【東京都八王子市】スレート屋根、棟板金の釘増し打ち、ひび割れをガルバで部分カバーする工事の事例

【東京都八王子市】スレート屋根、棟板金の釘増し打ち、ひび割れの接着補修とガルバで部分カバーする工事の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、東京都八王子市で、スレート屋根、棟板金の釘増し打ち、ひび割れの接着補修とガルバで部分カバーする工事の事例を紹介します。

スレート・コロニアル屋根のメンテナンス工事は、１人で半日〜１日

スレート屋根、棟板金の釘増し打ち、ひび割れの接着補修とガルバで部分カバーする工事は、たいていの屋根で、１人で半日〜１日くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

スレート・コロニアル屋根のメンテナンス工事の流れ

1. 手順① 棟板金の釘の増し打ち 【６０〜１２０分】
2. 手順② ひび割れ補修 【６０〜１２０分】
3. 手順③ ポロポロしてしまう風化現象は、ガルバリウム鋼板で部分カバー 【３０〜９０分】
4. 手順④ 工事完了 【合計半日〜１日】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

棟の固定釘がすこし浮いてきてはいますが、棟板金自体は、まだまだしっかりと固定されている状態です。

■ 棟の状況

スレートの割れも部分的に起こっています。

１階２階を合わせて、３０枚ほどがひび割れていました。

■ スレートのひび割れ

また、風化現象と呼んでいる、スレート屋根材がクッキーのようにポロポロ崩れてしまう症状が５枚前後くらい確認できました。

■ スレートの風化現象

そのあたりの補強メンテナンスをするために、棟の釘の増し打ち、ひび割れの接着補修、風化現象やひどいひび割れの金属カバーをしていきます。

手順① 棟板金の釘の増し打ち 【６０分】

棟板金の、釘の増し打ちです。

もともと打ってある釘の、あいだあいだに、釘を追加していきます。

■棟板金の釘の増し打ち

手順② ひび割れ補修 【３０〜６０分】

つづいて、スレート屋根材のひび割れを補修していきます。

ひび割れしている屋根材を、接着剤でくっつけます。

■ ひび割れの接着補修

今回は、全部で１５〜２０枚ほどのひび割れを補修しました。

手順③ ポロポロしてしまう風化現象は、ガルバリウム鋼板で部分カバー 【３０〜９０分】

ポロポロしてしまう風化現象が起こっているスレート屋根材や、割れがひどい場合には、ガルバリウム鋼板の屋根材で、部分的にカバー工法を行います。

こちらは、作業前の状態です。風化がひどく、接着補修ではキリがないのと、強度が心配な状態です。

■ 作業前　風化状況

まずカバーしたいスレート屋根材の表面に、接着剤を塗布します。

■ 接着剤塗布

そこに、ガルバリウム鋼板の屋根材を差し込み、接着していきます。
■ ガルバリウム鋼板の屋根材で、部分的にカバー工法

そして、カバーした金属の上部の目地 (スレート屋根材の横のつなぎ目) は、防水のためコーキングでシールして埋めます。

■ 上部の目地をシール

この作業を、繰り返していきます。

手順④ 工事完了 【合計約半日】

以上で、スレート屋根材の災害予防としての補強メンテナンスをするために、棟の釘の増し打ち、ひび割れの接着補修、風化現象やひどいひび割れの部分金属カバーの工事は、おしまいです。

■ 工事完了

スレート屋根、棟板金の釘増し打ち、ひび割れをガルバで部分カバーする工事の金額は、１０万円前後

スレート屋根の、応急処置的なメンテナンス工事の金額は、１０万円前後になることが多いです。

応急処置的な工事ではありますが、災害予防としては有効で、８〜９割の被災は防げると考えています。

【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら１度ご相談を

石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。

それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。

これを最低２箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。

■命綱の使用イメージ

足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。

【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの災害予防の詳細

その他の屋根材ごと、築年数ごとの災害予防の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ スレート系： コロニアル、カラーベスト

スレート、コロニアルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 金属系： トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き

ガルバリウム、板金屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 瓦系： 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦

和瓦、洋瓦屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ シングル系： シングル、アスファルトシングル

アスファルトシングルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

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石川 弘樹

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