ニチハ「 パミール 」 カバー工法も、塗装もNG。結露するから撤去しよう

石川 弘樹
石川 弘樹
  • これまでのニチハ「 パミール 」 の12年の経験談と、屋根の知識を、みなさまに共有することで、ニチハ「 パミール 」 で困っている人の、役に立てればと思い、2020年、あらためてニチハ「 パミール 」 の記事を作成しました。

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この記事はこんな人におすすめ

●ニチハ「 パミール 」 の、工事方法で迷っている
●ニチハ「 パミール 」 で、カバー工法をすすめられている
●ニチハ「 パミール 」 で、塗装をすすめられている

この記事で伝えたいこと

 

●ニチハ「 パミール 」 は、葺き替え工事での撤去が必要とわかる

●ニチハ「 パミール 」 は、カバー工法がNGだとわかる

●ニチハ「 パミール 」 は、塗装がNGだとわかる

 

この記事の動画はこちら。

ニチハ「 パミール 」 カバー工法も、塗装もNG。結露するから撤去しよう

建築資材メーカー「 ニチハ 」 の屋根材「 パミール 」 で、困っている方が、とても多くいらしゃいます。

2008年1月の屋根調査で、ぼくたち石川商店は、はじめてニチハ「 パミール 」 の問題に直面しました。

1件目の葺き替え工事は、2009年(平成21年)4月に行っています。

■当時の見積書
2009年(平成21年)4月 ニチハパミール葺き替え工事 当時の見積書

そこから、ハウスメーカーでの全棟調査や、一軒家のお客さまからの直接の依頼などで、600件以上のパミールの屋根を見て、工事をしてきました。

そこで見てきたニチハの、ハウスメーカーでの対応や、個人のお客さまへの対応などを、間近で見てきて、仕方ない部分もあるにせよ、ニチハには失望しました。

これまでのニチハ「 パミール 」 の12年の経験談と、屋根の知識を、みなさまに共有することで、ニチハ「 パミール 」 で困っている人の、役に立てればと思い、2020年、あらためてニチハ「 パミール 」 の3つの記事を作成しました。

■ニチハ「 パミール 」の見分け方。不具合の多い他スレート屋根材も画像付きで解説

ニチハ「 パミール 」の見分け方。不具合の多い他スレート屋根材も画像付きで解説

■ニチハ「 パミール 」 カバー工法も、塗装もNG。結露するから撤去しよう
※ この記事

■ニチハ「 パミール 」 交渉から工事までの手順【2020完全ガイド】

ニチハ「 パミール 」 交渉から工事までの手順【2020完全ガイド】

その中から今回は、ニチハ「 パミール 」 カバー工法も、塗装もNG。結露するから撤去しよう、というお話をしていきます。

ニチハ「 パミール 」 は、結露するから撤去しよう

ニチハ「 パミール 」 で発生している問題の多くは、結露が原因です。

■パミール 結露 釘のサビ
カバー工法むいてない家 ニチハ・パミールの屋根1

結露する仕組みに関しては、裁判してるので言えませんが、ご覧のように、たしかに結露は起こっています。

とはいえ、雨漏りするわけではないので、大問題になっていないだけで、実はあなたの大切な一軒家を、じわじわと危険な状態へしているのです。

なので、ニチハ「 パミール 」 は、結露するから撤去しよう、という話なのですが、危険な状態とは、

・結露で、パミールが傷み、台風被害が増えるから
・結露で、屋根の下地が傷み、さらに台風被害が増えるから
・結露で、屋根材の釘がサビて、さらに台風被害が増えるから

この3つです。
順番に、お話しします。

結露で、パミールが傷み、台風被害が増えるから

結露が続くと、パミール自体の劣化がすすみます。

■パミールの劣化症状
パミールの劣化症状

弱くなったパミールが、強風で割れて、台風被害が増えるからです。

結露で、屋根が傷み、さらに台風被害が増えるから

結露が続くと、屋根の下地の木材「 野地板 のじいた 」 が傷みます。

■傷んだ屋根の下地の木材「 野地板 のじいた 」
カバー工法むいてない家 築30年前後の家

下地が傷めば、屋根材を固定する釘を保持する力が弱くなり、その結果、台風などの強風での被害が増えるからです。

結露で、屋根材の釘がサビて、さらに台風被害が増えるから

結露が続くと、屋根材を固定している釘がサビます。

■パミール釘のサビ 他の釘でもパミールだとサビる
カバー工法むいてない家 ニチハ・パミールの屋根1

釘がサビれば、屋根材を固定する力が弱くなり、さらに台風被害が増えてしまいます。

ここまでをまとめると、

パミールを撤去したい理由は結露
  1. 屋根の下地も、屋根材も釘も傷む
  2. 結果、台風被害が増えるので、撤去したい

ということになります。

強風で飛散するパミールは、ただの凶器です。

最悪、人命にかかわる事故になりかねないので、注意しましょう。

■くわしくは、こちらの記事で確認できます。

パミールは人命を脅かすので点検してほしい。お客さまの切実な願い

ニチハ「 パミール 」 のカバー工法がNGの理由

ぼくたち石川商店では、ニチハ「 パミール 」 のカバー工法はNG、おすすめしません。

■ニチハ「 パミール 」 のカバー工法はNG
ニチハ「 パミール 」 のカバー工法はNG

その理由は、カバー工法しても、パミール独特の結露は止まりません

よって上記のとおり、屋根の下地が傷み、新しくカバーした屋根材の釘の保持力は失われ、且つ、その釘もじょじょにサビて強度がなくなり、最悪の場合、台風などの強風で飛んでしまう可能性があるからです。

ニチハ「 パミール 」 の塗装がNGの理由

ぼくたち石川商店では、ニチハ「 パミール 」 の塗装はNG、おすすめしません。

■ニチハ「 パミール 」 を塗装して、数年ではがれた事例
ニチハ「 パミール 」 を塗装して、数年ではがれた事例

その理由は、塗装は下地の調整が命で、表面がポロポロはがれるパミールに塗装しても、塗装が長持ちしないからです。

まとめ: ニチハ「 パミール 」 は結露するので、カバー工法も塗装もNG

今回の話をまとめると、

ニチハ「 パミール 」 の注意点
  1. カバー工法しても、結露で屋根下地は痛み続ける
  2. 塗装しても、下地がモロいので、塗装が保たない
  3. 結露するパミールは、葺き替え工事で撤去しよう

ということになります。

パミールなど、スレート屋根材の修理方法と費用一覧

コロニアルやカラーベストなどのスレート屋根材の修理の方法や金額、価格、費用などの相場感についてのご相談がとても多いです。

工事時期の目安やおすすめの修理方法と費用をまとめました。

ニチハ「 パミール 」 の場合は、葺き替え工事の欄を参考にしてくださいませ。

時期目安工事内容と費用
(※ 30坪100㎡)
5年おきひび割れ補修
1〜3万円
築15〜20年棟交換
→ てっぺんのフタ交換
10〜30万円
築30〜40年葺き替え
→ 全交換
160万円
(※ 屋根材= シングル)
※ 年数に関わらず非推奨カバー工法
→ 上からかぶせる
135〜280万円
※ 年数に関わらず非推奨塗装
30〜40万円

カバー工法は、一般的にスレート修理の万能薬のように使われています。
石川商店では、あまりおすすめしていません
ウヤムヤな工事になりがちだし、費用もそんなに安くないからです。
詳しくはこちらの記事で確認できます。

スレート屋根材のカバー工法『 費用が安い 』は本当か?【実際の見積り公開】

最終的にかかる費用や修理内容の決定には、あと何年いまの家に住みたいかが重要です。
このあたりはご家族との相談も必要になってきます。この機会にじっくりと話し合いましょう。

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
20141125_profile_01
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜、ダイエット2019年1月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
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