本記事の目次
幕板とは？
幕板は、住宅の1階と2階の境目に帯のよう設置されている板のことです。全ての住宅に幕板が設置されているわけではありません。
雨の影響を防ぐ
1階部分の天井となる部分の枠組みへの雨の影響を防ぐ役割があります。これがない場合、確実な継ぎ目対策を行わないと、すぐに雨漏りが発生してしまう可能性があります。
飾り
幕板を飾りとして使用することで、外観にメリハリが生まれ、おしゃれな印象に仕上げることができます。複数の外壁材を使用する場合も、幕板で区切っているケースが多いです。基本的には1階と2階を仕切るように横に幕板を付けますが、中には縦に付けるケースもあります。
幕板塗装が必要？
水が溜まりやすく劣化が早い
幕板の劣化が早い原因は、幕板の上に雨水やホコリが溜まることで早まってしまいます。幕板は、外壁の上から設置するため、構造上雨水が溜まって浸入しやすくなっています。雨が長く続いたり台風の影響があったりすると、水が溜まり素材が腐食してしまう可能性があります。そのため、防水性の高い塗料で塗装することが必要です。
家の美観を大きく損なう
幕板の劣化は、家の美観を損ねてしまいます。なぜなら、幕板は家の高い位置にあり、とても目に入りやすい場所になるからです。普段あまり意識しない場所ではありますが、特に幕板が傷んだままだと家全体が古く見えてしまいます。外壁や屋根だけが綺麗に塗装されていても、付帯部分が古く濁ったような色をしていては見た目が悪く台無しになってしまうという事です。
幕板塗装のタイミング
剥がれ
幕板の表面の塗膜が剥がれてきている場合は、塗り替えが必要のサインです。幕板は構造上、雨水やホコリが溜まりやすくなっています。外壁よりも突き出ているため、そこに溜まってしまうのです。雨水やホコリを放置したままでは、塗膜の剥がれやカビの原因につながることもあるため注意が必要です。
膨らみ
外壁塗装面に見られる膨らみは、外壁内部に水が浸入した後、蒸発するときに内部で膨らみを生じさせることが原因となっています。この膨らみを破ると、中から水が流れ出ることがあります。水が外壁内部に浸入しないように、膨れを削り取って、早めの塗り替えが必要です。
コーキングの劣化
幕板は複数枚の建材を並べているため、接合部分はコーキングによって接着と防水対策が施されています。したがって、コーキングが劣化することで、幕板自体が落下する可能性があります。コーキングにひび割れや、劣化症状が見られた際には、早めに対処しましょう。
幕板塗装の相場費用
幕板塗装にはいくつかの種類があります。
ケレン作業
ケレン作業での塗装は、一部分の塗料が少し剥がれている場合の作業で、手作業による下地調整で古い塗膜をしっかり落とし、塗装する方法です。
ケレン作業の相場費用
ケレン作業の相場費用は、1メートル約800～1,200円です。
パテ補修
パテ補修での塗装は、少し劣化が進んで、帯板が部分的に欠けたりして凸凹が気になる場合の作業で、パテやコーキングで埋めて平らにならしてから塗装する方法です。
パテ補修の相場費用
パテ補修の相場費用は、1メートル約800～1,400円です。
幕板交換
幕板の交換の方法は、帯板のひび割れや欠け、破損がある場合の作業で、帯板の交換をする方法です。
幕板交換の相場費用
幕板交換の相場費用は、1メートル約5,000～8,000円です。
足場の相場費用につきましては、下記の記事を参考にしてみて下さい。
まとめ
幕板は、住宅の美観や水が溜まりやすい部分で、とても重要なパーツですので、必ず塗装を行いましょう。塗膜の剥がれや膨らみを発見した場合は、塗り替えを検討しましょう。幕板などの付帯部は通常外壁塗装とセットで塗り直していきますが、コーキングの劣化状態次第では、幕板の交換を検討することをおすすめします。
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