【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例

石川 弘樹
石川 弘樹
  • 屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

     

    今回は、横浜市瀬谷区で、スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例を紹介します。

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【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、横浜市瀬谷区で、スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例を紹介します。

 

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、2人で半日

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、たいていの屋根で、2人で半日くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事の1日の流れ
  1. 手順① 古い棟板金、木材の撤去 【30〜60分】
  2. 手順② 防腐処理済み木材の設置 【30〜60分】
  3. 手順③ 棟板金の設置 【60〜120分】
  4. 手順④ 工事完了 【合計約半日】

 

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

半分は、棟板金が飛んでしまっています。

■ 棟の状況 写真1
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 工事前状況 棟板金飛散

 

もう半分も、棟の固定釘が浮いてきて、棟板金自体もかなり浮いて、パカパカとしている状態です。

なので災害予防もかねて、合わせて棟の交換工事をしていきます。

 

■ 棟の状況 写真2
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 工事前状況

 

手順① 古い棟板金、木材の撤去 【30〜60分】

まずは、もともと設置されている、棟板金と、棟板金を固定している下地の木材を撤去します。

 

棟の下地木材を撤去すると、固定した釘の釘穴があいてしまいます。

この穴を補修しないと、新たな雨漏りの原因になってしまうので、しっかりと防水補修します。

 

■ 釘穴の防水補修
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 釘穴の防水補修 【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 釘穴の防水補修 【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 釘穴の防水補修 【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 釘穴の防水補修

 

このときに、屋根材の割れなどがあれば、必要に応じて、交換したり、接着補修します。

 

手順② 防腐処理済み木材の設置 【30〜60分】

棟板金を固定するための下地の木材を、新たに設置します。

■防腐処理済み木材の設置1
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 防腐処理済み木材の設置 【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 防腐処理済み木材の設置
 
この木材は、横幅90mm、厚み18mmと、設置可能な最大の幅と厚みで、且つ、防腐処理済みのモノを使用しています。

 

最近では、樹脂製の下地材が腐らないから、と高耐久仕様として使われる場合も多いです。
ただ樹脂製のモノは製品強度がピンキリだし、熱による収縮が大きいため、すぐに硬化して、割れたり折れたりしてしまう弱いモノもあります

■【参考】 使用後7年での、樹脂製下地の弱さが分かる動画

動画の最後に、この職人が、

「 たぶん、指1本で折れるとおもう 」

と、つぶやいてます。

なので、石川商店では防腐処理済み木材を、基本的に使用します。

 

手順③ 棟板金の設置 【60〜120分】

棟板金を、新たに設置します。

■接続部、接着材併用
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 接続部、接着材併用

 

手順④ 工事完了 【合計約半日】

■工事完了
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 工事完了
【横浜市瀬谷区】スレート屋根、棟板金の交換修理の工事の事例 工事完了

 

棟板金の交換工事の金額は、10〜30万円

棟板金の交換工事の金額は、1mあたり約1万円です。
1件あたり、10〜30万円くらいになることが多いです。

項目内容
おすすめ時期築15〜20年
工事名棟交換
内容台風、強風での飛散防止
屋根のてっぺんのフタの交換
費用
(※ 30坪100㎡)
10〜30万円
何年保つか20〜30年

 

【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら1度ご相談を

石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。

それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。

 

これを最低2箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。

■命綱の使用イメージ
足場設置不要 安全フック設置状況

足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。

 

【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細

その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細は、こちらの記事で確認できます。

 

■ スレート系: コロニアル、カラーベスト

スレート、コロニアルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

 

■ 金属系: トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き

ガルバリウム、板金屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

 

■ 瓦系: 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦

和瓦、洋瓦屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

 

■ シングル系: シングル、アスファルトシングル

アスファルトシングルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

 

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
20141125_profile_01
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、ダイエット2010年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
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【目標】
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