その天窓の雨漏り、交換しなくても修理で治るかもしれません！！

我が家の天窓は修理して直るのか？

石川商店に寄せられる「屋根の悩み相談」で常にトップ３に入る相談内容というのが、この『天窓の雨漏り』です。

２０１９年の年間で４０件の天窓の修理、撤去、交換をしてきた石川商店ではその経験を活かし、なるべく費用をかけないようにまずは５万円程度の修理を行い、それでもダメなら最悪は撤去・交換するという形で段階を追った修理方法を必ずご提案しているのでご安心ください。

ご自宅の天窓から雨漏りをした時に実際どの様な修理方法があり、どのくらいの費用がかかるのか分からず不安な思いを抱えていませんか？

それでは、天窓の雨漏りの修理方法と費用についてご紹介したいと思います。

修理の段階としては２段階

天窓の修理の段階としては２段階あります。

ステップ１．調査・お見積り　（費用目安：１万円～２.５万円）

まずはお客様のお宅にお伺いし、ドローンを飛ばし屋根の現状の撮影・確認をしてから、必要があれば実際に屋根に上がらせていただき、細かい部分を調査させて頂きます。

※環境によりドローンが使用できない・屋根に上がれない場合もございますので、まずはご相談ください。

天窓の雨漏りの原因は主に３つ

1. ①落ち葉や鳥の巣など異物による排水経路の詰まり
2. ②ガラスパッキンの劣化
3. ③天窓と屋根のつなぎ目の防水処理の劣化および天窓の寿命

まずはこの原因の中の「①落ち葉や鳥の巣など異物による排水経路の詰まり」を屋根に上がり調査し、これが原因の場合は状況を説明させていただき、そのまま清掃・撤去を行います。

これで雨漏りが止まれば調査費用のみ、もしくは瓦の脱着費用を入れて１～4万円の費用で修理が可能です。

ステップ２．ガラスパッキンの修理　（費用目安：５万円～）

②の「ガラスパッキンの劣化」の修理方法は、ガラスの縁にコーキングという止水処理を行います。

ガラスカバーの外せる、この様な天窓の場合はガラスカバーを外し内部にコーキングを行います。

ガラスカバーの外せない天窓の場合はカバーの縁にコーティングを行います。

これで雨漏りが止まれば修理は完了です。

その場合の修理費用は、調査・見積もり費を無料にさせていただいているのでコーキングの費用の５万円となります。

経験上この５万円の部分修理で雨漏りが止まる割合は、弊社全体の施工での割合で言うと９割以上にもなります。

しかし、天窓単体においての雨漏りが止まる割合は５割～１０割とかなり幅があります。

なぜそんなに幅があるのかというと、築年数（＝　天窓設置年数）の古さによる天窓自体の老朽化や、不適切な応急処置をされている天窓などもあるからです。

部分修理でも雨漏りが止まらなければ撤去・交換が必要　（費用目安：３０万円～）

ガラスパッキンの修理を施しても、天窓と屋根のつなぎ目の防水処理の劣化や天窓自体の寿命が原因で雨漏りが止まらない場合もあります。

その場合は、撤去もしくは交換をしなければ雨漏りを止める事はできません。

「え？修理して直らなかったのに修理費用と撤去費用の両方がかかるの？」と思うかもしれませんが、石川商店ではお客様の費用の負担が少しでも少なくなる様に前段階の部分修理費用の５万円を無料にさせていただき、撤去・交換にかかる費用のみをいただいておりますのでご安心ください。

いきなり撤去・交換の提案をされた方は、まずは石川商店にご相談ください！

実は、僕達業者からすると天窓の雨漏りを直すことは非常に簡単なんです。
撤去し天窓を潰してしまうか、天窓そのものを交換してしまう事で一発で解決します。

ただ、それだと１窓に対して撤去だけでも最低３０万円、交換は４０万円〜の費用がかかってきます。
しかし、上記でお話させていただいた通り、修理で直るケースも沢山あるんです。
石川商店では『屋根で損する人をゼロにしたい』という信念に基づいて、いきなり撤去や交換をご提案するのではなく、段階を追った修理方法をご提案し、できるだけお客様のご負担の無いようにと考えております。

石川商店へのお問い合わせは必ず全て私、石川弘樹が直接対応をさせていただいております。

もし、既にご相談済みの業者さんからいきなり撤去や交換を勧められた方は一度石川商店にご連絡ください。

天窓雨漏りの修理方法と費用まとめ【２０２０年版】

天窓の雨漏り修理や、天窓自体の撤去や交換のご相談がとても多いです。

天窓は雨漏りの定番箇所で、なかなか雨漏りが止まらなく建築業界全体で修理するのを避けてた過去があります。
正直、ぼくたち石川商店もそうでした。

しかし天窓の寿命と、販売の最盛期の３０年がちょうど重なる昨今、雨漏りなどで困っているお客さまがとても多く、それを屋根屋として放っておくわけにはいきません。

天窓メーカー『 ベルックス 』さんとの取り組みの中で、近年石川商店は、天窓の雨漏り修理の実績を重ねてきました。

ベルックスの技術部と打ち合わせ

工事時期の目安やおすすめの修理方法と費用をまとめましたので参考にして戴ければ幸いです。

天窓の雨漏り修理で不安なら、お気軽にご相談を

どんな些細なご不安でもまずはご相談くださいませ。
屋根の専門家のセカンドオピニオンを気軽に受けられます。

石川商店へのお問い合わせは、すべて石川弘樹が対応しています。
会社にお電話戴いても、ぼくの携帯に転送され、必ずぼくが電話に出ます。
その他のご相談方法も、すべてぼくが読んでお答えしています。

屋根で損する人をゼロにしたい。だから気軽にご相談してくださいね。

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。