基礎塗装の必要性について、種類と長所もまとめて解説！

本記事の目次

基礎塗装とは？
基礎塗装は必要？
- 基礎塗装していない場合
基礎の種類
基礎塗装の長所
基礎塗装の短所
- 劣化に気づきにくくなる
- 水漏れの発見が遅れる可能性がある
まとめ

基礎塗装とは？

基礎とは、地盤（地面）と建物の間にあり、建物を支えるコンクリート部分のことです。基礎塗装とは、その基礎部分に塗装を施す作業です。

基礎塗装は必要？

基礎塗装すると外観もよくなり、劣化をある程度おさえられるのが利点です。ほとんどの住宅は基礎部分がコンクリートでできており、表面にモルタルを薄く塗り仕上げています。そのため、コンクリートへ塗装する専用の塗料を使うことで、塗装することができます。

基礎塗装していない場合

基礎塗装していない場合、劣化するとこのような症状になる可能性があります。

・ひび割れ
・汚れ
・モルタルの浮き
・鉄筋の露出
基礎の種類

ベタ基礎

ベタ基礎は、最もオーソドックスなタイプです。まず鉄筋を組んでからコンクリートを流すことで、強度が高まります。防湿シートを使うため床に湿気が伝わりづらいという特徴があり、白アリの発生を防ぐという効果も。布基礎などに比べるとコストはかさみますが、耐震性が高くて安全性に優れている基礎です。

布基礎

布基礎は、”立ち上がり”と呼ばれる部分のみが鉄筋コンクリートになっているものです。ベタ基礎よりも使用するコンクリートが少ないので、コスト面には優れています。しかし、防湿シートを使わないため、湿気が伝わりやすいというデメリットが大きく現在は主流ではありません。

独立基礎

独立基礎は、住宅にはあまり使われることのない基礎です。建物の柱1本につき1つの基礎が独立している作りで、地中に梁(はり)を用いることで柱を支え強度を出しています。

基礎とは異なりますが、比較的近い外壁のひび割れ補修につきましては、下記の記事を参考にしてみて下さい。

外壁のひび割れ補修について種類と原因を追求して解説！

基礎塗装の長所

外観がよくなる

基礎塗装を施すことで、家の外観を整えることができ、すっきりと綺麗な見た目になります。常に雨水にさらされている基礎部分は、黒ずんでしまっていることがあります。また、年月が経って、基礎の表面に細かいひび割れが出てくることがあリます。塗装することで、ひび割れがコーティングされ補強される効果もあります。

カビや苔の発生を防ぐ

基礎は、地中に埋まっているため、水や空気中の酸素、塩分などによってカビや苔が発生しやすい部分です。基礎塗装することで、これらの外的要因から基礎を保護し、かびや苔の発生を防ぐことができます。

防水性が上がる

コンクリートは水分を含みやすく、温度の変化にも弱いという性質があります。鉄筋コンクリートの基礎に水分を含んでしまうことで、内部の鉄骨が錆びてしまい、基礎の耐震性に悪影響を与えてしまう可能性が生じてしまうこともあります。基礎塗装して、表面を保護すると防水性が上がり、劣化の防止が期待できます。そもそも、住宅の基礎の劣化やトラブルは水分が原因であることがとても多いために、基礎の防水対策はとても重要であると言われています。

基礎塗装の短所

劣化に気づきにくくなる

表面を塗装することで、基礎を塗膜で覆うことになるため劣化具合が見た目で分からなくなります。万が一内部で中性化やシロアリ被害が進行していても、気づきにくくなります。

水漏れの発見が遅れる可能性がある

上記と同様、塗膜で覆うことになるため、外側に水漏れの症状が発生しづらくなります。そのため屋内で水漏れが起きても屋外に症状が出にくくなり、発見が遅れるといったケースも考えられます。

外壁塗装につきましては、下記の記事を参考にしてみて下さい。

外壁の塗り替えのタイミングや必要性は？専門業者が徹底考察

まとめ

基礎塗装が必要かは人の見解によって異なりますが、専用の塗料もあります。基礎塗装すると、建物の見栄えも良くなり、防水性も上がりますので、汚れや古さを気にしている方に適しているといえます。ただし、重要な構造体ですから安易に決めず専門業者と相談しながら、基礎塗装の短所も踏まえた上で基礎塗装をするか検討してみてください。