不具合の多いスレート屋根、30坪100㎡、1日で葺き替えできます

石川 弘樹
石川 弘樹
  • 屋根で損する人をゼロにしたい、やねやの三代目です。

     

    スレート屋根の葺き替え工事って、何日くらい工事に時間がかかると思いますか?

    1週間? 3日? 10日? というところでしょうか?

    石川商店の屋根の葺き替え工事は、30坪100㎡前後の大きさなら、1日で葺き替えできます。

    屋根リフォームでありがちな、工事期間中の雨漏りの心配も最小限で済みます

     

    今回は、石川商店の「 1日葺き替え 」 のメリット、デメリットをご紹介します。

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この記事はこんな人におすすめ

●工事期間が長いと、雨漏りが心配だ
●不具合の出ているスレート屋根材を、いち早く撤去したい
●葺き替えは、カバー工法より時間がかかると言われた

この記事で伝えたいこと

●石川商店の「 1日葺き替え 」 の流れ、メリット、デメリットがわかる
●1日で工事が終わるので、雨漏りの心配が少ないことがわかる
●葺き替えも、カバー工法も、時間はさほど変わらないことがわかる

 

この記事の動画はこちら。

不具合の多いスレート屋根、30坪100㎡、1日で葺き替えできます

屋根で損する人をゼロにしたい、やねやの三代目です。

スレート屋根の葺き替え工事って、何日くらい工事に時間がかかると思いますか?

1週間? 3日? 10日? というところでしょうか?

石川商店の屋根の葺き替え工事は、30坪100㎡前後の大きさなら、1日で葺き替えできます。

屋根リフォームでありがちな、工事期間中の雨漏りの心配も最小限で済みます。

今回は、石川商店の「 1日葺き替え 」 のメリット、デメリット、カバー工法との比較をご紹介します。

石川商店の「 1日葺き替え 」 3つのメリット (長所)

石川商店の「 1日葺き替え 」 のメリットは、次の3つです。

・いち早く、屋根の不具合を、完全に解決できる
・雨漏りの心配が、最小限になる
・カバー工法よりも、早く終わることがある

いち早く、屋根の不具合を、完全に解決できる

葺き替え工事が1日で終わるので、いち早く、屋根の不具合を解決できます。

・アスベストが入ってるから、撤去したい
・ひび割れがすごいから、撤去したい
・結露して、ボロボロだから、撤去したい

という方には、ピッタリです。

「 でもそんな方に、カバー工法がピッタリ、って他の会社のホームページには書いてありますよね? 」 という声が、聞こえてきそうですね。

そこでもぼくも、実際にカバー工法がピッタリの家は、どんな家だろう? どんな家のお客さまに、カバー工法をおすすめしたらいいのだろう? と思い、徹底的に考えてみました。

ぼくなりの結論は、屋根のカバー工法が適している家は少ないです。

11種類の家の条件をあげた内の、9種類が、カバー工法が向いていない、という結論に至りました。

こう聞くと、カバー工法よりも葺き替えするべき、と聞こえそうですが、カバー工法でも葺き替えでもなく、部分補修がいい家、ということもあります

そのあたりは今回の話とはズレてくるので、くわしく知りたい方は、こちらの記事で確認できます。

■スレート屋根で、カバー工法がむいてない家、葺き替えや部分補修がよい家

スレート屋根で、カバー工法がむいてない家、葺き替えや部分補修がよい家

雨漏りの心配が、最小限になる

葺き替え工事が1日で終わるので、屋根のリフォーム工事中の雨漏りの心配が、最小限になります。

というのも、屋根リフォーム工事中の雨漏りで、よくある事例は、

・屋根材を剥がして、ブルーシートで蓋をして帰ったら、夜の間に雨が降って、雨漏りした
・ルーフィング (防水シート) を貼って帰ったのに、雨漏りした
・工事途中で、帰ったら、雨漏りした

と、工事が途中で終わってしまうことで、雨漏りが発生していることが、ほとんどです。

なので単純に、1日で葺き替え工事が終わってしまえば、雨漏りする心配はありません

カバー工法よりも、早く終わることがある

葺き替え工事が1日で終わるので、屋根材をはがさずに上から被せるだけのカバー工法よりも、早く終わることがあります。

葺き替え工事が1日で終わる理由は、すごく単純です。人数を多くいれて、一気に工事しているだけです。

ただ理論上できるのと、実際にできるの差は、とても大きいのです。

こだわりの強い職人さん、親方同士が、同じ現場で、息を合わせてやる難しさ。
ただ人数を増やした寄せ集めのチームでは、作業時間を短縮できても、品質が下がってしまいます

その点、石川商店は、少数精鋭。
付き合いも長い、職人さん。お互いの強みも弱みもすべて熟知している、気の置けない仲間、今風に言えば、ワンチームです。
役割分担が、キチッと決まっており、誰が何をやるという指示がなくても、阿吽の呼吸で、流れるように、屋根の葺き替え工事が進みます。

ここまでのまとめ!
  1. いち早く、屋根の不具合を、完全に解決できる
  2. 雨漏りの心配が、最小限になる
  3. カバー工法よりも、早く終わることがある

石川商店の「 1日葺き替え 」 のデメリット (短所)

石川商店の「 1日葺き替え 」 のデメリットは、

・バタバタ騒がしいかも
・1日で、終わらないこともある
・足場の設置は、前後1日づつ必要

です。

バタバタ騒がしいかも

この映像は、実際に、石川商店で、屋根の葺き替え工事を行っている現場から、少し離れて撮影したものです。
※プライバシー等に配慮し、映像全体にモザイクが入っています。

1日で、終わらないこともある

屋根の形や大きさ、建物自体の立地、気候などの条件で、1日で終わらないこともあります。

もし作業の途中段階で、終わってしまっても、問題が最小限で済むように、区切りを決めて安全を優先しています。

当然、天気予報で雨が降る予報であれば、工事日を変更しますが、それでも時には、雨に降られることもあるでしょう。

もしもの夕立ちなどに備え、雨漏り防止対策の準備は万端で、工事に望んています。

足場の設置は、前後1日づつ必要

屋根の葺き替え工事は1日で終わりますが、屋根の葺き替え工事をするためには、安全対策として、足場が必要です。

足場の設置に1日、屋根の葺き替え工事に1日、足場の解体に1日の、最短3日の工事期間は最低でも必要です。

ここまでのまとめ!
  1. バタバタ騒がしいかも
  2. 1日で、終わらないこともある
  3. 足場の設置は、前後1日づつ必要

となります。

【参考】 屋根の葺き替えと、カバー工法の比較

参考までに、屋根の葺き替え工事とカバー工法の違いについて、まとめました。

 葺き替えカバー工法
古い屋根材の撤去X
古い屋根材の処分X
屋根の軽量化X
屋根下地の補強
※築30年くらいの家では、
 台風対策として屋根下地の補強を推奨
X
※古い屋根材の上に、
 合板を貼ると結露の原因に
雨漏りの根本解決X
※カバー工法の防水に不具合があれば、
 再発する
新規で使える屋根材○すべて
※元の屋根材が瓦以外の場合は、
 瓦は不可
△アスファルトシングルか、
 ガルバリウムなどの金属屋根材のみ

本当に1日で、屋根を葺き替えられるの?

本当に1日で、屋根を葺き替えられるの? という声が聞こえてきそうなので、実際に弊社で、30坪、屋根面積100㎡の家で、2階と1階に屋根が分かれている家での「 1日葺き替え 」 工事に、密着してみましょう。

■葺き替え工事前
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■屋根材の撤去
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ここまでおよそ2時間程度、10時くらい。屋根材の撤去が完了です。

屋根材の撤去が終わったら、清掃をして新しいルーフィングを施工します。

■防水シート「 ルーフィング 」 の施工
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ルーフィングが貼り終わったら、新しい屋根材を、屋根の上にあげる「 荷揚げ にあげ 」 をします。

■荷揚げ にあげ ※イメージ写真です。
葺き替え工事 荷揚げ にあげ

ここまでの作業がお昼、12:00までに終わっていれば、1日での葺き替えが間に合う、というのが石川商店での目安です。

この家で使った新しい屋根材は、ケイミューの「コロニアルグラッサ」です。

■コロニアルグラッサ
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こちらの屋根材は登場してから10年以上経過しておりますが、経年劣化による色褪せが少ないことが実証されており、これまでのカラーベストコロニアルのように、塗装しなくても見た目がほぼ変わらないと言われている屋根材です。

ただこの工事中での踏み割れ、昨今の台風事情を考えると、「 強風施工 」 という、接着剤を屋根材の裏側に充填する工事方法で、強風対策とひび割れ対策をすることを、おすすめしています

■台風対策「 強風施工 」
コロニアルグラッサ 強風施工

■台風対策「 強風施工 」 動画

もしくは、踏みわれの全くない「 アスファルトシングル屋根材 」 での、葺き替え工事がよいでしょう。中でも、「 オークリッジスーパー 」 という商品は、風速50m/sの設計強度を、強風施工で得ることができるのでおすすめです。

■オークリッジスーパー
アスファルトシングル屋根材で、葺き替え

と余談が入りましたが、あとは新しい屋根材を、バンバン施工していきます。

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以上で、工事完了。17:30には清掃も終わり、完全撤収となりました。

ご覧のように、屋根の葺き替え工事だけだと、条件次第では、1日で完了できます。
※実際の工事は、足場の設置及び解体で、それぞれ1日づつなので、実質3日です。

まとめ: スレート屋根、1日で葺き替えできます

今回の話をまとめると、

屋根を1日で葺き替えるメリット
  1. 問題をいち早く、確実に解決できる
  2. リフォーム中の雨漏りの可能性が最小限
  3. 工事期間が短く、ストレスが少ない

 

ということになります。

スレート屋根材の修理方法と費用一覧

コロニアルやカラーベストなどのスレート屋根材の修理の方法や金額、価格、費用などの相場感についてのご相談がとても多いです。

工事時期の目安やおすすめの修理方法と費用をまとめました。

時期目安工事内容と費用
(※ 30坪100㎡)
5年おきひび割れ補修
1〜3万円
築15〜20年棟交換
→ てっぺんのフタ交換
10〜30万円
築30〜40年葺き替え
→ 全交換
160万円
(※ 屋根材= シングル)
※ 年数に関わらず非推奨カバー工法
→ 上からかぶせる
135〜280万円
※ 年数に関わらず非推奨塗装
30〜40万円

カバー工法は、一般的にスレート修理の万能薬のように使われています。
石川商店では、あまりおすすめしていません
ウヤムヤな工事になりがちだし、費用もそんなに安くないからです。
詳しくはこちらの記事で確認できます。

スレート屋根材のカバー工法『 費用が安い 』は本当か?【実際の見積り公開】

最終的にかかる費用や修理内容の決定には、あと何年いまの家に住みたいかが重要です。
このあたりはご家族との相談も必要になってきます。この機会にじっくりと話し合いましょう。

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
20141125_profile_01
【継続は力なり】
禁煙2009年〜、禁酒2017年1月〜、筋トレ2018年6月〜、禁チョコ爆食い2018年12月〜、ダイエット2019年1月〜、ストレッチ2020年1月〜
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
筋トレ
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