屋根材の種類は数多くありますが、最近特にニーズが高いのは「スレート屋根」です。
スレート屋根は、シンプルでありながらもスタイリッシュな外観が特徴で、和風・洋風どちらの住宅にもマッチします。
耐久性が高い屋根材でも、年月と共に少しずつ劣化していきます。
台風など天候の影響も加わると、さらに劣化が加速。
耐用年数を超えたときはもちろん、屋根材が剥がれたり家の中に雨漏りが起きたりしたら、すぐに葺き替えをおこないましょう。
では、スレート屋根に葺き替える際の価格や、スレート屋根のメリット・デメリットなどを種類別に紹介します。
本記事の目次
化粧スレート屋根の価格とメリット・デメリット
「スレート屋根」とひと口にいっても、「化粧スレート」「天然スレート」によって葺き替えの価格は異なります。
まずは化粧スレート屋根からご紹介します。価格相場やメリット・デメリットをお伝えするので、ぜひリフォームの参考にしてください。
化粧スレート屋根とは
化粧スレート屋根とは、セメントなどの材料を混ぜ合わせてつくった屋根のことです。
「人工スレート屋根」「カラーベスト屋根」「コロニアル屋根」と呼ばれることもありますが、これらはすべて化粧スレート屋根のことを指します。
化粧スレート屋根の工事価格
化粧スレート屋根の場合、4,500円〜8,000円(1㎡あたり)が工事価格の相場です。
他の屋根材と比較してもかなりリーズナブルな値段です。
耐用年数は10年～15年と長めなので、コストパフォーマンスも優秀といえるでしょう。
化粧スレート屋根のメリット・デメリット
化粧スレート屋根のメリット
化粧スレート屋根は工事価格が安いので、費用を抑えられるのがメリットといえます。
また屋根材自体が軽量なので、住宅本体に負担をかけません。地震などでも揺れを軽減するため、住宅の耐震性も向上させることができます。
化粧スレート屋根のデメリット
一方で、定期的なメンテナンスも欠かせません。
すべての屋根材にいえることですが、化粧スレート屋根を長持ちさせるためには、一般的に10年程度で業者にメンテナンスを依頼してください。
しかし化粧スレート屋根は板状で薄いため、天候の影響でヒビが入ることが珍しくありません。
塗装では対応できないほどに劣化してから依頼すると、すべて葺き替えることになりかねないのでご注意ください。
天然スレート屋根の価格とメリット・デメリット
天然スレート屋根は、高額ではあるものの、メンテナンス性の低さで長期的なコストパフォーマンスに優れています。
化粧スレート屋根と天然スレート屋根、それぞれの特徴を比較して、納得のいくリフォームをおこないましょう。
天然スレート屋根とは
天然スレート屋根とは、「天然」と名がつく通り、岩石など自然の原料をベースにつくられた屋根材のことです。
青黒いカラーと独特な色が特徴で、自然素材ならではのデザイン性が人気を集めています。
天然スレート屋根の工事価格
天然スレート屋根の場合、10,000円以上(1㎡あたり)が工事価格の相場です。
化粧スレート屋根よりも価格が高めですが、耐用年数は20年以上とされています。
価格面について長期的な視点で考えると、化粧スレート屋根とそれほど大差はないといえるでしょう。
天然スレート屋根のメリット・デメリット
天然スレート屋根のメリット
天然スレート屋根には、自然素材ならではの高級感があります。
経年劣化は避けられませんが、革製品と同じように、年月ごとに深みを増していきます。国の重要文化財に使われることも多く、重厚な風合いをご家族で長く楽しめるでしょう。
また天然スレート屋根は、素材そのものに耐水性があります。天候の影響を受けにくいのもメリットといえるでしょう。
天然スレート屋根のデメリット
量産性が高い化粧スレート屋根に比べて、天然スレート屋根は生産数が少ないです。
希少な屋根材ため材料費は高額で、施工できる業者も限られています。
また岩石などをベースにつくられているため、屋根材そのものに重量があります。
屋根が重いと住宅全体の重心に影響して、地震の際に揺れ幅が大きくなることも。
ただ最近では耐震設計も見直されているので、天然スレート屋根に葺き替える際は、耐震に詳しい業者に相談すると安心です
まとめ
スレート屋根には2種類あり、それぞれ特徴も価格も異なります。
「化粧スレート屋根」はリーズナブルに施工できますが、およそ10年単位でのメンテナンスは欠かせません。
「天然スレート屋根」は高価ですが、定期的なメンテナンスはほとんど必要ないとされています。
長期的な視点では費用にそれほど大きな差はないといえますが、業者によって価格設定が多少異なります。
まずは、信頼できる業者に見積もってもらいましょう。
スレート屋根について詳しく知り、是非納得のいくリフォームをおこなってください。
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