屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

品川区荏原で、業者指摘の不安解消で、コンクリ瓦の屋根のドローン点検の事例を紹介します。

いつもの通り、

「 近くで工事している業者ですが、お宅の屋根、、、 」

と、２～３回訪問してきたとのことです。

点検の結果、すぐの工事は必要なし。営業目的、詐欺に近いモノと判明

先に点検の結果をお伝えすると、経年なりの劣化はあるものの、すぐに工事が必要な状況ではありませんでした。

そうなると、業者の言っていたことは、勘違いなのか、ウソなのか、、、

もしウソをついたのであれば、詐欺に近いことで、お金儲けをしようとしていたことになってしまいますね。

これらの判断をした、具体的な屋根の状態を確認していきます。

実際の屋根の状況は？

今回の、屋根のドローン点検の流れは、こんな感じです。

屋根のドローン点検の流れ

1. 手順① ドローンで、屋根の撮影 【５〜１０分】
2. 手順② 撮影写真による、口頭での屋根の説明 、質疑応答【１５〜３０分】
3. 手順③ 点検完了 【合計２０〜４０分】
4. 手順④ 後日、撮影した写真の送付 【当日〜１週間程度】

順番に屋根の点検の様子を、写真つきで解説します。

手順① ドローンで、屋根の撮影 【５〜１０分】

■ 全景

■ 東面

■ 南面

■ 西面

■ 北面

屋根全体を見ても、なにか問題があるようには、まったく見えません。

つづいて、棟部分の確認です。

■ 棟

若干、鬼瓦が倒れていますが、急いで工事するほどの状態ではありません。

やはり単純に、売り上げ目的の詐欺まがいの営業だったのかもしれません。

手順② 撮影写真による、口頭での屋根の説明 、質疑応答【１５〜３０分】

ドローンで撮影した写真や、屋根にあがってから撮影した写真などを、ご覧いただきながら、屋根の状況説明をいたします。

■ 口頭での説明のイメージ

わからないことや疑問があれば、ご納得いくまで、ご質問くださいませ。

手順③ 点検完了 【合計２０〜４０分】

以上で、屋根のドローン点検の当日はおしまいです。

点検料は、後日の点検報告と、写真のお渡し時に、請求書をお付けすることになるので後払いです。
点検当日に、現金をご準備する必要はございません。

手順④ 後日、撮影写真と点検報告の送付 【当日〜１週間程度】

早ければ当日、遅くても１週間前後で、撮影した写真データと点検報告を、インターネット上での共有や、郵送、メールなどで、お送りします。

また点検の結果、修理が必要であれば、その修理の見積書もあわせてお送りいたします。

【参考】屋根ドローン点検１０,７８０円 (税込) 石川商店の屋根点検メニューの紹介

石川商店の屋根点検のメニューは、こちらの記事で確認できます。

■ ドローンで『屋根に上がる前に撮る』から安心。屋根点検の内容と価格 | 石川商店

ドローンで『屋根に上がる前に撮る』から安心。屋根の有料点検の内容と価格

屋根の押し売りチェックシートでまずは予防

もちろんすべての訪問販売が悪だとは思いません。ただ屋根の場合、かんたんに見れない、状態が分からないので注意が必要です。

ではどうやって業者を見分ければよいのでしょう？

詐欺やボッタクリ目的の場合、「私詐欺です」とは言ってくれません。

気付かれないような言い回しをしてくるので注意しましょう。

屋根の場合は、だいたい決まった言い回しをしてくるので、それを一覧にまとめました。

■ あやしい押し売りチェックシート

この『　押し売りチェックシート　』は地元の消費者センターや警察署にも置いてもらっていて、なかなかの評判を戴いています。

万が一に備えて、冷蔵庫にでも貼っておく用に印刷しておくといいかもしれません。

■屋根の押し売りチェックシート　印刷用
→このシートの印刷用のデータはこちらから

飛び込み業者の指摘でのご不安は、お気軽にご相談を

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。

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屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、品川区平塚で、厚型スレートからアスファルトシングルへ、屋根を全交換する葺き替え工事の事例を紹介します。

厚型スレート屋根の葺き替え工事は、１～２日で完了

石川商店での、瓦屋根の葺き替え工事は、初日が５〜８人くらいで一気に作業し、屋根の大きさ形状により１～２日で工事を完了します。
工事の流れは、こんな感じです。

厚型スレート屋根の葺き替え工事の流れ

1. 手順① 瓦の撤去 【１２０〜１８０分】
2. 手順② 屋根下地の補強 【９０〜１５０分】 ※ 古い瓦屋根の場合は必須
3. 手順③ 防水板金の設置、防水シート貼り、屋根材の荷揚げ 【６０〜９０分】
4. 手順④ 新しい屋根材の設置、工事完了 【１２０〜２４０分】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。
(点検時にドローンで、屋根に上がる前に撮影しています。)

■全景

屋根の詳細は、こんな具合です。

■詳細

雨漏りしていたとのことで、部分的に修理していた跡があります。

厚型スレートで築４０年くらいだと、防水シートの劣化と屋根材のホコリの堆積で、屋根全体から雨漏りする可能性が高く、今回は屋根全面をやり変える、葺き替え工事となりました。

手順① 瓦の撤去 【１２０〜１８０分】

まずは、もともとの瓦を撤去します。

■ 厚型スレートの撤去

厚型スレート屋根材をめくると、防水層が確認できます。

トントンという木の皮の防水の上に、ルーフィングを貼ってあります。

ただそのルーフィングも、ところどころ縦に割けてしまっています。

■古い防水シートの破れ

これでは、いつ雨漏りしてもおかしくない状態です。

実際に雨漏りしていた場所は、こちらでした。

■雨漏り箇所

下地も傷んでしまっているので、ここの補強も含めて、屋根下地を貼っていきます。

手順② 屋根下地の補強 【９０〜１５０分】

築年数が３０年前後の家は、野地板 (のじいた) という、屋根の下地の木材を、もともとの野地板の上から、増し貼りします。

古い瓦屋根の場合、屋根下地がバラ板と言われる、床材のような細い木材を上下の隙間をあけて固定するのが一般的だったため、アスファルトシングル系の屋根材は、屋根下地に直接釘固定をするので、間が悪いと釘が下地に当たらなくなってしまい強度が保てなくなるので、そういった屋根下地の場合は、構造用合板での屋根下地の増し貼りが必須になります。

もちろん、年数の経った下地の補強の意味も含まれます。

■屋根下地の増し貼り

手順③ 防水板金の設置、防水シート貼り、屋根材の荷揚げ 【６０〜９０分】

ルーフィングという、屋根の防水シートを、屋根全体に貼ります。

■防水シート貼り

防水シートは１枚の大きなシートではなく、縦幅１mのモノが２０mのロール状に巻かれているモノです。
例えるなら、キッチンペーパーとか、トイレットペーパーが大きくなったようなモノですね。

なので、屋根の傾斜の下から順番に、重ね合わせながら貼っていきます。

防水板金の設置と、防水シート貼りは、手分けして同時進行していきます。

つづいて、水切板金 (みずきりばんきん) という、雨が屋根の下地や壁側に回らないようにするために、屋根材を設置する前につける必要のある、金属の板を設置します。

■防水板金の設置
 

そして、あらかたの防水シートが貼られると、新しい屋根材を屋根の上にあげる「 荷揚げ (にあげ) 」作業をはじめます。

■新しい屋根材の荷揚げ

防水シートを屋根全面に貼り終えると、ぼくらも一安心です。

ここまでくれば、まず雨漏りすることはないからです。

手順④ 新しい屋根材の設置、工事完了 【１２０〜２４０分】

屋根材を施工したら、工事は完了です。

■工事完了

瓦屋根の葺き替え工事は、早ければ、１～２日で仕上がります。

石川商店の屋根は、安心安全、メンテナンス費用節約、快適 【手順④詳細】

石川商店の屋根の標準仕様を、解説しながら、手順④の、新しい屋根材の設置を、くわしく解説していきます。

石川商店の屋根は、安心安全、メンテナンス費用節約重視、快適

1. 軽い屋根材で、耐震性向上
2. 防水シートは、高品質高耐久で、防水性向上
3. 屋根材の強風対策固定で、安心安全
4. 雪止め金具の全階全面設置で、安心安全
5. 下地木材を極力使わず、メンテナンス費節約
6. 屋根材の見た目が長持ちするモノで、塗装費節約
7. 屋根裏換気の設置で、結露対策
8. 屋根材の色を「 白色 」に近くして、暑さ軽減
9. アルミシートと通気層で遮熱する「 屋根の遮熱通気工法 」も可能

軽い屋根材で、耐震性向上

屋根が軽くなると、耐震性は向上します。

頭が重いほど揺れが強くなり、軽いほど揺れが弱くなるからです。

一般的に瓦屋根の重さは１㎡あたり、６０ｋｇ。

建坪３０坪の屋根だと、６トンにもなります。

それがアスファルトシングルだと１㎡あたり、１２ｋｇ。

建坪３０坪の屋根だと、１.２トンなので、単純計算で４.８トン軽くなることになります。

もっとも瓦屋根から葺き替える場合は、屋根下地の増し貼りが必須になります。

屋根下地は１㎡あたり８ｋｇなので、それを含めたとしても４トンは軽くなります。

防水シートは、高品質高耐久で、防水性向上

すべての屋根の防水の耐久性は、おおかた防水シートの保ちによります。

なので石川商店では、田島ルーフィング株式会社の「 ニューライナールーフィング 」を使用します。

これは、超大手の注文住宅が使用している防水シートで、それを標準仕様にしています。

■防水シートは、高品質高耐久

屋根材の強風対策固定で、安心安全

石川商店の標準仕様は、強風対策工法なので、通常、屋根材の固定釘を４本のところ、６本打って、且つ、セメントを併用ていきます。

オークリッジスーパーの場合、風速５０m／sの設計強度を、強風施工で得られます。

また、オークリッジスーパーのような「 アスファルトシングル系 」の屋根材は、屋根材自体が非常に柔らかいので、工事のときの踏み割れが一切ないので、将来のひび割れや脱落の心配がないので、なおさらおすすめです。

■強風対策工法　オークリッジスーパー　釘６本打ち

雪止め金具の全階全面設置で、安心安全

大雪の影響で、雨どいが壊れたり、落雪でカーポートやクルマを壊したり、ご隣のお家や道路への落雪によるトラブル防止で、雪止め金具を全開全周設置します。

■雪止め金具の全階全面設置

下地木材を極力使わず、メンテナンス費節約

石川商店では、そもそも棟の下地木材が不要になる板金を、使用します。

※ 今回は該当箇所なし

■下地木材が、不要の棟　※ サンプル写真

棟板金 (むねばんきん) という屋根のてっぺんのフタを、固定するために使う下地木材の劣化が原因で、棟板金を固定する釘が浮いたり、強風で棟板金がはがれることが多々あります。

なので、木材を使用しなければ、劣化することはなく、メンテナンス費も節約できるのです。

例えば、こういう３０坪の単純な屋根のカタチの家があったとします。

■屋根を真上から見た図　屋根伏図 (やねふせず)

この屋根で、棟板金を使用するのは、

この部分で、
全部の長さを足すと、２＋ ６.５５X ４＝ ２８.２m になります。
棟交換の金額は、１mあたり約１万円なので、メンテナンス費は２８.２万円です。

それに対して石川商店の仕様では、棟板金は、

この部分の、２m だけになり、メンテナンス費は２万円と、２６万円も節約できます。

最近では、樹脂製の下地材が腐らないから、と高耐久仕様として使われる場合も多いです。
ただ樹脂製のモノは製品強度がピンキリだし、熱による収縮が大きいため、すぐに硬化して、割れたり折れたりしてしまう弱いモノもあります。

■【参考】 使用後７年での、樹脂製下地の弱さが分かる動画

動画の最後に、この職人が、

「 たぶん、指１本で折れるとおもう 」

と、つぶやいてます。

なので、石川商店では、そもそも棟の下地木材が不要になる板金を使用しつつ、どうしてもの場合は防腐処理済み木材を使用します。

屋根材の見た目が長持ちするモノで、塗装費節約

屋根材は、雨漏り防止としての塗装はそもそも不要ですが、見た目のよくするために塗装したくなる場合も多いでしょう。

なので石川商店では、見た目が悪くなりにくい屋根材を、標準仕様にしています。

■オークリッジスーパー

屋根裏換気の設置で、結露対策

結露で、湿気が高くジメジメするのは不快ですし、結露による木材の劣化は安心安全にも害なので、屋根裏の結露対策は重要です。

野地板 (のじいた) に換気用の穴をあけ、屋根裏と外気との換気口をあけて、

■屋根裏換気口の開口

防水処置をしたら、雨水の逆流、侵入防止のための、棟換気 (むねかんき) というモノを、棟板金の代わりに設置します。

■棟換気

屋根材の色を「 白色 」に近くして、暑さ軽減

屋根材の色を白に近い、薄い色にすればするほど、暑さ対策になります。

黒色に近いほど、太陽の熱をより吸収して、熱くなるからです。

遮熱塗料も有効と言われていますが、濃色の遮熱塗料よりも、ただの白色の方が、熱反射率は高く、暑くなりにくいです。

「 ２０１８年８月２９日のテレ朝のニュース 」で取り上げられていた、集合住宅や病院の屋上をペンキで白く塗装する「クール・ルーフ」という取り組みで、最上階の室内温度は８度くらい低くなる、とのことです。
白塗り屋根で暑さ対策　NYの試み、効果は如何に…

また、石川商店の屋上で実験した動画でも、遮熱塗料だと２〜５℃、黒か白かだと最大１８℃、表面温度が下がりました。

オークリッジスーパーだと「 シエスタホワイト 」という色がアメリカではあるのですが、日本では黒っぽい色しか取り扱いがないのが残念です。

■オークリッジスーパー　遮熱

日本支社の営業さんには、日本での取り扱いの検討を、提案しています。

アルミシートと通気層で遮熱する「 屋根の遮熱通気工法 」も可能

屋根材の色だけで遮熱するよりも、より遮熱効果の高い工法が屋根の遮熱通気工法です。

太陽からの輻射熱を９７％カットしてくれるアルミの遮熱シートを全面に貼り、

■ アルミ遮熱シート

新しい屋根下地と、古い屋根下地の間に空気の断熱層を作るための通気層下地木材を、スペーサーとして設置し、

■ 通気層下地木材

通気層下地木材の上に、新しい屋根下地として構造用合板( 野地板 ) を貼っていきます。

■ 新しい屋根下地

こうすることで、屋根下地と密着するタイプの屋根材である、スレート、アスファルトシングル、一部のガルバなどの金属屋根材での暑さ対策に最適です。

また屋根材の色も淡い色にする必要もなくなるので、デザインの自由度も上がります。

詳しい工事方法は、記事の下部で工事事例の記事を紹介しています。

瓦屋根の葺き替え工事の金額は、２５０～３００万円前後

スレート屋根の葺き替え工事の金額は、１㎡あたり約２.５～３万円くらいです。

建坪３０坪であれば１件あたり、１８０万円前後くらいになることが多いです。

【参考】 屋根の遮熱通気工法の詳しい工事方法

みんなの屋根の相談所の石川商店には、

「 ２階が熱過ぎるので、なんとかならないか？ 」

という相談が、たくさん来るので、もし同じような内容でお悩みであれば、以下の情報や記事が参考になるかもしれません。

■ 【川崎市幸区】２階３階の暑さ対策に「 遮熱通気工法 」。パミールからオークリッジスーパーへ屋根葺き替え工事の事例 | 石川商店

【川崎市幸区】２階３階の暑さ対策に「 遮熱通気工法 」。パミールからオークリッジスーパーへ屋根葺き替え工事の事例

瓦屋根の葺き替え工事の疑問は、お気軽にご相談を

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。

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【屋根-調査員の新人日記】品川区で葺き替え工事の際の”失敗”

屋根事情を共有していきたい、みんなの屋根の相談所、津嶋和也です。

屋根屋業界、未経験の新人日記を書いていきます。

今回は,品川区で葺き替え工事を行なった際の失敗について。

新人調査員として、働きはじめたおじさん日記として、ご覧下さい。

【東京都品川区】葺き替え工事の際の”失敗談”

お住まいの方には、この場をお借りして再度お詫び申し上げます。
申し訳御座いませんでした。

梅雨時期の今。この日も天候が読みずらい日でした。

午後には天候がくずれそうな予感。私も現場に参加致しました。

■ 古い屋根材の撤去

いつもより、人数も多くして、手際よく古い屋根材の撤去を行いました。

あらかた、撤去が終わったころに私の失敗が起こりました。

■ 屋根に穴をあけてしまいました

垂木から踏み外してしまい、身体が2/3くらい落ちてしまいました。

ベテランスタッフの林にも、築年数が経っている家の葺き替えの注意点は教えてもらっていたのですが、バランスを崩してしまいました。

■ 野地板で補強

補強については築年数から考えても必要でしたので、全体に野地板で補強致しました。

■ 防水シート

■ 新しい屋根材

現在ある屋根材の中で、石川が推している商品（オークリッジスーパー）になります。

葺き替えの一連のながれでした。

この屋根材についての詳しい情報は、こちら↓のブログをご覧くださいませ。
シングルって何なの？正直知らない屋根材の特徴・修理・注意点を余さず解説 / 石川商店

シングルって何なの？正直知らない屋根材の特徴・修理・注意点を余さず解説【アスファルトシングル】

ところが、問題は屋根下地だけではなかった！

葺き替えの工事が完了したと思ったが問題発生。

■ 問題発生の状況（連絡時）
天井の一部が下がっておりました。

知らせを受け、早急に対応させていただきました。

内装工事の日程調整にご協力下さり、ありがとう御座いました。

天井板（ボード）の部分修理工事の流れ

1. 手順① 天井板（ボード）、野縁（のぶち）強度確認 【１０分】
2. 手順② 天井板の貼り付け【３０～６０分】
3. 手順③ 壁紙（クロス）の貼り換え 【３０〜６０分】
4. 手順④ 工事完了 【合計約２時間】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

工事内容の確認をふくめ、私も立ち会い内装工事について学ばせていただきました。

■ 天井板（ボード）の確認

■ 天井板（ボード）のサイズ計算

この方向から縦800×横900で寸法を出しました。

■ 天井板（ボード）を剥がした状態

断熱材の見るとはっきりとわかります。

■ 新しい天井板（ボード）の取付

野縁（のぶち）は問題がなかったので、しっかり、ビス（縦４・横５）を打ち込み固定。

■ 野縁（イメージ画像）

上部の縦・横に張り巡らされている木のことが野縁（のぶち）と呼ぶそうです。

つづいて、壁紙（クロス）の貼り換えになります。

■ 周辺の壁紙（クロス）も剥がします

■ パテの準備

壁紙（クロス）をキレイに貼る上で、凹凸を失くすのにパテを作ります。

■ 天井板（ボード）のパテ埋め

ビス穴や接合部分などをパテでしっかり埋めます。

■ 壁紙（クロス）貼り

部分的に丁寧に貼り付けます。

■ 工事完了

浮きの様にも見える箇所がありますが、職人さんに質問したところ、湿気が関係している様で落ち着くとの事。

以上が私の失敗した後の工事のながれでした。
段取りについても、ベテランスタッフの林の方で対応してくれました。

社長の石川やベテランの林も失敗について、「一つの経験として今後気を付ける様に」と一言。
人間性を感じた時でした。

ご迷惑をお掛け致しました。また、ありがとう御座いました。

ということで、今回はここまで。また、近況報告しますね〜。

津嶋 和也

屋根屋、見習いの津嶋和也（つしまかずや）です。

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屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は、東京都町田市で、コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理工事の事例を紹介します。

コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理工事は、１人で半日

今回の、コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理工事は、１人で半日くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理工事の流れ

1. 手順① ケラバ周辺の瓦の仮撤去 【９０分】
2. 手順② 防水処理、下地調整 【６０分】
3. 手順③ 瓦の復旧、再固定 【９０分】
4. 手順④ 工事完了 【合計半日】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。
(点検時にドローンで、屋根に上がる前に撮影しています。)

■全景

ケラバ瓦が、今すぐにでも落ちそうな状態でした。

取り急ぎこの部分と、他の細かいズレや、防水の劣化もあわせて修理します。

■ ズレや防水の劣化

手順① ケラバ周辺の瓦の仮撤去 【９０分】

ケラバ周辺の屋根材を、一時的に撤去していきます。

■ コンクリ瓦の一時撤去

この下地の木材が劣化し、ケラバ瓦の固定力がなくなってしまっていたので、今にも落下しそうになっていました。

この部分を、最新の工事方法に直していきます。

手順② 防水処理、下地調整 【６０分】

最新の工事方法では、下地木材に防腐処理済みの木材を使用し、さらに雨水が当たって傷まないように、金属で水路を作ります。

まずは、下地木材を交換します。

■ 防腐処理済み木材

つづいて、金属の水路を固定します。

■ ケラバ捨て水切り (すてみずきり) の設置

これで、下地と防水処理は完了です。

手順③ 瓦の復旧、再固定 【９０分】

一時的に外した瓦を、元に戻しつつ、しっかりと固定します。

■ 平瓦 (ひらがわら) の固定

■ ケラバ瓦の固定

手順④ 工事完了 【合計半日】

以上の作業で、約半日で、コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理工事がおわりました。

その他の、細かい修理もしておきます。

■ その他 細かい修理

今回の修理で、今すぐにでも落ちそうな瓦は、なくなりました。

ただ他の部分も、同じように古い工事方法がされているので、そのうち傷みがひどくなって、同じような状態になる可能性もあります。

引き続き、経過観察していただきながら、必要に応じて、また修理をしていきます。

コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理工事の金額は、５〜２０万円

コンクリ瓦屋根のケラバ補修、部分修理の工事金額は、約１０〜３０万円くらいのことが多いです。

金額幅があるのは、「 部分 」と言っても、範囲が狭かったり広かったり、屋根の部位によっては、工事が簡単だったり難しかったりするからです。

【参考】 コンクリ瓦屋根のメンテナンス、修理費用の目安

コンクリ瓦屋根のメンテナンスや、修理費用の目安の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ 和瓦、洋瓦屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用 | 石川商店

和瓦、洋瓦屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

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和瓦、洋瓦の屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

「台風被害にあう前に予防できたらいいけど、自腹で費用をかけてまで予防する必要って本当にあるの？」

という声が聞こえてきそうなので、まずは和風の「 和瓦 」、S型、M型、F型、平板瓦、などの「 洋瓦 」 に、コンクリ瓦も含めた「 瓦屋根 かわらやね 」 の台風被害の事例をご紹介します。

台風による和瓦、洋瓦の屋根の被害事例と原因

一般的な屋根では、屋根の中央部分がうける風の力を「 １ 」 とすると、

軒先「 ２ 」 (のきさき)：屋根の先っぽ
けらば「 ２.５ 」：屋根の横はじ
棟「 ５ 」(むね)：屋根のてっぺん

と言われています。

実際に、２０１８年の台風２４号、２０１９年の台風１５号、１９号での、和瓦、洋瓦の屋根の台風後の石川商店への修理依頼でも、この数字が高い部分に、あきらかに被害がでています。

実際に被害がでていることを、ここでは認識していただきたいので、事例をご紹介しています。

事例① 軒先 のきさき(屋根の先っぽ)が飛ぶ

屋根の軒先(のきさき＝ 屋根の先っぽ)が、飛んでしまう被害です。

■軒先が部分的にめくれて、飛んだ事例

事例② けらば(屋根の横はじ)が飛ぶ

屋根のけらば(横はじ)が、飛んでしまう被害です。

■けらばが部分的にめくれて、飛んだ事例

事例③ 棟 むね(屋根のてっぺん部分)が飛ぶ

屋根の棟(むね ＝ てっぺん部分)が、部分的に飛んでしまう被害です。

■屋根の棟が飛んだ事例

これらの被害の原因は、古い工事方法のまま放置されて、そもそも固定されていなく、置いてあるだけ、というモノがほとんどです。

その他の原因としては、固定している木材の劣化によるものもあります。

■固定している木材の劣化

和瓦、洋瓦の屋根の被害事例をまとめると、

和瓦、洋瓦の屋根の台風被害

1. 屋根の風当たりが強い部分がめくれて飛ぶ
2. 原因の多くは、置いただけの古い工事方法の放置

ということになります。

和瓦、洋瓦の屋根の予防対策工事の時期は１５年、３０年

和瓦、洋瓦の屋根を、予防的にメンテナンスする時期の目安は１５年、３０年と覚えましょう。

そのタイミングで、台風被害の原因がおこるからです。

屋根の劣化は、

屋根のてっぺんのフタ部分の劣化
↓
屋根の防水シートが劣化

のような流れとなっています。

劣化症状がおこる前に、予防メンテナンスをしましょうということになります。

ご自宅の瓦のカタチの確認

予防対策工事の方法と費用の前に、あなたの家の屋根瓦が、どれだかよく分からない方は、次の瓦のカタチを見て、確認しましょう。

瓦のカタチによって、１５年、３０年で行う工事が変わるので、確認が必要です。

ちなみに瓦は、土を焼いて作ったものです。
なので素材が土じゃない、セメント、コンクリ、金属は瓦ではありませんが、今回は、コンクリだけ「 コンクリ瓦 」 と特別に表記して、解説に加えています。

２０〜３０年前に屋根材として多く流通し、今、築２０〜３０年で、メンテナンスの時期になっている一軒家が多いからです。

カタチの名前：J型、S型、M型、F型

J型：「 小さな波 」 のカタチの瓦。和型、和瓦などとも呼ばれる
S型：「 S字の大きな波 」 のカタチの瓦。S瓦と呼ばれる
M型：「 m字 」 で２つの山があるカタチの瓦。マウント瓦と呼ばれる
F型：「 平ら 」 なカタチの瓦。平板瓦(へいばんがわら)と呼ばれる

コンクリ瓦には、J、S、M、F型、すべてのカタチがあります。

表面のコーティングの名前：無釉、施釉、いぶし

無釉瓦(むゆうがわら)：表面をコーティングしていない瓦、鉢植えの赤茶色のような色が多い。素焼き瓦(すやきがわら)とも呼ばれる
施釉瓦(せゆうがわら)：お茶碗と同じで、表面を釉薬でコーディングした瓦。釉薬瓦(ゆうやくがわら)、陶器瓦(とうきがわら)とも呼ばれる
いぶし瓦：煙でいぶして、表面を炭素膜でコーティングした瓦。黒瓦(くろがわら)とも呼ばれる

コンクリ瓦は、塗装で表面をコーティングしています。

「 防災瓦 」 ってなに？

古い瓦は、上下左右の瓦の重なりで、台風や地震に耐えていたのに対して、
防災瓦は、瓦の先端部分を、斜め下の瓦に引っ掛けて、より台風や地震に耐えられるようにした瓦のことです。

コンクリ瓦には、基本的には、防災瓦はありません。

１５年、３０年の予防対策工事の方法と費用

上の「 瓦のカタチ 」 で、ご自宅の屋根の瓦のカタチは、分かりましたか？

瓦のカタチごとに、１５年、３０年の予防対策工事の方法と費用を見ていきましょう。

それぞれの予防対策工事の方法と費用を、確認しましょう。

※ 費用は、屋根面積が３０坪、１００㎡の単純なカタチの家を想定しています。目安としてお使いくださいませ。

棟の取り直し【１５〜２７万】

J、S、M、F型、すべての瓦で、築１５年で必要な工事が、棟の取り直し工事です。

築１５年で、土台の土や木材が劣化して、台風や地震で、瓦がはずれて飛んだり、くずれたりする被害が出る前に、しっかりとメンテナンスしましょう。

金額に幅があるのは、棟の仕様が違い、使う材料や工事方法が違うからです。

一般的に、S、M、F型の場合、丸１本伏せ(まるいっぽんぶせ)という仕様が一般的です。

■丸１本伏せ(まるいっぽんぶせ)

J型の場合、熨斗積み(のしづみ)という仕様が一般的です。

■熨斗積み(のしづみ)

熨斗(のし)というのは「 瓦割り 」 で割られている瓦です。

この熨斗瓦 (のしがわら)を２段積んで、最後に半円の「 丸瓦 まるがわら 」 を置くと、丸共３段(まるともさんだん)、
熨斗３段に丸瓦だと、丸共４段(まるともよんだん)と言います。段数を積めば積むほど、値段は高くなります。

古い工事方法の棟は、土の上に瓦を乗っけて、銅線(どうせん)という金属のひもで、ぐるっと結ぶという、単純な方法でした。
その工事方法だと、強度が取れず、地震や台風での被害が相次いでいます。

それにたいして、最新の工事方法の棟は「 ガイドライン工法 」 と呼ばれています。
これは阪神大震災後につくられたモノで、同じ規模の地震がきても耐えられる、耐震工法です。

なので、棟の取り直し工事を行うときは、この「 ガイドライン工法 」 で工事しましょう。

さて工事の手順は、丸１本も熨斗積みも大体同じです。

■棟の解体

■瓦を固定する土台の強度をあげる金具と芯材の設置
【丸１本伏せ(まるいっぽんぶせ)】

【熨斗積み(のしづみ)】

■なんばんしっくい(土としっくいがいっしょになったモノ)の設置

■瓦の設置
【丸１本伏せ(まるいっぽんぶせ)】

【熨斗積み(のしづみ)】

という流れです。

費用は、

・丸１本伏せ(まるいっぽんぶせ)で、１５万円
・熨斗積み４段で、２７万円

となります。

けらばの取り直し【８万】

M、F型の瓦で、「 けらば 」 という、屋根の側面部分がある家では、築１５年で必要なるのが、けらばの取り直し工事です。

■屋根の「 けらば 」 の場所

築１５〜３０年で、土台の木材が劣化して、台風や地震で、けらばの瓦がはずれて落っこちる被害が出る前に、しっかりとメンテナンスしましょう。

J、S型の瓦の場合、「 けらば 」 があったとしても、工事は不要です。

その部分に、傷む材料が使われていないからです。

工事の流れは、

■けらばの解体

■芯材となる木材と、雨水を集めて流す金具の設置

■瓦の設置

という流れです。

費用は、８万円です。

谷の取り直し【３〜５万】

J、S、M、F型、すべての瓦で、「 谷 たに 」 という、屋根の谷折り部分がある家では、築１５年で必要なるのが、谷の取り直し工事です。

雨水が集中する「 谷 たに 」 の防水のやり直しと、カットした瓦の固定の緩みを直して、雨漏りや瓦が飛ばないように、しっかりとメンテナンスしましょう。

■屋根の「 谷 たに 」 の場所

屋根に「 谷 たに 」 がない場合は、工事は不要です。

工事の流れは、

■谷の解体

劣化状態を確認して、防水シートを増し貼りも。

■雨水を集めて流す金具の交換

■瓦の設置

という流れです。

費用は、３〜５万円です。

葺き直し、葺き替え【１１０〜２５０万】

J、S、M、F型、すべての瓦で、築３０年で必要なるのが、屋根の葺き直し、もしくは葺き替え工事です。

瓦の下の防水シートが劣化し、雨漏りがはじまる前に、しっかりとメンテナンスしましょう。

ちなみに、
「 葺き直し ふきなおし 」 は、瓦を再利用することで、
「 葺き替え ふきかえ 」 は、瓦を新しくすることです。

工事の流れは、

■古い瓦をはがす

■防水シートを増し貼りする

■瓦固定用の木材の設置

■瓦の設置

■棟の工事

という流れです。

費用は、

「 葺き直し ふきなおし 」 は、１１０〜１５０万円
「 葺き替え ふきかえ 」 は、１９０〜２５０万円

となります。

しっかり予防対策したいけど、あまり長く住まないから、費用をもっと抑えたい

しっかり予防対策したいけど、あまり長く住まないから、費用をもっと抑えたい、という要望は、少なくありません。

特に、

ようなヒトからの、要望が多いように感じています。

その解決策は、実は今まであったようで、ないようなモノでした。

ラバーロックなら１００万円。安くて安心?!

その解決策のひとつとして、長年、用いられてきた工事方法として「 ラバーロック 」というモノが、あります。

かんたんに説明すると、接着剤で瓦同士をくっつける工事です。

くっつけるので、強風にも地震にも強くなる、という算段で、しかもお値段は１００万円、工事も１日で終わります、という魅力的なモノです。

■ 瓦屋根のラバーロック工法

ラバーロック工事、ラバー工事、接着工事、瓦留め・瓦止め工事、などと呼ばれる場合もあります。

ところがこの工事方法には、効果があるとかないとか、業界内でも二分されており、どちらの意見もそれらしい答えがかえってくるので、いったいどっちが正しいのか、わからなくなってしまいました。

ということなら、実験してみればいいじゃないか。と実際に実験した結果は、効果なし。

その実験についての詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ 瓦屋根のラバーロックは無意味な工事と証明。地震にも台風にも効果なし【実験動画あり】 | 石川商店

瓦屋根のラバーロックは無意味な工事と証明。地震にも台風にも効果なし【実験動画あり】

ただこの記事や動画を公開するやいなや、業者さんから批判の嵐。

「 固定してない瓦にラバーロックしても、無駄に決まっとるやろ 」的な、意見が相次ぎました。

そうなんです。

ラバーロックは、固定していない瓦にやっても無駄なんです。
ところが、ろくに瓦の固定状態を確認せずに、ただ瓦を接着しちゃうだけの業者さんが少なくないのです。

そうすると動画のように、くっついたまま落下してしまうのです。

この問題を、かんたんに解決する方法はないのか？

瓦をかんたんに固定する方法として、瓦に釘を打てばよいのですが、そう単純にはいきません。

瓦をいちいちめくって釘打つのは大変だし、そこまでやるなら、葺き直しと手間も値段もあまり変わらなくなる。

数年なやみましたが、ウッドロックをなんとか思いつき、強度試験にも合格することができました。

その実験動画がこちらです。

瓦屋が考えた新しいラバーロック「 ウッドロック 」は、３０万円で確実な安心

上からズバッと瓦ごと、木材で固定してしまえばよいのでは？

それなら瓦をめくる必要もないし、木材で押さえ付けることができるから、ラバーロックの効果が確実に出て、すべての瓦を固定する必要がなくなるかも。

ということで、瓦屋が考えたあたらしいラバーロックは、木材による瓦の固定を伴う、ラバーロックです。

木で固定するので、ウッドロックと名付けました。

ウッドロックの施工例

先に、完成イメージを共有します。

■ ウッドロック　施工完了

木材は、瓦の端から縦４段横４枚ごとに、１５０mmのビスを使い、瓦を貫通して屋根の下地の木材である野地板 (のじいた) に直接固定して、設置します。

ウッドロックで使う木材は、防腐処理済みの木材をおすすめします。

普通の木材だと、雨風にさらされる屋根の上なので、２年くらいで腐ってしまうでしょう。

防腐処理済み木材なら、普通の木材の５倍の保ちと、メーカーの実験上では言われていますので、少なくとも２年で腐るということはないでしょう。

■ ウッドロック　平部の瓦の固定　１５０mmのビス

ビスを打つ場所は、瓦の左側の盛り上っている部分で、左から約５cm、下から約１０cmくらいだと、雨漏りもしにくく、瓦の重なり部分も避けられるはずです。

この際、野地板にビスが効いたかを、しっかりと確認します。

古い瓦屋根の場合、野地板が床材のように、細い木の板でスキマをあけていることが多く、そのスキマにビスがいくと、全く固定されないことがあります。

また瓦の裏側に、瓦の破片などが段差調整などで入れられている場合もあるので、必要に応じて、瓦をはずして対処します。

次に、棟の瓦もラバーロックとは別に、追加で固定していきます。

こちらも棟の瓦４枚ごとに、棟の両側に固定した木材から銅線を引っ張って、固定していきます。

■ ウッドロック　棟瓦の銅線固定

ビスを締めていく過程で、銅線でギター音出るんじゃないかくらいまで(適度に)、効かせましょう。

これで強度は十分ですが、心配であればこのような、棟瓦１枚づつでの固定もおすすめです。

■ ウッドロック　棟瓦の銅線固定　強化版

木材での固定と、棟の銅線固定が終わったら、従来とほぼ同じように、ラバーロックをしていきます。

■ ラバーロック施工　平部

木材で固定している段と列の瓦に、木枠の中の瓦をくっつけてあげるイメージです。

■ ラバーロック施工　棟部

棟瓦も銅線で固定されている瓦に、その他の瓦をくっつけてあげるイメージです。

以上で、ウッドロック工事の完成です。

ウッドロックのメリット、デメリット

メリット

安い
・１㎡あたり、３０００〜４０００円を想定
・瓦屋さんじゃなくても、できる

確実な耐震
・『棟部耐震性能試験（鉛直回転法）』
→　垂直に建てた瓦屋根にを鉛直方向に、回転速度１分間に３回転の速さで１０回転させます。すると、阪神淡路大震災の地震と同等の１Gの加速度が実験体に掛かります。それに耐えるか耐えないかで震度７でも耐える性能があるかないかが判定される実験

確実な耐風性能

・『耐風圧性能試験（１５０サイクル法）』
→　測定したい屋根の部位を通常通りに４段４列ほど施工し、基準風速、屋根平均高さ、屋根の部位を基準に計算された風圧力と同じ力で、上から引っ張り元に戻す。これを１５０回繰り返す実験のこと
　→　通常工法で、風速３４m地域で使用可能
　　→　強風施工で、風速３８m地域で使用可能

過去にラバーロックだけやった家に最適

・実際に強度が出る

・木材施工だけなので半額

その他

・雪止めの代わりになる
・万が一の被災時に、ブルーシートを貼る土台になる
・木枠が足場となり、ボランティアのヒトが安全に作業できる

などが、ウッドロックのメリットです。

デメリット

反対に、ウッドロックのデメリットもあります。

以上が、ウッドロックのデメリットです。

まとめ： 台風被害は予防対策工事で最小限に

今回の話をまとめると、

和瓦、洋瓦の屋根の台風被害の予防対策

1. 築１５年で、棟、けらば、谷の取り直し
2. 築３０年で、葺き直し、葺き替え
3. 金額と工事内容は、瓦と屋根のカタチによって変わる

ということになります。

屋根材別、屋根被害予防対策工事の方法まとめ

各屋根材ごとに、台風や地震などの天災や、訪問販売による押し売りや詐欺などの人災、という屋根被害の予防に必要な最低限の修理やメンテナンス方法をまとめました。

他の屋根材のくわしい予防対策工事の方法と費用は、下記の屋根材の種類名をタップすると確認できます。

■ スレート系： コロニアル、カラーベスト

スレート、コロニアルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 金属系： トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き

ガルバリウム、板金屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 瓦系： 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦 ※ この記事

■ シングル系： シングル、アスファルトシングル

アスファルトシングルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

台風被害の屋根の予防対策についての疑問は、お気軽にご相談を

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築２０年のモニエル瓦は塗装もすぐの葺き替えも不要

表面の塗装がボロボロになっても再塗装もできないモニエル瓦は、２０年くらいで葺き替えて全交換するのがよいかというと、そうではありません。

▼モニエル瓦　センチュリオン

何度も何度も言ってきていますが、すべての屋根材で塗装はしなくても問題ありません。
塗装で屋根材は長持ちするかもしれませんが、屋根材の防水シートはいずれにしろ、３０〜４０年で劣化して雨漏りする可能性があるので交換する必要があります。
その時に一度すべての屋根材を剥がして処分することになるからです。

しかしモニエル瓦の場合、ていねいに扱えばそのまま再利用することもできます。
ただ予備瓦の調達や見た目の劣化を考えると、３０〜４０年目のメンテナンスとしては素直に瓦に交換した方が長持ちしてよいのかとも思います。

いずれにしろ築２０年では、塗装も葺き替えも不要です。

モニエル瓦の塗装が保たない理由

築１０〜２０年くらいで表面の塗装の劣化で、見た目が汚れてくるので塗装している方も多いのではないでしょうか。

▼モニエル瓦　ホームステッド

ただ塗装してもすぐに剥がれてしまうということで、クレームが多発したことがあります。

その原因はモニエル瓦の構造にあるのですが、かんたんに言うと、分厚いので下塗り剤をたくさん塗る必要があるのです。
そのことを知らない業者による塗装で長持ちしないのですが、その問題は今から１０〜１５年くらい前には解決できていたことなので、今更知らないという業者は問題があると思います。

現在では各塗料メーカーからモニエル瓦用の下塗り材が販売されています。
塗装する場合は、モニエル瓦の塗装について詳しい業者を探して戴くか、下記の商品を使うように指定すればかんたんに塗装が剥がれることはなくなるでしょう。

水谷　スラリー強化プライマー

アステック　モニエルパワープライマー

日本特殊塗料　NTスラリー瓦用シーラー

実際に石川商店で塗装したモニエル瓦の家も、１０年後も普通のスレート同様になんの問題もなくキレイな状態でした。

モニエル瓦に本来必要なメンテナンスの費用は３０〜４０万円

２０年くらい前の当時の工事方法だと、棟、ケラバという部分の屋根のてっぺんと横端の部分の強度や防水性能が低い場合が多く、落下や雨漏りする事例が多発しています。

なので塗装にお金を掛けるくらいなら、棟、ケラバ部分の納め直しをする方が、屋根の機能の維持であるメンテナンスとしては重要です。

費用は１ｍあたりという設定になっているのですが、３０坪１００㎡の屋根で３０〜４０万円くらいの費用です。

モニエル瓦の修理やメンテナンスで不安だったら、まずは石川商店にご相談を

塗装してもすぐにダメになる、商品の在庫がないから葺き替えをすすめる傾向にあるモニエル瓦ですが、築年数によってはそこまで大掛かりな工事は不要です。些細なご不安でもまずはお気軽にご相談くださいませ。

石川商店に電話するともれなく石川弘樹の携帯に転送され、必ずぼくが電話に出ます。
屋根で損する人をゼロにしたい。だから、相談してほしい。

これからも気軽に相談できる屋根屋になれるようにできる限りをつくしたいと思います。

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。

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A.　世のため　人のため　屋根のため

この日、待ちにまっていた納品日。抱えるくらいの大きさの箱からうやうやしく出されたドローン。空飛ぶ本体と操縦するコントローラーは、白く曲線がうつくしいペッパーくんを感じさせる質感。
ピロピロピロ～点滅する光も音も未来的。同じくして三代目が叫んでいます。

「未来感ハンパねーッ！」

世のため人のため屋根のためにできることを常に考える石川商店三代目が、次に目を付けたのはドローン。これを使った屋根に関する新しいサービスを思案中だそうですが、それはまた三代目自身が追々記事にするとおもいます。新人の私にはこれで何が行われようとしているのか皆目わかりませんが、屋根屋に修理や点検を直接ご依頼いただくのが一番安心安全でさらに早いということが広く世間に知れ渡るツールになればいいなとおもいます。

自身が操縦するドローンが空を飛ぶ日はまだ遠い

このドローン、少年探偵　金田正太郎ばりに操縦するのにはいろいろとメンドーな許可申請や届出が必要とのこと。すぐに試験フライトをするわけにはいかないようです。しかし、見てくださいこの顔はヤバいです。子供が欲しかったおもちゃを手にしちゃった顔です。　ぜったい仕事忘れてます。

飛ばしてみてーッ
と、また叫んでおります。週末には河川敷などでテストフライトしにいくのでしょか。無邪気にドローンと戯れる姿が目に浮かびます。おっと、くれぐれも遊んでいるのではありません。世のため人のため屋根のため。

それではまた

新顔です。屋根ド素人ですが、日々会社に舞い込むお困り事や作業内容を基に、いつか立派な屋根屋スタッフになれる日を夢見て邁進中。

井上　利里子（イノウエ　リサコ）

【ニックネーム】　Ri-chang

【趣味】　阿波踊り、子供のころから習うクラシックギター、街散歩

【目標】　道を覚える人になる

【最近】　物欲がめっきり減り、同じ服ばかり着ている

【一言】　美味しいステーキ食べたい

屋根専門石川商店HP：riverstone-roofing.com

井上 利里子

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【ご相談者さま情報】

性　別：　男性
築年数：　不明
住　所：　不明
材　料：　モニエル瓦

A.　メーカーが日本から撤退し廃盤となってしまったので、手に入りにくいです。

今日のお問い合わせいただいた電話、もちろん新人井上には答えられるはずもなく、電話を三代目に取り次ぎ後で聞いてみました。どうやら作業中に破損してしまった瓦がシャプレだった、とのこと。シャプレというモニエル瓦は2010年に販売を終了しており、残念ながら弊社でも在庫がなく入手困難な瓦だそう。こうなってしまうと、石川商店で探すのも、お電話くださったお客様が探すのも方法はひとつだけ。手当たり次第在庫を持っている業者に電話するしかないのだと・・・トホホです。

では、もし石川商店でこうゆう修理を頼まれたらどうするのかと聞いてみると、割れた瓦は接着、裏側に鉄板を差し込んでして元の場所に戻す。こうすることで雨漏り等の心配はないとのことでした。規格が違うらしいので、代わりにあるものでというわけにはいかないのですね。

廃盤の屋根材で困ったらご相談くださいね！

もし同じように廃盤になってしまった屋根材や、撤退してしまった海外メーカーの屋根材の修理や不具合で困った場合も、ご相談くださいね。在庫に心当たりがある屋根材もあるかもしれません。

新顔です。屋根ド素人ですが、日々会社に舞い込むお困り事や作業内容を基に、いつか立派な屋根屋スタッフになれる日を夢見て邁進中。

井上　利里子（イノウエ　リサコ）

【ニックネーム】　Ri-chang

【趣味】　阿波踊り、子供のころから習うクラシックギター、街散歩

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井上 利里子

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 (加筆 2017年9月4日)

Q.　築20年のモニエル瓦なんですが、瓦の塗装は必要ですか？

A.　塗装しなくても問題ありません。見た目が気になるかどうかです。

今日お問い合わせ頂いたお客様は築20年、外壁塗装を行うとのことです。

新築の際に「何もしなくていい」と言われていのに、業者さんに「屋根も塗らないとダメですね！」と言われてビックリされたそうです。

壁に加えて屋根も、となると想定外の出費になります。

本当にモニエル瓦の塗装は必要でしょうか？

また、塗装する場合の注意点とは？

塗装しなくても問題ありません。見た目が気になるなら塗装を考えても。

モニエル瓦はセメントで出来ています。

セメントが漏水するとは考えにくく、塗装をしてもしなくても雨漏りなど性能については変わりません。

ではモニエル瓦の塗装は何のためにするのかというと、見た目をよくするためです。

ですので、気にならなければ塗装する必要はありません。

ただ見た目を気にする人もいるかと思います。

表面の劣化や、場合によってはコケが生えることもあり、汚く見えることもあります。

気になるようでしたら塗装することも検討してみて下さい。

ただ、塗装する場合には注意点があります。

モニエル瓦は在庫がありません。塗装する場合は割らないように細心の注意を。

それは、うっかり割ってしまうことです。

実際リフォーム屋さんが「塗装の際にモニエル瓦を割ってしまったのですが、在庫はありますか？」とお問い合わせが何度もかかってきています。

しかし、モニエル瓦は2010年に販売を終了しており、現在弊社でも在庫はございません。

したがって、割ってしまうとモニエル瓦の在庫を持っている業者さんを探さなくてはなりません。

その点もよく考えご検討下さい。

メンテナンスを一度もしていないのなら、点検をおすすめ。

たしかに、モニエル瓦単体の性能という面では問題は生じていないかもしれません。

ただ、瓦だけでなく屋根全体もチェックできるので、施工後20年間、屋根のメンテナンスを一度もしてないのであれば、信用おける屋根屋さんに一度点検してもらうことをお勧めします。

石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。

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本格的な梅雨の到来で天気の読めない日が続いていますね。

雨じまい、は

“雨、仕舞う”と２つの単語からなるように屋根屋の中ではとても重要な

決まりごとのひとつです。

ある意味、これができないと屋根屋ではないような気がします。

雨を家の中に入れない事が、屋根の大切で重要な役割ですから。

この季節は雨じまい、を先行にして段取りを組んで施工をしています。

さてさて、

本日は品川区で雨漏りがしているので見てほしい、という依頼があったので、

現場職人の小山さんと行ってきました。

現場の屋根は下屋根で厚型スレートを使用していました。

以前雨漏りの応急修理をした跡はありましたが、葺き替えや塗装は今まで一度もされた形跡はなかったようです、経年劣化で野地まで悪い状態でした。

中央付近の屋根は陥没気味だったのその部分は野地が腐っている可能性がありました。

雨漏りのひどい場所はブルーシートで仮に養生をして早急に葺き替えることになりました。野地もメンテナンスが必要です。

庭先の庇下のポリカ屋根も傷みが激しかったのでこちらも交換することにしました。

現場は商店街の路地裏なので運び込みとなりそうです。

お客様は「これから雨が多くなるし、ずっとほっといたけどそろそろ何とかしたい」とおっしゃっていました。

状態が悪いだけに早めに施工の段取りを組んで施主さんが安心して暮らしていけるように

したいと思います。

この雨、なんとかならないかなぁ。。。。

ではでは、また。

屋根専門75年　石川商店
鈴木　和宜（すずき　かずのり）です
【趣味】　　公園めぐり
【特技】　　カードまわし
【最近】　 　中華料理、飽きた
【出身地】　　東京都
屋根専門石川商店HP：riverstone-roofing.com

Kazunori

[特技]割れ交換・修理

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