本記事の目次
サイディング外壁に塗り替えは必要なの？
結論を先に申し上げますと、サイディング外壁は塗り替えが必要不可欠です。外壁は常に紫外線や雨風の影響を受けているので、劣化が進行してしまいます。放置していると。外壁の劣化が進み様々なリスクが発生するので、定期的な塗り替えが必要と言えます。
サイディング外壁の塗り替えにおすすめな塗料
シリコン塗料
シリコン塗料は、コストを抑えて塗装したい方におすすめの塗料です。安価で、耐候性が10年程保つ塗料であるため、コストパフォーマンスに優れています。また、艶がある仕上がりにすることで光沢保持率が高くなり、塗膜の光沢を長期間に渡って保つことができます。
防水塗料
防水塗料とは、特定塗料の種類ではなく、外壁の塗装で”防水機能が高い塗料”、ひび割れに追随できる”弾性塗料”を指します。その中で弾性塗料は伸びることで、ひび割れの表面化を防ぎそこからの雨水の浸入を防ぎます。住宅への水の浸入を防ぐことで、建物の寿命を延ばすことができます。
低汚染塗料
低汚染塗料は、塗膜表面のきめが細かいので、汚れが外壁にこびり付かず張り付いている状態になります。そのため、雨が降ると塗膜と雨水がなじみ、汚れを洗い流します。親水性の高い塗膜が外壁と汚れの間に入り込んで塗りたての美しさを保つことができます。
サイディング外壁の塗り替え時期と張り替え時期
塗り替えの目安
サイディングの塗り替えの目安は、使用している塗料にもよりますが5年～15年といわれています。また、下記のような塗膜の劣化症状がある場合は塗り替えが必要です。
チョーキング
手で表面をこすると白いチョークのような粉が付く現象。防水効果がなくなったサインです。塗り替えの良いタイミングです。
コーキングひび割れ
放置しておくと雨水が侵入し、住宅内部の断熱材にカビが発生する恐れがあります。すぐに補修する必要があります。
コーキングにつきましては、下記の記事を参考にしてみてください。
塗膜のひび割れ
外壁表面の塗膜がひび割れてしまった状態のことを「ヘアーラック」と言います。経年劣化によるヘアークラックの場合は、建物が崩れるなどといった心配はありませんが、まだ塗装で補修できるこのタイミングで塗り替えをすることをおすすめします。
塗膜の剥がれ
一度塗装をした住宅に起こり、前回の塗装した塗膜が剥がれてしまう症状です。塗装効果が切れてしまっている可能性があります。
色褪せ
色あせや汚れとは、紫外線にさらされたことによって、塗料本来の色味が失われている状態です。汚れている場合でも塗料の機能は低下します。
カビやコケの発生
一度発生すると除去しない限り増殖し、美観を損ねることになります。雨や湿気の多い地域では、コケやカビが発生することが多いです。撥水効果の高い塗料を選んで塗り替えましょう。
張り替えの目安
塗料の効果を失ったサイディングボードに必要なのは”塗り替え”ですが、それを放置しておくと”張り替え”を余儀なくされます。張り替えが必要になる症状を見てみましょう。
反り返り
反り返りは、年数が経って塗装の防水効果が切れると、サイディングは水を吸いこむようになり、水を吸ったサイディングはわずかに膨張し、日光が当たる表面から早く乾き、引っ張られてしまうので、表の方に反りあがるように変形してしまいます。
浮き
反り返りが大きくなってきますと、他の部分よりも出っ張ってきて浮いたように見えます。目地の部分のコーキングが剥がれてしまい、他のサイディングボードとの隙間ができてしまうこともあります。この隙間から雨水など浸入してきますので、雨漏りの原因になります。
凍害
凍害は、主に窯業系のサイディング壁材に起こる劣化症状のひとつで、寒冷地をはじめ気温が氷点下になる地域に起きる症状です。年数が経って塗装の防水効果が切れると、内部に水が浸透し、その水が氷点下を下回って凍結してしまいます。凍結すると、塗装が剥がれたり、外壁材が割れてしまったりしてしまいます。
外壁の塗り替えのタイミングにつきましては、以前詳しくご紹介していますので、下記の記事を参考にしてみてください。
サイディング外壁の塗り替えの相場費用
1㎡あたり5,000円〜1万円が相場と考えて良いでしょう。30坪の家のサイディング外壁（120㎡）を塗装する場合には60万円〜120万円程度の費用がかかります。
外壁塗装の相場費用につきましては、下記の記事を参考にしてみてください。
まとめ
サイディングの外壁は定期的な塗り替えが必要です。サイディングを塗装した後は、なるべくその状態を保つためにもこまめなお手入れを心掛けましょう。基本的なメンテナンス方法は土埃や鳥のフンなどが付いて汚れたなと感じたら、ホースで水をかけて柔らかいブラシでこするようにしましょう。
お電話でのご相談はこちらから
すぐのお電話での相談は、スマホ画面の一番上か一番下に表示されている『 03-3785-1616 』の電話番号をタッチ。
iPhoneの場合、
03-3785-1616をタッチ→ (通話許可→) 発信
Androidの場合、
03-3785-1616をタッチ→ (電話アプリの選択) → 番号表示→ 発信
で電話を掛けることができます。
電話がつながらない場合は、※ ０９０ーXXXXー２２５６ の番号で掛け直します。
LINEでのご相談はこちらから
石川商店のLINE公式アカウント『みんなの屋根の相談所』を【友だちリストに追加】ボタンを押せば準備完了。
パソコンの方は、QRコードをスマホで読み込みましょう
いつものLINE感覚で、かんたんに相談できます。
凍害は、主に窯業系のサイディング壁材に起こる劣化症状のひとつで、寒冷地をはじめ気温が氷点下になる地域に起きる症状です。年数が経って塗装の防水効果が切れると、内部に水が浸透し、その水が氷点下を下回って凍結してしまいます。凍結すると、塗装が剥がれたり、外壁材が割れてしまったりしてしまいます。
LINEでのご相談はこちらから
凍害は、主に窯業系のサイディング壁材に起こる劣化症状のひとつで、寒冷地をはじめ気温が氷点下になる地域に起きる症状です。年数が経って塗装の防水効果が切れると、内部に水が浸透し、その水が氷点下を下回って凍結してしまいます。凍結すると、塗装が剥がれたり、外壁材が割れてしまったりしてしまいます。
メールでのご相談はこちらから
メールでのご相談はこちらのバナーをタッチ。
いつものLINE感覚で、かんたんに相談できます。
LINEでのご相談はこちらから
ご相談フォームに入力すれば、かんたんに相談できます。
石川商店からのお願い
記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。
お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。
また、もしもっと知りたいこと、分かりづらかったことなどあれば下のコメント欄にご意見いただければと思います。
日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えするために、ご参考にさせて頂きます。
