【千葉県松戸市】天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

石川 弘樹
石川 弘樹
  • 屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

     

    今回は、千葉県松戸市で、天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの、修理工事の事例を紹介します。

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【千葉県松戸市】天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、千葉県松戸市で、天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの、修理工事の事例を紹介します。

 

 

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事は、1窓で2〜4時間

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事は、たいていの屋根で、1窓で2〜4時間くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の1日の流れ
  1. 手順① 古いガラスパッキンの撤去、清掃 【30〜45分】
  2. 手順② ガラス養生、プライマー塗布、コーキング 【30分】
  3. 手順③ ガラス養生撤去、その他補修 【30〜45分】
  4. 手順④ 工事完了 【合計2〜4時間】

 

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

 

天窓ガラスパッキン修理手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

■屋根側
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

 

手順① 古いガラスパッキンの撤去、清掃 【30〜45分】

まずは、もともとガラスパッキンを撤去します。

この時、外枠がはずれる型式の天窓は、外枠もはずします。

■天窓のガラス部、外枠撤去
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

■古いガラスパッキン撤去
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

ガラス清掃をしたら、下準備完了です。

 

■ガラス清掃
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

まずは枠内の防水処理を先行して行います。

枠下地の木材やパッキンの部分に、防水テープを貼ります。

■防水テープの設置前
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

■防水テープ設置後
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

防水テープを貼ったら、外枠を戻します。

その際に、固定するビス穴もシールしながら、固定していきます。

 

■ビス穴シール
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

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■ビス穴固定
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

ガラスシールだけやったり、屋根と天窓まわりの防水をやり直しても雨漏りする場合は、この外枠の中の防水が劣化していることが原因のこともあります

外枠がはずせる天窓は、しっかりと外枠内の防水処理もしてあげるのが大切になります。

 

あとは、通常のガラスシールを行います。

 

手順② ガラス養生、プライマー塗布、コーキング 【30分】

パッキンの代わりに「 コーキング 」を打ちます。

そのためにまずは、コーキングを打つ幅を決め、はみ出し防止も兼ねて、簡易脱着できる養生テープを貼ります。

■ガラス養生
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

つぎに、コーキングの接着剤である「 プライマー 」を塗ります。

■プライマー塗布
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

 

最後に、コーキングを打ちます。
コーキングをキレイにならしたら、完成です。

■コーキング

 

手順③ ガラス養生撤去、その他補修 【30〜45分】

その他の防水部の補修もあれば、あわせて行います。

 

手順④ 工事完了 【合計2〜4時間】

ハシゴの設置、撤去など含めると、天窓1窓あたり、2〜4時間で作業完了です。

■工事完了
天窓のガラスパッキン劣化による雨漏りの修理工事の事例

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天窓ガラスパッキン修理の金額は、1窓5万円

天窓の、ガラスパッキン劣化による、雨漏りの修理工事の金額は、1窓あたり約5万円です。

2窓目からは、出張費などの分、すこし安くなります。

 

 

石川商店の天窓の雨漏り修理は2段階。ダメなら修理費は次段階に充当

天窓の雨漏りをもっともかんたんに直す方法は、撤去して潰すか、交換するかです。

ここで言うかんたんは、ぼくたち業者にとってかんたんであるという意味です。
なんというか、天窓の撤去や、新品に交換するのは、そこまでやれば雨漏りが止まるのは当たり前ということです。
ただ撤去で最低30万円、交換で40万円〜という費用が1窓に対してかかるので、それなりの出費ですよね。

 

なので石川商店では、まず5万円程度の部分修理 (ガラスシール) をして、それでもダメなら最悪は撤去か交換と、段階を追った工事とし、次段階の工事になった時は最初の5万円はなしというか、次段階の工事費に充当するようにしています。

 

天窓の雨漏り修理の流れの詳細は、こちらの記事で確認できます。
■石川商店の天窓の雨漏り修理は2段階。ダメなら修理費は次段階に充当 | 石川商店

石川商店の天窓の雨漏り修理は2段階。ダメなら修理費は次段階に充当

 

 

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
20141125_profile_01
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、ダイエット2010年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
筋トレ
【困り事】
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