アスファルトシングル葺きの葺き替え単価は?事例や注意点を紹介

木村 慎吾
木村 慎吾
  • アスファルトシングルの屋根材は、海外の住宅で多く使用されています。

    薄いシートで軽量なのが特徴で、地震が多い日本でも、地震対策用の屋根材として近年大きな注目を浴び始めました。

     

    アスファルトシングルはヒビ・割れ・錆にも強く、耐久性が高い屋根材としても定評があります。

    しかし他の屋根材と同様に、設置すれば少しずつ劣化するのは避けられません。

    部分補修で済む程度ではなく、劣化が広範囲に広がっているのなら、「カバー工法」で屋根全体をリフォームしましょう。

     

    それでは早速、カバー工法の特徴や費用相場などを紹介していきます。

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この記事はこんな人におすすめ

● アスファルトシングルの葺替え費用の相場を知りたい
● アスファルトシングルを葺替えする時の注意点を知りたい

この記事で伝えたいこと

● アスファルトシングルの葺替え費用の相場が分かる
● アスファルトシングルを葺替えする時の注意点が分かる

アスファルトシングル屋根の葺替え費用の相場

※これらはあくまで一例に過ぎません。業者によって設定価格は異なり、さらにリフォームなどで既存屋根材を撤去する場合は「廃材処分費」などが追加されます。

建坪40㎡の新築住宅の場合

アスファルトシングル葺き替え単価:1㎡あたり5,500円

施工面積:65.3㎡ ⇒合計359,000円

※これ以外にも、足場代、養生費、下地材施工費、雑費などが別途かかります。

トータルでは、470,000円~500,000円を見積もっておきましょう。
(なお下地までリフォームする場合は、下地材施工費なども追加されます)

建坪50㎡の新築住宅の場合

アスファルトシングル葺き替え単価:1㎡あたり5,500円

施工面積:78㎡ ⇒合計429,000円

※これ以外にも、足場代、養生費、下地材施工費、雑費などが別途かかります。

トータルでは、570,000円~600,000円を見積もっておきましょう。

(なお下地までリフォームする場合は、下地材施工費なども追加されます)

建坪60㎡のリフォーム住宅の場合

アスファルトシングル葺き替え単価:1㎡あたり5,500円 施工面積:100㎡ ⇒合計550,000円

既存屋根の撤去単価:1㎡あたり1,500円 施工面積:100㎡ ⇒合計150,000円

※これ以外にも、足場代、養生費、雑費などが別途かかります。

トータルでは、850,000円~900,000円を見積もっておきましょう。

(なお下地までリフォームする場合は、下地材施工費なども追加されます)

建坪100㎡のリフォーム住宅の場合

アスファルトシングル葺き替え単価:1㎡あたり5,500円 施工面積:157.6㎡ ⇒合計867,000円

既存屋根の撤去単価:1㎡あたり1,500円 施工面積:157.6㎡ ⇒合計236,400円

※これ以外にも、足場代、養生費、雑費などが別途かかります。

トータルでは、1,250,000円~1,300,000円を見積もっておきましょう。

(なお下地までリフォームする場合は、下地材施工費なども追加されます)

アスファルトシングル葺きへの葺き替え工事が必要な事例とは

アスファルトシングル葺きのメンテナンス方法はいくつかありますが、その中でも「葺き替え」がもっとも大掛かりな工事です。

 

できれば部分補修などで済ませたほうが、費用も抑えられ、工期も短めです。

ではアスファルトシングル葺きの葺き替え工事が必要になるのは、いったいどのようなケースなのでしょうか。

耐用年数が来ている

アスファルトシングル葺きの耐用年数は約2030年とされ、同時にその時期のメンテナンスが推奨されています。

アスファルトシングル葺き屋根は耐久性が高いですが、天候の影響を常に受け続けているため、他の屋根材と同様に少しずつ劣化していきます。

 

耐用年数を超えてもそのままにしていると、劣化はどんどん進行します。そのうち、剥がれ・めくれ・反りが目立ちはじめ、次第に雨水も侵入し、いつのまにか室内に雨漏りが……となると、屋根材だけではなく下地まですべて交換する大規模な工事に。

 

耐用年数はもちろん大切ですが、耐用年数に到達していなくても、大きな台風や激しい雨風が過ぎ去った後は業者に屋根の状態を確認してもらうようにしましょう。

一部分だけでも不具合が生じていると、そこから劣化が進行します。屋根の上の状態は自力で確認しにくいので、業者と連携しながら屋根の状態を万全に保ってください。

リフォームを考えている

アスファルトシングル葺きの屋根は、海外では多くの住宅に採用されています。

特にアメリカでは8割以上の住宅に使われています。

 

既存屋根材の耐用年数が来ていたり、屋根材の交換を検討したりしているなら、アスファルトシングル葺きの屋根がおすすめです。

 

アスファルトシングルの屋根材は、シート状のため非常に軽量です。地震が多い昨今でも、建物に負担がかからず、揺れの影響を大きく緩和してくれるでしょう。

他にも、ヒビや割れに強かったり、防水性が高かったりと、アスファルトシングル葺き屋根には様々なメリットがあります。

リフォームを考えているなら、軽量でリーズナブルなアスファルトシングル葺きをぜひご検討ください。

アスファルトシングルの屋根材を施工するときの注意点

アスファルトシングル葺きの屋根は、海外では一般的ですが、まだ日本では注目が集まり始めた段階です。

そのため施工に慣れた業者がまだ少なく、腕のよい業者を見極めないと「施工不良」となりかねません。

 

見積もりを依頼した際に、費用だけではなく対応も確認したり、評判を調べたりして、信頼のできる業者を見つけましょう。

まとめ

アスファルトシングル葺きの葺き替え価格は、1㎡あたり約5,500円程度が相場です。

しかしこれは単価なので、屋根の面積や勾配の形状などによって上下するのでご注意ください。

また出張費、足場代、雑費などは別で計上されることがほとんどです。

複数の業者に見積もりをしてもらい、費用や対応など様々な角度から検討しましょう。

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