ガルバリウム、板金屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

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ガルバリウムとは？

ガルバリウムって何？と言われたら、フライパンの様な物だと思ってもらえればわかりやすいと思います。
フライパンにも色々な種類の鉄や、焦げ付き防止の為にテフロン加工されたものなどがありますよね？

ガルバリウムはフライパンで言うところの、テフロン加工と同じなのです。

フライパンと同じように、鉄のサビ防止の為にガルバリウムで表面加工をしているのです。

ガルバリウム屋根は夏にはとても高音になるので、屋根の上で本当に目玉焼きが作れるところも、フライパン感があります。

ガルバリウムと聞くと、聞き慣れないので何だかよく分からない・・・となりますが、フライパンだと言われると簡単に理解できそうな気がしてきませんか？

金属を保護する表面加工の一種が「 ガルバリウム 」

フライパンの素材は、鉄、や銅などといろいろありますよね？
さらに、焦げつき防止や、汚れの落ちやすさを維持するために、テフロン加工とかされているものも、ありますよね。

たいして、ガルバリウムの素材は「 鉄 」です。鉄だけだと雨でサビてしまうので、フライパンと同じように表面加工をしているものもあります。そのひとつが、ガルバリウム鋼板です。

ガルバリウム鋼板をフライパン風にいうと「 鉄にテフロン加工したもの 」となります。

厳密には、鉄というより鋼を板状に加工したものを鋼板（こうはん）と言い、その鋼板にガルバリウムでメッキ処理した物になります。

ようするに、ガルバリウム鋼板をフライパン風にいうと「 鉄にテフロン加工したもの 」で、ふつうのフライパンより長持ちしそうだなと理解してもらえれば、ここまでは十分です。

▽▼▽ガルバリウムの価格や注意点はコチラ▽▼▽

ガルバリウムは「 フライパン 」と思えばかんたん。特徴、価格、注意点まとめ

この記事の動画はこちら。 本記事の目次ガルバリウムは「フライパン」と同じ金属を保護する表面加工の一種が「 ガルバリウム 」ガルバ？ ガルバニュウム？ トタン？ ジンカリウム？ガルバの特徴ガルバの長所① サビに強いガルバの […]

ガルバリウム屋根のメリット

ガルバリウム屋根は、耐震性や耐久性、価格の総合的にバランスの優れた素材です。
ガルバリウム屋根の耐久性は25年から30年ほどです。そして、とても軽量の為建物への負担も少なく耐震性にも優れています。

ガルバリウム屋根は軽量のため作業性にも優れているので、短時間で張り替える事ができるので補修などの作業も他の屋根材に比べて簡単なので工期が短くて済むのも特徴です。

ガルバリウム屋根のデメリット

ガルバリウム屋根は金属製の為、周囲の影響を受けやすい素材でもあります。

沿岸部での潮風や、工場付近の排気ガスなどの成分の影響で電食を引き起こしサビが発生することがあります。

ガルバリウム単体だと雨音が気になったりと遮音性の面では他の屋根材に劣りますが、断熱材一体型を選ぶ事で遮音性は問題ないでしょう。

また、ガルバリウム屋根は割れにくい分凹みには弱いのでその点も注意が必要です。

ガルバリウム、板金屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

「台風被害にあう前に予防できたらいいけど、自腹で費用をかけてまで予防する必要って本当にあるの？」

という声が聞こえてきそうなので、まずはトタンやガルバリウムなどの「　板金屋根　ばんきんやね」の台風被害の事例をご紹介します。

ちなみに、記事内では「　金属　」 と言ったり、「　板金　」と言ったりしていますが、同じものです。

台風によるガルバリウム、板金屋根の被害事例と原因

一般的な屋根では、屋根の中央部分がうける風の力を「 １ 」 とすると、

軒先「 ２ 」 (のきさき)：屋根の先っぽ
けらば「 ２.５ 」：屋根の横はじ
棟「 ５ 」(むね)：屋根のてっぺん

と言われています。

トタンやガルバリウムなどの金属屋根の、台風後の石川商店への修理依頼は、２０１８年の台風２４号、２０１９年の台風１５号で、実際にありました。

実際に、被害はあることを、ここでは認識していただきたいので、３つの事例をご紹介しています。

事例① 棟(屋根のてっぺん部分)が飛ぶ

屋根の棟(むね ＝ てっぺん部分)が、部分的に飛んでしまう被害です。

■屋根の棟が飛んだ事例

■スレート屋根をガルバリウムでカバー工法した屋根の棟が飛んだ事例

事例② 屋根材が部分的に飛ぶ

屋根材が部分的に飛んでしまう被害です。

■屋根材が部分的にめくれて、飛んだ事例

原因は、屋根の下地が傷んで、屋根材を固定する釘の保持力がなくなったからです。

症状としては、屋根の「　軒先　のきさき　」(傾斜の先端部)から、めくれることが多いです。

板金屋根は、一般的に築３０年以降、軒先で雨漏りが発生し、屋根の下地が傷んでいることが多いからです。

事例③ 屋根材がまるごと、めくれて飛ぶ

事例②が、よりひどくなって、屋根材が全面めくれてしまっています。

【屋根材がまるごと飛んだ事例】

原因は、事例②と同じですが、加えて板金屋根材は、１枚が大きく長いので、めくれるとベロっと一気にはがれてしまうのです。

ガルバリウム、板金屋根の台風被害の事例３つ

1. 事例① 屋根のてっぺん部分がめくれて飛ぶ
2. 事例② 屋根材が部分的に飛ぶ
3. 事例③ 屋根材がまるごと、めくれて飛ぶ

ということが、実際におこっています。

ガルバリウム、板金屋根の予防対策工事の時期は１５年、３０年

ガルバリウム、板金屋根を、予防的にメンテナンスする時期の目安は１５年、３０年と覚えましょう。

そのタイミングで、台風被害の原因がおこるからです。

屋根の劣化は、

屋根のてっぺんのフタ部分の劣化(固定用に木材が使われている場合)
↓
屋根の防水シートが劣化
↓
屋根の「　軒先　のきさき　」(傾斜の先端部)の下地の木材の傷み

のような流れとなっています。

劣化症状がおこる前に、予防メンテナンスをしましょうということになります。

１５年、３０年の予防対策工事の方法と費用

予防メンテナンスの時期としては、

■ 築１５年で、棟交換【１０〜３０万円】(固定用に木材が使われている場合)
■ 築３０年で、葺き替え＋ 木下地の強化【２００万円】

がおすすめです。

それぞれの予防対策工事の方法と費用を、確認しましょう。

※ 費用は、屋根面積が３０坪、１００㎡の家を想定しています。目安としてお使いくださいませ。

築１５年： 棟交換【１０〜３０万円】(固定用に木材が使われている場合)

屋根のてっぺんが金属のフタの固定用に、木材が使われている場合は、棟交換(むねこうかん)を行いましょう。

棟交換では、必ず木材を交換しましょう。

■古い木材

■新しい木材

■新しい棟板金

棟交換の費用は、１０〜３０万円です。

※ スレート屋根と同じです。

築３０年 葺き替え＋ 木下地の強化【２００万円】

板金屋根は、屋根の「　軒先　のきさき　」(傾斜の先端部)から、屋根の下地の木材が弱くなりがちですので、台風の強風対策として、葺き替え工事で、古い屋根材をはがしたら、新しい屋根の下地の木材を、古い屋根の下地の上からもう１枚貼りましょう。

【新しい木下地】

このとき古い防水シートも結露を防止するために、できるだけはがします。

【古い防水シートはなるべくはがす】

屋根の下地の補強工事は、２０〜４０万円です。ただ補強工事だけ行えないので、葺き替え工事と合わせると費用は２００万円です。

ガルバリウム、板金屋根材のおすすめは、立平(たてひら)という名前の屋根材です。
１枚で屋根の上から下まで、屋根材がつながっているので、防水性が高いからです。

【ガルバリウム鋼板、立平の工事事例】

■古い板金屋根材の撤去

■新しい屋根の下地の木材を貼る

■新しい防水シートを貼る

■新しい板金屋根材を貼る

まとめ： 台風被害は予防対策工事で最小限に

今回の話をまとめると、

金属屋根の台風被害の予防対策工事の方法と費用

1. 棟交換(むねこうかん) 【築１５年】 １０〜３０万円
2. 葺き替え(ふきかえ) ＋ 木下地の強化【築３０年】 ２００万円

ということになります。

屋根材別、屋根被害予防対策工事の方法まとめ

各屋根材ごとに、台風や地震などの天災や、訪問販売による押し売りや詐欺などの人災、という屋根被害の予防に必要な最低限の修理やメンテナンス方法をまとめました。

他の屋根材のくわしい予防対策工事の方法と費用は、下記の屋根材の種類名をタップすると確認できます。

■ スレート系： コロニアル、カラーベスト

スレート、コロニアルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 金属系： トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き　※ この記事

■ 瓦系： 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦

和瓦、洋瓦屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ シングル系： シングル、アスファルトシングル

アスファルトシングルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。