【東京都目黒区】天窓(トップライト)からの雨漏りにより、天窓を撤去する工事の事例

石川 弘樹
石川 弘樹
  • 屋根で損する人をゼロにする、みんなの屋根の相談所、石川商店の三代目、石川弘樹です。

     

    今回は、東京都目黒区で、天窓からの雨漏りにより、天窓を撤去する工事の事例を紹介します。

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【東京都目黒区】天窓からの雨漏りにより、撤去工事の事例

屋根で損する人をゼロにする、みんなの屋根の相談所、石川商店の三代目、石川弘樹です。

今回は、東京都目黒区で、天窓からの雨漏りにより、天窓を撤去する工事の事例を紹介します。

 

 

天窓からの雨漏りにより、撤去工事は、1窓で4時間くらい

天窓からの雨漏りにより、撤去工事は、たいていの屋根で、1窓で4時間くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

天窓からの雨漏りにより、撤去工事の1日の流れ
  1. 手順① 天窓(トップライト)の撤去【60分】
  2. 手順② 天窓の開口部を塞ぐ作業【60~180分】
  3. 手順③ 工事完了 【合計 240分】

 

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

 

先日、天窓の雨漏りから、点検、応急処置をした方からの撤去依頼でした。

 

天窓の点検、応急処置の流れの詳細は、↓こちらの記事で内容を確認できます。

https://riverstone-roofing.com/examples/slate_toplight_rain-leak_survey_meguroku-yuutennji/

 

 

天窓の撤去手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

■ 屋内側
屋内側 天窓 トップライト

■ 屋外側
屋外側 天窓 トップライト オリジナル 

■ 屋内の劣化状況
屋内の劣化状況

屋内の劣化状況

 

手順① 天窓(トップライト)の撤去 【60分】

まずは、もとの天窓を撤去します。

天窓の位置が、棟(屋根のてっぺん)よりに付いていましたので、先に棟の1部を外します。

■ 棟の1部を撤去
棟の1部を撤去 天窓 トップライト

■ 天窓のガラス撤去
天窓のガラス撤去 天窓 トップライト

■ 屋根材の1部を撤去
【東京都目黒区】天窓(トップライト)からの雨漏りにより、撤去工事の事例 屋根材の1部を撤去

■ 外枠の撤去
【東京都目黒区】天窓(トップライト)からの雨漏りにより、撤去工事の事例 外枠の撤去
外枠の撤去

手順② 天窓(トップライト)の開口部を塞ぐ作業 【60分~120分】

屋内からの見た目がわるいので、天井材を貼ります。

 

■ 天井材
天井材 天窓 トップライト

天井材 天窓 トップライト

 

つぎに、垂木を設置します。

■ 垂木
垂木 天窓 トップライト

つづいて、屋根の下地材を貼ります。

■ 屋根の下地材
屋根の下地材 天窓 トップライト

手順③ 工事完了 【合計 4時間】

開口部を塞いだら、天窓周辺に新しい屋根材などを貼ります。

■ 新しい屋根材、棟
【東京都目黒区】天窓(トップライト)からの雨漏りにより、撤去工事の事例 新しい屋根材、棟 【東京都目黒区】天窓(トップライト)からの雨漏りにより、撤去工事の事例 新しい屋根材、棟

■ 工事完了
工事完了

ハシゴの設置、撤去など含めると、天窓1窓あたり、4時間くらいで作業完了です。

 

 

天窓の撤去の金額は、1窓30万円

天窓の撤去工事の金額は、1窓あたり約30万円です。

2窓目からは、出張費などの分、すこし安くなります。

 

 

石川商店の天窓の雨漏り修理は2段階。ダメなら修理費は次段階に充当

天窓の雨漏りをもっともかんたんに直す方法は、撤去して潰すか、交換するかです。

ここで言うかんたんは、ぼくたち業者にとってかんたんであるという意味です。
なんというか、天窓の撤去や、新品に交換するのは、そこまでやれば雨漏りが止まるのは当たり前ということです。
ただ撤去で最低30万円、交換で40万円〜という費用が1窓に対してかかるので、それなりの出費ですよね。

 

なので石川商店では、まず5万円程度の部分修理 (ガラスシール) をして、それでもダメなら最悪は撤去か交換と、段階を追った工事とし、次段階の工事になった時は最初の5万円はなしというか、次段階の工事費に充当するようにしています。

 

天窓の雨漏り修理の流れの詳細は、こちらの記事で確認できます。
■石川商店の天窓の雨漏り修理は2段階。ダメなら修理費は次段階に充当 | 石川商店

石川商店の天窓の雨漏り修理は2段階。ダメなら修理費は次段階に充当

 

 

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
20141125_profile_01
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、ダイエット2010年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
筋トレ
【困り事】
ベンチプレスの重量が、1年半変わらない

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