本記事の目次
そもそもカバー工法とは？
カバー工法とは、屋根材のメンテナンス方法の一種です。
古くなった屋根材を撤去するのではなく、その上から新しい屋根材をかぶせる施工です。
カバー工法のメリットは、「費用」「工期」「防音効果」「遮熱性」など複数。
既存屋根材を撤去する場合、撤去費用や廃材処分費などが加算されます。しかしカバー工法であれば、既存の屋根材はそのまま残すため、撤去にかかる費用はありません。結果として費用を抑えることができるうえ、工期も短く済むでしょう。
また屋根材を重ねることで、防音効果や遮熱性の向上も期待できます。
カバー工法がおすすめのケースとは？
アスファルトシングルは、薄いシート状です。
アスファルトシングル屋根材のリフォームとして新しいアスファルトシングル屋根材を重ねるのも良いですが、それ以外の屋根材でも対応できます。
たとえばスレート屋根。シンプルでスタイリッシュな屋根材として、日本の住宅で多く採用されているスレート屋根ですが、下地が問題なければ、この上からアスファルトシングル屋根材を「カバー工法」で載せることもできます。(※瓦屋根の場合は、カバー工法では対応できません)
また葺き替えなど大掛かりな工事となると、周辺の住宅への配慮も欠かせないでしょう。
カバー工法であれば、施工も容易で、工期も短め。アスベスト入りのスレート屋根をお使いの方は特に、周辺住宅への飛散防止対策としてもカバー工法を選ぶことをおすすめします。
カバー工法が不可能なケースとは？
カバー工法は、既存屋根材をそのままにリフォームする方法です。
そのため、カバー工法は「下地が良好な場合」に施工が可能です。
たとえば雨漏りなどで下地まで劣化が進行しているなら、そのままにするわけにはいきません。この場合、下地を剥がして、新しい下地を付け替える作業が必須です。
剥がれや反りなど部分的な損傷なら、その箇所だけの作業で修復できます。
しかし「部分的な損傷」があまりに全体に及んでいる場合、一か所ずつ修復作業をするよりも、カバー工法で全体を新しく替えたほうが良いケースもあるのです。
屋根の上のことは、普段なかなか確認できません。そのため、雨漏りなどあきらかな不具合が確認できていなくても、定期的に業者に屋根の状態を確認してもらうようにしましょう。
また既存屋根材が「瓦」の場合も、カバー工法は使えません。
アスファルトシングルのカバー工法の費用相場は？
アスファルトシングル屋根材をカバー工法でリフォームする場合、費用相場はおよそ800,000円～1,200,000円です。(30坪の住宅の場合)
既存屋根材を撤去する葺き替え工事は、廃材処分費などでさらに費用が追加されるので、カバー工法はとてもリーズナブルな工事といえます。
アスファルトシングル屋根材が薄いシート状ということもあり、既存屋根材の上に重ねても重量が不安にならないのが良いですね。
なお、足場設置代や出張費、雑費などが別途かかることがほとんどです。
業者によって料金体系が異なるので、複数の業者に見積もりをしてもらいましょう。
カバー方法でのリフォームを依頼する際の注意点
アスファルトシングル屋根材は、まだ日本では普及をはじめた段階です。
そのため取り扱いに慣れた業者が少なく、職人の腕によっては施工不良となりかねないのでご注意ください。
アスファルトシングル屋根材をカバー工法で確実にリフォームするなら、アスファルトシングルの施工に精通した業者を選ぶようにしましょう。
まとめ
カバー工法は、費用も工期も抑えられるリフォーム方法です。
アスベスト入りの屋根でも、葺き替えではなくあえてカバー工法を選ぶことで、自宅や周辺住宅へアスベストが飛散するのを防げます。
まずは、屋根の状態を業者に確認してもらいましょう。
カバー工法を活用して、賢くリフォームしていきましょう。
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