【千葉県松戸市】スレート屋根、棟板金の交換工事の事例

【千葉県松戸市】スレート屋根、棟板金の交換工事の事例

屋根で損する人をゼロにしたい、みんなの屋根の相談所、石川弘樹です。

今回は千葉県松戸市で、スレート屋根の、棟板金の交換工事の事例を紹介します。

この工事は、以前に業者指摘により、屋根の状態が不安になったお客さまからの依頼で点検させていただいたお家です。

点検の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ 【千葉県松戸市】スレート屋根の屋根点検の事例 | 石川商店

【千葉県松戸市】アスベスト入りのスレート屋根の屋根点検の事例

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、２人で半日

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事は、たいていの屋根で、２人で半日くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

スレート・コロニアル屋根、棟板金の交換工事の１日の流れ

1. 手順① 古い棟板金、木材の撤去 【３０〜６０分】
2. 手順② 防腐処理済み木材の設置 【３０〜６０分】
3. 手順③ 棟板金の設置 【６０〜１２０分】
4. 手順④ 工事完了 【合計約半日】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

■ 棟の状況 写真

手順① 古い棟板金、木材の撤去 【３０〜６０分】

まずは、もともと設置されている、棟板金と、棟板金を固定している下地の木材を撤去します。

■ 棟板金の撤去後

棟の下地木材が、劣化してボロボロになっているのが、よくわかりますね。

■ 棟の下地木材　劣化状況

棟の下地木材を撤去すると、固定した釘の釘穴があいてしまいます。

■ 棟の下地木材　撤去後の釘穴

この穴を補修しないと、新たな雨漏りの原因になってしまうので、しっかりと防水補修します。

■ 釘穴の防水補修

このときに、屋根材の割れなどがあれば、必要に応じて、交換したり、接着補修します。

手順② 防腐処理済み木材の設置 【３０〜６０分】

棟板金を固定するための下地の木材を、新たに設置します。

■ 防腐処理済み木材の設置


 
この木材は、横幅９０mm、厚み１８mmと、設置可能な最大の幅と厚みで、且つ、防腐処理済みのモノを使用しています。

最近では、樹脂製の下地材が腐らないから、と高耐久仕様として使われる場合も多いです。
ただ樹脂製のモノは製品強度がピンキリだし、熱による収縮が大きいため、すぐに硬化して、割れたり折れたりしてしまう弱いモノもあります。

■【参考】 使用後７年での、樹脂製下地の弱さが分かる動画

動画の最後に、この職人が、

「 たぶん、指１本で折れるとおもう 」

と、つぶやいてます。

なので、石川商店では防腐処理済み木材を、基本的に使用します。

手順③ 棟板金の設置 【６０〜１２０分】

棟板金を、新たに設置します。

■ 接続部、接着材併用

棟の強度を上げるため、ビスで棟板金を固定します。

■ 固定ビスのピッチ、４５５mm

手順④ 工事完了 【合計約半日】

■ 工事完了

以上で、工事完了です。

棟板金の交換工事の金額は、１０〜３０万円

棟板金の交換工事の金額は、１mあたり約１万円です。
１件あたり、１０〜３０万円くらいになることが多いです。

【参考】 足場が必要で費用が高い、と困っているなら１度ご相談を

石川商店では、屋根の傾斜や形、家の立地条件によっては、足場以外の費用の安い、安全対策方法があります。

それが、こちらの命綱フックを設置する方法です。

■ 安全フック、設置状況

これを最低２箇所、屋根に埋め込むことで、命綱を設置しながら作業することが可能になります。

■命綱の使用イメージ

足場を設置するまでもないけれど、安全対策はしたいぼくたち屋根屋と、費用を抑えたいお客さまの要望をともにかなえる方法になります。

【参考】その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細

その他の屋根材ごと、築年数ごとの台風対策の詳細は、こちらの記事で確認できます。

■ スレート系： コロニアル、カラーベスト

スレート、コロニアルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 金属系： トタン、ガルバリウム、瓦棒葺き

ガルバリウム、板金屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ 瓦系： 日本瓦、洋瓦、コンクリ瓦

和瓦、洋瓦屋根の台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

■ シングル系： シングル、アスファルトシングル

アスファルトシングルの台風対策。予防のための補修や工事方法と費用

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。