全国の瓦屋さんに怒られそうですが「瓦の漆喰(しっくい)塗り替え工事は不要です!」【屋根の押し売り事例集 第4回】

石川 弘樹
石川 弘樹
  • 日本全国、一軒家の屋根のトラブルで困った方の心の拠り所になりたい、東京の屋根屋の三代目、石川弘樹です。

    屋根の押し売りから、私の目が届く範囲の家の屋根を守りたい! という想いから始まった屋根の押し売り事例集。今回は第4回のお話しです。

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第3回は、

「「屋根の無料点検」を巧みに使った、訪販業者のよくある手口」

(クリックで前回の記事が開きます。)

についてお話しました。

実際にリフォーム詐欺被害に会う方々に共通するのは、

善意に弱い」「無料に弱い」のです。

ですからよく覚えといてください。

無料ほど怖いものはない」のです。

 

さて、第4回目は、

「瓦のしっくい工事」を巧みに使った、訪販業者のよくある手口をご紹介します。

(この記事は2015年11月20日に書かれた内容を、2018年3月22日に追加更新しています。)

 

全国の瓦屋さんに怒らそうですがハッキリ言います。

 

ただの「瓦の漆喰(しっくい)塗り変え工事」は無意味です!

 

石川商店は全日本瓦工事業連盟(全瓦連)に加盟しています。

また、ぼく個人としても東京都の青年部連合会に所属し活動しています。

そんなぼくが言うくらいなので、ちゃんとした理由はあります。

順番に説明しますね。

 

全国の瓦屋さんが通常行っている、瓦の屋根の棟の漆喰塗り変え工事。

平均の金額が1mあたり2000〜3000円が大体の相場です。

 

実際には1軒の家で約20〜40mの「棟」がありますので、

4〜6万円の工事金額になることが多いです。

 

10万円以下の値ごろ感で、瓦の屋根のメンテナンスが出来るのであれば、

お客様も喜びますし、瓦屋さんとしても営業の入口として最適なので喜びます。

 

 

しっくい工事の3つの問題点

ちゃんとした瓦屋さんが工事すればまだ良いのですが、

漆喰を塗り替えたとしても、瓦の屋根の棟の問題は基本的に解決できません

その商法を利用した異業種も漆喰塗り変え工事を行っています。

例えば、ペンキ屋さん、大工さん、左官屋さん、リフォーム屋と名乗る若いお兄ちゃん

本職の瓦屋さんでは無い作業には危険が3つあります。

 

・雨漏りの危険度があがる「厚塗り

・手抜きの「重ね塗り

・作業中の瓦の踏み割れ

 

くわしくは、こちらの記事で確認できます。

■屋根の漆喰が剥がれる原因を知れば無意味な修理をしないで済む。正しい対処法とは。 | 石川商店

屋根の漆喰が剥がれる原因を知れば無意味な修理をしないで済む。正しい対処法とは。

これらは全て瓦に対する無知が原因。

何のために漆喰があるのかを理解していない、

どういう仕組みで雨を防いでいるのかを知らないのです。

中には自分で踏んで割った瓦を持ってきて、

割れてましたと平然と追加請求をされるケースもあるそうです。

最悪の業者は、割った瓦をそのままにして帰り、後日雨漏りを直しに来る、、、

なんてこともあります。

 

これらの業者の手口は、どういうものなのか?

例えば、シルガード屋根用なんばんしっくいなどの「棟用の土」を

ホームセンターや瓦屋さんから購入し、車のトランクや荷台に1,2袋積んでいます。

そして手当たり次第に飛び込み営業を行うのです!

 

例えば、こんな会話には要注意!

 

業者「漆喰が剥がれて雨漏りしますよ!」

あなた「えっ?雨漏りしたら大変!でも修理ってお金も時間も掛かるんじゃないの?」

業者「大丈夫です。ちょうどいま材料もあるので、30分くらいで簡単に直してあげます!」

あなた「それは助かるわ!お願いね。」

 

と、こんな具合です。

(お客様からお聞きした実体験のお話しをご紹介しています。)

 

場合によっては、タダもしくは、数千円程度の金額で直してくれるそう。

一見するとすごく親切に思えますよね?!

しかし実際には、棟用の土は1袋1000円前後。

彼らが欲しいのは、その後の屋根の葺き替え工事や、

親切を売りにしたその他の工事。1000円くらい安いものです。

 

業者を見極めれる3つの質問?

簡単な次の3つの質問をしてみてください。

 

・「かわらぶき技能士」さんですか?免許を見せてください。

・普段の瓦工事では、どのガイドライン工法で工事されていますか?

・割れていたその瓦、正式にはなんていう名前ですか?

 

これをそのまま言ってみてください。

 

資格に関しては、色んな任意団体で屋根のそれっぽい資格を発行していますが、

実技試験もある国家資格の免許はこれしか存在しません。

1級と2級があります。

 

資格も含め、ひとつでもあやふやな答えをしたのなら、

その業者さんにはタダでもやってもらうのはやめましょう。

◯◯瓦店と◯◯屋根店とたとえ名刺に書いてあっても答えられないのなら、そこもオススメしません。

 

そんなことも答えられない業者の工事で、挙句の果てに本当に雨漏りしてしまうくらいであれば、

瓦の屋根の漆喰塗り替え工事なんて、住まい手の立場を考えたら不要なんです。

 

そう思いませんか瓦屋さん?

漆喰塗り替えたって、棟の耐震化などの根本的な解決にはならないでしょう?

だったら、この際キッパリやめましょう!

 

とこんなことを、かわら割道場の道場長として、

ただでさえ大事な瓦を割りまくって怒られているぼくが言うと、

また怒られるんですよね〜、、、

とボヤいても書いてしまっているので、手遅れですけど(笑)

 

もし飛び込みの営業で、瓦の漆喰(しっくい)と聞いたら、

すぐに追い返してしまいましょうね♪

 

屋根リフォーム詐欺のおすすめ予防法 3つ

インターホンの横に詐欺業者チェックシートを貼ろう

弊社への詐欺業者のご相談も、今回の場合とほとんど同じ手口です。

寄せられた相談を元に、こちらの詐欺業者チェックシートを作っています。

チェックシートにあるようなことを言ってきたら、押し売りや詐欺を疑ってもよいでしょう。

詐欺業者チェックシート

ご自宅やご実家のインターホンの横に貼ってお使い戴ければ幸いです

 

日頃から、自撮り棒でDIY屋根点検しよう

我が家の自宅の屋根のこと。普段、気にかけない、見ていないことも詐欺や押し売りの温床の原因です。

でも屋根に上るのは大変だし、どうすれば? と思ったら近くの100均へ。

100均の自撮り棒でバルコニーから屋根をパシャッとすれば屋根が意外にキレイに写ります。

自撮り棒でDIY屋根点検の方法はこちら。

100均の自撮り棒で安全100円3分。一軒家のDIY屋根点検に最適

もし必要があれば、そのままLINEで質問、相談もできます。

この写真がいざという時の証拠として使えることもあります。定期的に撮影して損はないでしょう。

 

石川商店の屋根メンテナンス費用は30年で30万円。それ以上は過剰かも

屋根リフォームの情報は錯綜し、きっと何を信じてよいのかも分からず、相場感も無い状態でしょう。

そこで屋根の専門家として私見を述べると、

家の屋根から雨漏りさせないためには、30年で30万円あれば十分です。

それ以上の金額になるものは、過剰なリフォーム工事と言っても過言ではありません。

屋根は30年で30万円を相場感として持っておきましょう。

 

訪問販売で困ったときの相談先 2つ

最寄りの消費者センターに相談しましょう

突然の業者の訪問で不安でいっぱいになってしまうでしょう。まずはお近くの消費者センターに電話して相談しましょう。

(お住まいの都道府県をクリックすると、国民生活センターの消費者センター案内が開きます。)

北海道・東北
| 北海道 | 青森県 | 岩手県 | 宮城県 | 秋田県 | 山形県 | 福島県 |

関東
| 茨城県 | 栃木県 | 群馬県 | 埼玉県 | 千葉県 | 東京都 | 神奈川県 |

甲信越・北陸
| 新潟県 | 富山県 | 石川県 | 福井県 | 山梨県 | 長野県 |

東海
| 岐阜県 | 静岡県 | 愛知県 | 三重県 |

近畿
| 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 | 奈良県 | 和歌山県 |

中国
| 鳥取県 | 島根県 | 岡山県 | 広島県 | 山口県 |

四国
| 徳島県 | 香川県 | 愛媛県 | 高知県 |

九州・沖縄
| 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 | 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 |

 

屋根の専門家の意見が必要であれば、石川商店にご相談を

もし必要があれば、石川商店にご相談を。屋根の専門家として客観的な意見をお伝え致します。

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契約をなしにできる! クーリングオフのやり方

契約から8日間は、無条件で解約できます。

訪問販売の場合、クーリングオフ期間と言って、契約してから8日間、お客さまがやっぱり無しと自由に言える期間があります。

契約はしたものの、すこしでも不安や納得がいかなかった場合は、クーリングオフで契約破棄をできるということを知っておくのはとても重要です。

通常、電話やFAXで

「クーリングオフします」

だけで通じますが、ごねられたり、すでにお金を支払っている場合は、しっかりはがきを送るのが確実です。

クーリングオフの雛形はこちらを自由にお使いくださいませ

クーリングオフの方法

くわしいクーリングオフの方法はこちらをご参考に。

はがき1枚送るだけ。訪問販売の契約解除『クーリングオフ』の3手順

すべての訪問販売が悪いとは言いませんが、詐欺の可能性もありますので、十分に注意してくださいね。

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創業75年、屋根専門石川商店の三代目。石川弘樹(いしかわひろき)です。
20141125_profile_01
【肩書】
日本屋根ドローン協会代表理事、東京都瓦工事職能組合 震災対策委員長
【資格】
1級かわらぶき技能士、瓦屋根工事技士、全日本瓦工事業連盟認定 瓦屋根診断士、全日本瓦工事業連盟認定 耐震化講師、耐震プランナー、増改築相談員、古民家鑑定士、ホームインスペクター(住宅診断士)、ジュニアリフォームソムリエ、リフォームスタイリスト1級、リフォーム提案士、ライフスタイルプランナー
【趣味】
ワンピース(マンガ)
【目標】
瓦割り世界大会初代チャンピオン
【ブーム】
ウェイトトレーニングはじめた
【困り事】
20年前の半分の重さでショック

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