【神奈川県横浜市】瓦屋根の棟違い部からの雨漏り、部分修理工事の事例

【神奈川県横浜市】瓦屋根の棟違い部からの雨漏り、部分修理工事の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、神奈川県横浜市で、瓦屋根の雨漏りの、部分修理工事の事例を紹介します。

瓦屋根の棟違い部からの雨漏り修理工事は、１人で２時間

今回の、雨漏りの部分修理工事は、１人で２時間くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

瓦屋根の棟違い部からの、雨漏り修理工事の１日の流れ

1. 手順① 瓦の仮撤去、雨漏り箇所の最終確認 【３０〜６０分】
2. 手順② 棟違い部の防水処置 【６０〜１２０分】
3. 手順③ 解体した棟の復旧 【１２０〜１８０分】
4. 手順④ 工事完了 【合計　半日〜１日】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。
(点検時にドローンで、屋根に上がる前に撮影しています。)

■全景
 
棟違い (むねちがい) という、屋根の構造上で、雨漏りしやすい箇所からの雨漏りです。

屋根に上がって、詳細を確認します。

■詳細

屋根裏にあがり、雨漏り箇所を確認します。

■屋根裏

よくある棟違いからの雨漏りで、間違いなさそうです。

手順① 棟違い部の瓦の仮撤去、雨漏り箇所の最終確認 【３０〜６０分】

実際に、屋根材をはがして、雨漏りの有無を確認し、雨漏りの原因を特定していきます。

■棟部の仮解体、雨染み確認

雨染みが確認できたので、棟違い部を、いったんすべて解体します。

■棟違い部の一時撤去完了

手順② 棟違い部の防水処置 【６０〜１２０分】

棟違いの雨漏りの主な原因は、この部分の屋根の下地材が、屋根裏まで貫いているため、

そこを水が伝わって、屋根裏→　室内と水が伝わってしまうために起こります。

なので、この木材をカットして、雨水の伝い漏れをなくせば、雨漏りは止まります。
■ 棟違い部の垂木、破風をカット

これで雨漏りの主原因を取りのぞけたので、周辺の下地に防水処置をします。

■ 棟違い部　防水処置

手順③ 解体した棟の復旧 【１２０〜１８０分】

解体した棟を、瓦を再利用しつつ、元に戻していきます。

(今回は、雨漏り修理優先のため、ガイドライン工法ではありません。)

■鬼瓦の固定

■棟違い部の瓦の復旧

■ 棟の復旧完了

以上で、棟違い部の修理は完了です。

手順④ 工事完了 【合計　半日〜１日】

以上の作業で、１日弱で、瓦屋根の棟違い部からの雨漏り修理工事がおわりました。

■工事完了

■ 吹き込み防止措置

これで雨漏りする可能性は、かなり低くなったはずです。

引き続き、経過観察していただきながら、必要に応じて、また修理をしていきます。

雨漏り部分修理の金額は、５〜２０万円

雨漏りの部分修理の工事金額は、約５〜２０万円くらいのことが多いです。

金額幅があるのは、「 部分 」と言っても、範囲が狭かったり広かったり、屋根の部位によっては、工事が簡単だったり難しかったりするからです。

【参考】 雨漏りの場所別の、修理費用の目安

雨漏りの場所別の、修理費用の目安の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■わが家の雨漏りどこでみつけた？　安い修理方法を場所別に紹介 | 石川商店

わが家の雨漏りどこでみつけた？　修理方法や費用を場所別に紹介

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石川 弘樹

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