シート防水について徹底解説！特徴とメリット・デメリットについてまとめて解説

シート防水の特徴

シート防水は、住宅の屋上やバルコニー、ベランダなどの防水層を作るために、シート状に成形した合成ゴム系の防水シートを、接着剤などで下地に貼り付ける工法です。シート防水は、工場で製造された防水シートを現場で敷き詰めて固定するため、防水性能が高く、安定した品質が得られるのが特徴です。広い面積でも一度に防水処理ができるので、屋上や陸屋根に採用されることが多い工法です。

シート防水の材質

塩化ビニル系シート防水

塩化ビニル樹脂を主成分とした防水シートです。柔軟性があり、施工性が高いのが特徴で、屋上や駐車場など多くの場所で使用することができます。

ゴム系シート防水

EPDMゴムなどの合成ゴムを使用したシートです。耐候性が高く、紫外線やオゾンに対しても優れた耐久性を持っています。ゴムの柔軟性により、建物の動きに強いのが特徴です。

シート防水の主な工法の種類

接着工法

接着工法は、専用の接着剤を使ってシートを貼る工法です。機械を持ち込む必要がないので、バルコニー等の比較的狭い箇所にも施工が可能です。接着工法の場合には、シートを密着させるため下地からの影響を受けやすいので注意しましょう。

たとえば下地の劣化が激しく、湿気や水分が溜まりやすい状態だと、上のシート防水も劣化が早まります。

機械固定工法

機械固定工法は、専用の機械を使ってシートを貼る工法です。シートが下地にしっかりと固定されるため、風や台風などの強風による萎れや浮きが起こりにくいです。特に風が強い地域や高層ビルの屋上などで効果的です。

シート防水のメリット

広い面積に対応

シート防水は、大きいシートを一気に敷き詰めることで施工できるため、屋上などの広い面積に向いています。この工程の特徴から、ほかの防水工事と比べても施工期間が短く済むのがメリットです。設置面積にもよりますが、おおよそ4～5日の短い期間で施工することが可能です。

施工が簡単

シート防水は、比較的施工が簡単で、短期間で完成します。施工時間が短縮できるため、工事費用も抑えられることが多いです。

防水性

シート防水は、非常に優れた防水性能を持っています。シート自体が防水材であるため、一度施工すれば長期間にわたり効果を発揮します。

耐用年数が長い

シート防水は、防水工事の中でも耐久性に優れています。熱や紫外線に強く防水性のあるシートの為、最大で15年程度長持ちさせられます。そのため、あまりこまめにメンテナンスできないビルやマンションの屋上などに向いています。

シート防水のデメリット

亀裂や穴の影響が大きい

シート防水は、シートが一体型であるため、どこか1箇所でも切れたり穴が空いてしまったら、そこから施工箇所全体に水が浸入してしまう恐れがあり、亀裂や穴の影響はとても大きいです。

複雑な形状には施工できない

シート防水は、シートを敷きにくい複雑な形状には不向きです。たとえば室外機などが多く設置されている屋上や、表面の凹凸が激しい場所などは、シートを均一に敷くことができません。複雑な形状の場所に無理にシート防水を施工したとしても、密着できずに隙間ができてしまい、そこから雨水が浸水するリスクがあります。もし室外機などが多い環境なら、ウレタン防水やFRP防水を検討してみましょう。