【東京都目黒区】天窓（トップライト）からの雨漏りにより、天窓を撤去する工事の事例

【東京都目黒区】天窓からの雨漏りにより、撤去工事の事例

屋根で損する人をゼロにする、みんなの屋根の相談所、石川商店の三代目、石川弘樹です。

今回は、東京都目黒区で、天窓からの雨漏りにより、天窓を撤去する工事の事例を紹介します。

天窓からの雨漏りにより、撤去工事は、１窓で４時間くらい

天窓からの雨漏りにより、撤去工事は、たいていの屋根で、１窓で４時間くらいの作業時間です。

工事の流れは、こんな感じです。

天窓からの雨漏りにより、撤去工事の１日の流れ

1. 手順① 天窓（トップライト）の撤去【６０分】
2. 手順② 天窓の開口部を塞ぐ作業【６０～１８０分】
3. 手順③ 工事完了 【合計 ２４０分】

順番に工事の様子を、写真つきで解説します。

先日、天窓の雨漏りから、点検、応急処置をした方からの撤去依頼でした。

天窓の点検、応急処置の流れの詳細は、↓こちらの記事で内容を確認できます。

https://riverstone-roofing.com/examples/slate_toplight_rain-leak_survey_meguroku-yuutennji/

天窓の撤去手順⓪ 工事前状況

こちらが、工事前の状態です。

■ 屋内側

■ 屋外側

■ 屋内の劣化状況

手順① 天窓（トップライト）の撤去 【６０分】

まずは、もとの天窓を撤去します。

天窓の位置が、棟（屋根のてっぺん）よりに付いていましたので、先に棟の１部を外します。

■ 棟の１部を撤去

■ 天窓のガラス撤去

■ 屋根材の１部を撤去

■ 外枠の撤去

手順② 天窓（トップライト）の開口部を塞ぐ作業 【６０分～１２０分】

屋内からの見た目がわるいので、天井材を貼ります。

■ 天井材

つぎに、垂木を設置します。

■ 垂木

つづいて、屋根の下地材を貼ります。

■ 屋根の下地材

手順③ 工事完了 【合計 ４時間】

開口部を塞いだら、天窓周辺に新しい屋根材などを貼ります。

■ 新しい屋根材、棟

■ 工事完了

ハシゴの設置、撤去など含めると、天窓１窓あたり、４時間くらいで作業完了です。

天窓の撤去の金額は、１窓３０万円

天窓の撤去工事の金額は、１窓あたり約３０万円です。

２窓目からは、出張費などの分、すこし安くなります。

石川商店の天窓の雨漏り修理は２段階。ダメなら修理費は次段階に充当

天窓の雨漏りをもっともかんたんに直す方法は、撤去して潰すか、交換するかです。

ここで言うかんたんは、ぼくたち業者にとってかんたんであるという意味です。
なんというか、天窓の撤去や、新品に交換するのは、そこまでやれば雨漏りが止まるのは当たり前ということです。
ただ撤去で最低３０万円、交換で４０万円〜という費用が１窓に対してかかるので、それなりの出費ですよね。

なので石川商店では、まず５万円程度の部分修理 (ガラスシール) をして、それでもダメなら最悪は撤去か交換と、段階を追った工事とし、次段階の工事になった時は最初の５万円はなしというか、次段階の工事費に充当するようにしています。

天窓の雨漏り修理の流れの詳細は、こちらの記事で確認できます。
■石川商店の天窓の雨漏り修理は２段階。ダメなら修理費は次段階に充当 | 石川商店

石川商店の天窓の雨漏り修理は２段階。ダメなら修理費は次段階に充当

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石川 弘樹

屋根で損する人をゼロにしたい、屋根屋の三代目です。