掛かりな作業が必要になることもあります。
塗装補修とは
塗装補修は、石粒の剥がれに対応したメンテナンス方法です。
アスファルトシングル屋根材の表面には、細かな石粒が吹き付けられています。
しかし石粒は天候や年月の影響により、少しずつ剥がれて地面に落ちていきます。
屋根材の状態は良好で、石粒の剥がれだけが問題の場合には、塗装補修を依頼すれば専用の塗料で石粒がしっかり付着します。
金額の目安としては、1㎡あたり2,800円~4,500円程度を見込んでおきましょう。
屋根補修
屋根材の一部分だけが破損・劣化している場合は、その部分だけを修繕すれば良好な状態へと復元できます。
アスファルトシングルはシート状なので、部分的に切り取ることは容易ですし、新しい屋根材を載せるのもさほど労力はかかりません。
もし部分的な補修が必要な場合は、早めに業者に依頼してください。
放置していると損傷が広がり、思わぬ大掛かりな作業へとつながりかねません。
金額の目安としては、1か所あたり10,000円程度を見込んでおきましょう。
カバー工法
下地には問題なく屋根材の表面だけ劣化している……というケースでは、カバー工法が使われます。
屋根材は撤去せず、その上から雨漏り防止シートを敷きます。そこに新しい屋根材を重ねればメンテナンス完了です。
処分の労力もかからず、処分のための費用も必要ありません。工期も短めなので、合理的かつリーズナブルな方法といえるでしょう。
金額の目安としては、1㎡あたり6,000円~8,000円程度を見込んでおきましょう。(一般的な大きさの住宅の場合、トータルで50万円～150万円程度です)
葺き替え工法
雨漏りなど下地にまで影響が出ていた場合は、下地も含めてすべてを取り換えなければいけません。
屋根材も下地もすべて処分するので、撤去費用、廃材処理費などさまざまな金額がかさみ、トータルの費用はもっとも高額となります。
なおメンテナンスに限らず、リフォームでアスファルトシングル屋根材に葺き替える際もこの工法が使われます。
一般的な大きさの住宅の場合、トータルの金額は70万円～200万円程度です。
まとめ
アスファルトシングル屋根材は、「薄いシート状」という従来の屋根材にはない大きな特徴を持っています。
軽量なので地震対策用の屋根材としても注目を集めていて、今後ますます普及は加速していくでしょう。
またアスファルトシングルは、コストパフォーマンスにも優れています。
機能性を追求する方はもちろん、リフォームやメンテナンスの金額を抑えたい方も、アスファルトシングル屋根材をぜひご活用ください。
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