本記事の目次
アスファルトシングルの代表的な修理方法は4つ
アスファルトシングル屋根材の修理方法は、大きく分けて4つあります。
「塗装補修」「屋根補修」「屋根カバー工法」「葺き替え工法」について、それぞれ詳しく紹介していきます。
塗装補修
アスファルトシングル屋根材には、表面に細かな石粒が吹き付けられています。
この石粒は、年月の経過や天候の影響で、少しずつ剥がれ落ちることがあるのでご注意ください。
石粒が剥がれかけていたら、塗装補修で修復できます。
高圧洗浄機で対象箇所周辺をきれいにしたら、下塗り(水性塗料を2度ほど重ね塗り)をします。塗料を重ねることで、しっかりとした防水性が発揮できるようになります。
屋根補修
アスファルトシングルはシート上なので、とても軽量です。
そのため天候によっては部分的に剥がれたり破損したりすることがあります。
もし全体ではなく部分的な損傷なら、その部分だけを修理すれば修復可能です。
たとえば剥がれている部分があれば、まずその周辺を洗浄します。きれいになったら、セメントなど専用の接着剤で貼り付ければ元通りに。
放置していると損傷が広がることがあるので、早めの対処がポイントです。
台風など悪天候の後は、一度屋根の状態を業者に確認してもらうと安心でしょう。
屋根カバー工法
「表面的には劣化・損傷しているものの、下地は問題ない」という場合は、屋根カバー工法が使われます。
既存の屋根材の上に、雨漏り防止シートを敷き、その上に新しい屋根材を貼り付ければ完了。
劣化した屋根材はそのままなので処分費もかからず、工事期間も短めです。
葺き替え工法
「表面的に劣化・損傷し、さらに下地にも影響が出ている」という場合は、葺き替え工法が使われます。
既存の屋根材と下地は、撤去。
雨漏り防止シートを敷いて下地をつくったら、新しいアスファルトシングル屋根材を強いて完了です。
カバー工法とは異なり、既存の屋根材は処分します。そのため、撤去費用や廃材処理費用など費用がかさみ、工事期間も長めです。
屋根の修理の中でも最も大がかりな工事なので、定期的なメンテナンスで下地の劣化を防ぎましょう。
アスファルトシングルの修理費用の相場とは？
アスファルトシングル屋根材の修理費用は、瓦屋根などと比べてリーズナブルです。
ただ足場代や出張費などは別にかかることが多いので、複数の業者に見積もりを依頼してじっくり比較検討しましょう。
塗装補修
通常の塗装コーディングだけではなく、防水効果なども付加する場合は、3,000円～4,500円(1㎡あたり)が相場です。
なお、使用する塗料によっても金額は変動します。
たとえばシリコン塗料なら1㎡あたり2,800円程度、ウレタン塗料なら1㎡あたり2,500円程度、フッ素塗料なら1㎡あたり3,600円程度……という具合です。
リーズナブルな塗料は耐用年数が短めで、高価な塗料は長めの傾向があります。業者と相談しながら、納得がいくものをお選びください。
屋根補修
アスファルトシングル屋根材が部分的に反ったり剥がれたりしている場合、その範囲や程度にもよりますが、1万円程度(1か所あたり)が相場です。
屋根カバー工法
屋根カバー工法の場合、6,000円~8,000円(1㎡あたり)が相場です。
トータルで計算すると、一般的な住宅の場合、50万円～150万円程度を見積もっておきましょう。
葺き替え工法
葺き替え工法の場合、既存屋根材の撤去費用や廃材処理費なども加算されます。
一般的な住宅では、トータルで70万円～200万円程度を見積もっておきましょう。
アスファルトシングル屋根のメンテナンス時期は？
葺き替え工法など大掛かりな工事は、それだけ費用がかさみます。
天候や環境にもよりますが、定期的なメンテナンスを心がければ部分的な修理に留められるでしょう。
アスファルトシングルのメンテナンス時期は、一般的に20～30年とされています。
しかし台風など悪天候が続いた後は、メンテンナンス時期以外でも、屋根の状態を業者に確認してもらうと安心です。
アスファルトシングル屋根材は耐久性が高いですが、一部だけでも損傷すると、そこからダメージが進行します。
そのままにしていると、下地まで影響が出て、さらに家の中まで雨漏りが起きかねません。
雨漏りが発生したのが屋根材の一部でも、一度雨漏りが起きれば屋根材全体の交換となるのでご注意ください。
まとめ
アスファルトシングル屋根の修理方法は、大きく分けて4つあります。
葺き替えとなると大がかりな工事が必要なため、できれば避けたいところ。メンテナンス時期が来ていなくても、信頼できる業者と相談しながら、屋根を常に万全な状態に整えておきましょう。
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